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贷款买房需要什么材料

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2016-11-17 16:48

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【 liuxue86.com - 实用资料 】

  如今贷款买房子的人越来越多,解决了付不起全款的打工族的住房问题,又省去了租房子的钱,虽然贷款买房伴随着利息,但是如果不这样,租房子每年也是一笔不小的开销,还不如用明天的钱提前享受生活呢,如果你想好了买房子,又选好了房子,第一步就应该贷款了,那么贷款买房需要什么资料呢?

  一、贷款买房需要什么材料

  1、贷款申请表;

  2、认购协议书或买卖合同;

  3、身份证明;身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。

  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

  二、贷款买房具体流程

  第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。

  第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;

  第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。

  第四步:放贷

  注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。

  房贷利率计算公式:

  其计算公式是:利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。

  利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。

  以上是贷款买房需要提供的相关资料,想要贷款买房的人,应该及早的整理好需要的资料,以免后期来回跑,我自己的亲身经历,记得当时贷款的时候,银行告诉我,在异地办理了一张信用卡信息不符,需要回当地修改信息,一下子就蒙了,那张信用卡是零额度的,但信息却是跟我信息不符,后来才知道是之前一家公司上班递交了身份证复印件,而上班的单位就是代办信用卡的。所以大家要注意的是身份证复印件不要乱放。如果不是贷款,我一直都不知道呢。

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本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3016082.html
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