留学生体会德国人租房的严谨

字典2010-11-26 留学德国见识

德国院校的学生宿舍价钱不能说是最便宜的,但是一般都是“暖租”,即包了水电上网等其余费用,不需要学生再操心。

在熟悉了身边的环境之后,有些同学会开始考虑租私房。租私房的好处是显而易见的。首先,有些私房的价格比学生宿舍要低廉,对于一些经济条件一般的同学来说,这是非常有吸引力的。而对于希望住得更舒适的同学来说,租私房他的选择会更多了。其次,宿舍多数是提供给外国人的,而中国留学生的数量不少,因此会经常串门,聚在一起。私房没有学生宿舍那么吵闹,可以让你安心学习。再次,你也可以选择跟外国人一起合租一套私房,对语言的锻炼非常有利,也可以体会别国人的生活方式。

在第二次找私房的时候,我是与一个德国人合租。房子原来的住户也是我的一个德国朋友。在签合同的时候,我们希望保留原有的墙纸和一些家具,但是租房公司竟然说不行。他们说,按法律,交接房子的时候必须还原到最初的状态,就是什么都没有。家具我们想要没问题,但是得先搬出去,如果我们喜欢那些墙纸,只能买一样的再重新贴。当时我是不得要领,做大清除他们公司可是要自己掏腰包的,现在客户不需要他们这样做,居然被拒绝了。后来,与我合租的德国人解释,租房公司的职员必须按法律办事,把一个完全干净的房子交给新用户,才不会受到处罚。

后来,我们签了另一种形式的转交合同,才避免了这种不便。在交接房的时候,来验房的工作人员检查的仔细程度令我吃惊。他手上拿着一张检查表格,一项一项把你想得到的和想不到的方面通通检查了。例如,有一扇门上有贴海报的痕迹,因为前住户用了有痕迹的胶水,后来为了刮掉胶水把门给刮花了。因为前住户都是我的朋友,我说不必计较了,而且这确实不影响居住。但是这位工作人员说不行,因为按法律他们必须把这种实物损害上报,而维修费用会经过专门的维修公司核算,账单最后会寄给前用户。如果我们现在不解决,那么将来我们搬走的时候就得由我们来付这笔钱。这一来我也没话好说了。

可能中国人会觉得德国人繁琐,但正是这种繁琐,保证了每个租户都能住进干净舒适的房间。而且人们在居住的同时,也会注意爱护房间里的一切。

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