美国租房请专业机构 避免踏入雷区

字典2010-11-26 美国租房

留学生飘洋过海到陌生的美国身处异乡,本来就屈居弱势,再加上语言障碍,更加雪上加霜,租房子确实不是简单之事。这里对于美国租房问题给与你一些忠告,希望你在看到以下种种情况后,引起警觉,可以避免各种“雷区”。
   
美国留学去之前一定要把住房落实好。因为学校一般不会介入学生的租房。有的同学可能选择美国当地租房网站找房。现在通过网络发布虚假信息,实施诈骗已经不是什么新鲜事情了。聪明的网络钓鱼者往往会发布价格低廉而且地段较好的房源信息,所谓的房东可以一口答应你的租房要求,不要求你的财力证明以及你的信用等级,只要求你支付一笔预定租房的保证金,而一旦你支付了这笔费用,到了美国你就房、财两空。如果你不愿意支付,当你到达美国时,他就会以你没有支付预定费,房屋已被出租等理由而拒绝你入住。而一些真实的房东也可能因为无法看到你本人,并存在沟通和身份识别困难,会认为你存在欺骗行为,而不同意出租房屋。

有的同学可能选择与美国房东联络,但沟通就成为一大障碍,很多时候“鸡同鸭讲”,你可能并不明白房东对房子的描述,房东同时也会因为语言不通而拒绝出租房屋。此外,在一般情况下,房东会要求你提供相应的财力证明,美国基本上不会考虑出租房屋给一个没有收入来源的异乡人。

也有的同学委托亲戚朋友找房,中介机构不看到租客本人,不会轻易租出,如果亲戚以自己的名义租房,一旦中介机构知道租客是第一次到美国,而且没有相应的财力证明,他们会认为你存在欺骗行为,结果适得其反,反而为难了你的亲戚朋友。

 有同学听说在美国租房很简单,只要支付一笔费用就可以了。错了,美国允许自由携带枪支,住在便宜但有安全隐患的房屋绝对得不偿失。你不仅要每天提心吊胆,万一有什么意外发生,就是一场人生的“灾难”,遭受财产或是人身方面的损失,将给你的人生留下不可磨灭的印痕。在任何地域,任何国家,签订租房合同都是租房中必不可少的一步。房东准备的合同必然是英文形式的,万一忽略了某些细节或条款,在你不经意间违反这些小细节,必然招致“灾难”轻则解除合同,重则对簿公堂,到时你必将遭受不可挽回的损失。

为了使自己的损失降到最低,就要有一个国内专业机构根据学生的具体要求提供一份能够保障学生租房利益的租房协议,与美国沟通,保障自己的利益。美国每个州都实行的是州法,因此在确定了租房之后,你需要了解当地的房屋租赁法则。所以租房最好找国内一些知名的租房机构为你量身提供安全住房。

美国出国留学网建议委托国内专业的租房机构,办理美国租房业务。能为赴美留学生立足美国,融入美国主流社会铺平道路。
 

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