2016二级建造师施工管理考点“施工成本分析的方法”你掌握了吗？出国留学网二级建造师频道帮你归纳整理施工管理考点，希望对大家有所帮助，更多二级建造师相关考点、模拟试题等请关注出国留学网二级建造师频道。
掌握施工成本分析的方法
施工成本分析依据：会计核算、业务核算和统计核算
会计核算(用货币计算)主要是价值核算,具有连续性、系统性和综合性等特点
业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算不但可以对已经发生的，还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，看是否可以做，是否有经济效果
统计核算的计算尺度比会计广，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计算
施工成本分析的基本方法包括：①比较法②因素分析法③差额计算法④比率法
比较法，又称“指标对比分析法”，是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。
比较法应用的形式：①将实际指标与目标指标对比;②本期实际指标与上期实际指标对比;③与本行业平均水平、先进水平对比
因素分析法又称连环置换法。
差额计算法是因素分析法简化形式，利用各个因素的目标值与实际值差额计算对成本影响程度。
比率法是指用两个以上指标的比例进行分析的方法，包括：①相关比率法②构成比率法③动态比率法
分部分项工程成本分析是施工成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程。分析的方法是：进行①预算成本②目标成本③实际成本的“三算”对比。预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料
不可能也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析，对主要分部分项工程则必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析
月(季)度成本分析，是施工项目定期的、经常性的中间成本分析，依据是当月(季)的成本报表。企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一季度。而项目成本则以项目寿命周期为结算期。
单位工程竣工成本分析包括：①竣工成本分析;②主要资源节超对比分析;③主要技术节约措施及经济效果分析
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