45、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。
A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.所有权
【答案】D
【解析】国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。P16
46、使用财政预算资金的建设项目，重要设备采购的单项合同估算价最低在( )万元以上的，必须进行招标。
A.50 B.100 C.200 D.300
【答案】B
【解析】必须招标的(范围+规模)范围：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;(4)单
项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的。
47、某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是( )。
A.应以书面方式订立 B.若以口头方式订立，则租赁期视为6个月
C.若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
D.若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
【答案】B
【解析】租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。P157
48、下列情形中，用人单位可以单方解除劳动合同的是( )。
A.职工患病在规定的医疗期内 B.女职工在孕期内
C.女职工在哺乳期内 D.在试用期间被证明不符合录用条件
【答案】D
【解析】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(1)在试用期间被证明不符合录用条件的; 严重违反用人单位的规章制度的;(2)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(3)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(4)因《劳动合同法》第26条第1款第1项规定(以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的)的情形致使劳动合同无效的;(5)被依法追究刑事责任的。
49、政府对市场主体的守法诚信评价标准内容以( )为主要依据，对社会关注的焦点、热点问题可有所侧重。
A.建筑市场有关的法律责任 B.行业内部监督和协调机制 C.建筑市场信用信息平台的记录 D.自律维权信息平台
【答案】A
【解析】参见教材P105。
50、下列关于项目经理部的表述，错误的是( )
A.项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构 B.项目经理部具备法人资格
C.项目经理是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构 D.项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作
【答案】B
【解析】项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。P8
51、《建设工程安全生产管理条例》规定，( )应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定施工现场生产安全事故应急救援预案。
A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.工程质量监督检查机构
【答案】B
【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定施工现场生产安全事故应急救援预案。P205
52、根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是( )
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B.同一财产向两个人以上债权人抵押，抵押合同已登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C.同一财产向两个人以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
【答案】D
【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。(抵押人不一定是债务人，现实中有很多债务人是借的房本去抵押，房子被拍卖了，余额还给债务人，抵押人情何以堪)
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