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新旧建设工程施工合同(示范文本)变化对比

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2017-11-06 15:02

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新旧建设工程施工合同(示范文本)变化对比

  住建部官网公布了2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)自2017年10月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。

  《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称为《示范文本》)由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。《示范文本》为非强制性使用文本。

  新旧建设工程施工合同示范文本变化对比如下:

  变化一:

  2013版——第二部分 通用合同条款1.1.4.4中:

  缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。

  2017版——第二部分 通用合同条款1.1.4.4中:

  缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限,自工程实际竣工日期起计算。

  异同点:新增说明。

  变化二:

  2013版——第二部分 通用合同条款14.1 中:

  14.1 竣工结算申请

  除专用合同条款另有约定外,承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单,并提交完整的结算资料,有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

  除专用合同条款另有约定外,竣工结算申请单应包括以下内容:

  (1)竣工结算合同价格;

  (2)发包人已支付承包人的款项;

  (3)应扣留的质量保证金;

  (4)发包人应支付承包人的合同价款。

  2017版——第二部分 通用合同条款14.1 中:

  14.1 竣工结算申请

  除专用合同条款另有约定外,承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单,并提交完整的结算资料,有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

  除专用合同条款另有约定外,竣工结算申请单应包括以下内容:

  (1)竣工结算合同价格;

  (2)发包人已支付承包人的款项;

  (3)应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外;

  (4)发包人应支付承包人的合同价款。

  异同点:新增内容。

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本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3460559.html
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