上面就是我们开始找房子之前必须要了解的一些具体知识了，有了这些知识，我们就可以开始找房子了。
这时候我们面前的第一个难题就是到底要找哪家中介，因为在日本找房子几乎100%是找中介的，除非你有认识的亲戚朋友有房子。对于找哪家中介，找中国人开的还是日本人开的，我不能说到底哪家最好，因为日本做中介的公司太多了，鱼龙混杂。日本比较正规的房地产公司有“エイブル”，“レオパレス21”，“ホームメイト”等等等等。中国人的中介公司也有很多，这里我就不介绍了。
说某一家中介公司是好还是坏，是不可以一概而论的，到底坑不坑，每个人都有不同的判断基准。所以其实找哪个中介并不重要，重要的是我们要制定一个自己的预算和对房子的要求，然后按照这个基准来找房子。日本的房子可以说还是一分钱一分货，想不花很多钱找到好的几乎是不可能的。还有房子的价钱一个是由它的占地面积，所处位置，建筑年份，和内部装修决定的。当然是占地面积越大，越往市中心，建筑年份越新，房价越贵了。
所以在找房子之前，一定要了解好自己对房子有哪些需求，然后根据这些需求在网站上搜索需要的信息。网站可以选我刚刚说的那些日本正规房地产公司的网站，他们一般有比较齐全和完善的网站和房源信息。不过要注意的一点是，这些网络上的房源有很大一部分是已经租出去的，因为房价便宜而且条件好，被中介公司拿过来吸引客人用的。
所以我们也不能完全依赖于网络的信息来制定我们的预算计划，那样的计划都太过于理想化了，实际上的房子一般都要比网上贵上一些。所以我们在真正找房子之前的心理价位，一是可以参考我在上面写的那些计算公式，二是可以参考网上的房价来制定，不过参考网络信息的时候，需要在网上的房价的基础上要再加上一些预算才是真实的房价。以上的准备都做好，我们就可以去实体的中介询问了。
(这就是实际在网上看房子的时候会看到的具体信息)
6.去中介实体店里咨询
去实体店里咨询的时候，不要担心自己的日语不好，怕听不懂被坑。只要记住，千万不要轻易地和对方签约就可以了。我们就算日语不好，问个总价还是会的吧。像我刚刚说的，找一个月租5w礼金敷金都有的一般是20w左右，所以总价如果离谱的高了，那就证明这家店比较坑了。还有就是如果有不要礼金或者敷金的房子，也不要轻易的被诱惑了，这样的房子往往月租较高，一定要多比较比较再下决定。
听完价格，如果有一些价格可以接受的房子，就可以要求他们带你去实际的房子里参观了，这个日语叫做“見学(けんがく)”。去实际看房子的时候相信大家自己都有自己的标准，这里我就不赘述了。但是有几点不容易注意到的地方就是，要看这件房子的地理位置，附件有没有超市，有没有便利店，有没有铁路通过，这些都可以打开谷歌地图，一看就知道了。
另外看房子一定不能脸皮薄，多让中介带自己看几家是完全没有问题的，而且就算中介花了一下午带你转了好几家房子，你也不能因为不好意思就和他们签了合同。一定记住，不能死在一家中介里，就算有特别中意的，也要在多转几家中介，货比三家以后在做决定。
(典型的日本洋式房间)
7.申请房子
在我们货比三家最终决定了找哪家房子以后，就可以和中介申请这件房子了。申请就是我们通过中介向房东申请同意，一般需要一周左右的时间，如果房东不同意，那没办法，我们就只好重复上一个步骤，在找其他房子了。所以找房子也是一件很花时间的事情，最好是搬出现在住的房子之前的1个月就开始找，不然会有老房子退了，新房子没找到的尴尬情况发生。
如果申请通过了，中介就会通知我们入住日，就是我们可以正式搬进新家的日子。然后根据我们所选的入住日，中介会给我计算我们需要付的初期费用，让我们去银行付款。等我们把钱付了，中介会开始做契约书，接下来我们就可以去中介签约了。
8.签约
签约的时候，一定要注意契约书上的各项费用。一般签约会给我们一个重要事项说明书，里面包含了各项费用的说明以及责任的划分。中介的人会带着我们大致的看一遍，但是我们可得看仔细了，不懂的要好好确认。
还有就是要问好了房子的供水供电还有煤气公司的联系方式，因为在我们入住之前，需要我们自己打电话到各个公司去开通。
(重要事项说明书的样本)
9.搬入新家
在经过一系列的折腾和努力之后，我们终于可以搬进自己的新家了，不过在搬进去之前一定不要忘了和水电煤气公司打电话开通业务。具体的做法就是直接拨打在中介那里要的联系方式，和接线员说要开通业务。然后他会问你房子地址之类的，煤气公司的也有可能会和你预约一个时间去你的新家里开通。
10.解约
最后解约房子的时候要注意的是还需要花一笔不小的费用。第一是日本的房子一般都是契约一定的时间的，在规定时间到之前就需要支付违约费，大概是1个月的房租。第二个费用是清扫费，如果我们住的房子太脏了，甚至有严重的损坏，导致我们开始付的押金(敷金)都不够还了，我们自己还要再垫一笔钱进去。第三就是各种粗大垃圾的处理了，扔床桌子之类的大型垃圾都是需要花钱的。
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