随着越来越多的中国人前往澳洲等国留学，不少家长开始选择以买房代替租房，并逐渐形成“以房养学”的趋势。南京市民陈德琳女士(化名)，就是这样一位有投资远见的留学生家长。从女儿2008年在澳洲留学起，就以“以房养学”的方式支付女儿的留学开支。短短3年多的时间，她已经在澳洲拥有3套房产：“‘以房养学’非但没有给家庭带来太大的经济负担，还让我看到另一种房产投资方式。”
一套公寓房租还两套房贷 陈德琳说，女儿李伊(化名)2008年前往澳大利亚墨尔本读大学。按照当时每周200多澳币(约合人民币1200多元)的房租来算，一个月下来，房租近5000元，是笔巨大的开销。 “反正每个月的房租开销这么大，为什么不考虑在当地买个房子？”一个有着澳洲生活经历的朋友，给了陈德琳这样的建议。陈德琳觉得，这个方案可行：“买的房子住起来肯定比租的房要方便，多余的房间还能让女儿租出去填补开支。” 于是，在2008年底，陈德琳在墨尔本市中心，买下了两套50平方米左右的精装公寓，价格分别为42万、43万澳币(折合人民币266万、272万元)。 在付了4成首付之后，2009年9月，陈德琳拿到了房子，并让女儿住了进去。 陈德琳心里有着一笔明晰的“账”：“两套房子都是两居室，给女儿住的那套，还有一间可以租给同学，每周租金250澳币左右，刚好可以作为她每周的生活开销。 另一套房则完全用于出租，每月租金1800澳币左右。”陈德琳说，两套房子每月按揭在2300澳币左右：“就拿另一套房的租金，还两套房子的贷款，负担一下就小了很多。”