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日本租房攻略 留学生怎样租到满意的房子

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2018-10-10 10:04

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【 liuxue86.com - 衣食住行 】

  前往日本留学的海外学子,在入学初期,是可以申请学校提供的国际交流会馆,但是居住的时间是有限的,所以最终还是要去租房。和出国留学网看看日本租房攻略 留学生怎样租到满意的房子?

  一、租房选择

  留学生在日本,可供选择的租房类型有很多,从安全性和性价比方面来考虑,公寓是最合适的。

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  由于人生地不熟,初到日本语言沟通也有困难,大家在找房子的时候,最好花点儿钱找靠谱的中介,以防被骗。

  公寓一般可以分为单人间和多人间,单人间价格较贵,带有独立的厨房和卫浴;多人合租的话,平摊下来价格是比较便宜的,不过需要共用厨房和卫浴,所以找室友的时候,最好可以找熟悉的人。

  二、租房开支

  在日本租房,除了缴纳租金之外,还需要缴纳保证金、礼金和押金这些额外的费用。

  1.礼金

  礼金是直接支付给房东的酬谢金,是讲究礼仪礼貌的日本人特地制定的一条规定,金额一般是一个月的租金。

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  在确定租房之后,签订合同时,直接交给房东,礼金是不退还的。

  2.押金

  和国内租房一样,在日本租房,也需要缴纳押金,金额一般也是两到三个月的租金,如果是直接从房东手中租房,就直接讲押金交给房东,而如果是通过中介租房,则需要将押金交给中介,这样更有保障。

  押金一方面是防止租客在租住途中跑路,一方面是租客损坏房内设施的维修费用,这些都会直接从押金里面扣除。

  租满一年之后,如果租客决定退房,会将押金返还。

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  3.租金

  租金的多少是依据地理位置、房屋户型而定的,有一条潜规则就是,在东京租房,房间内一般是不带家具的,而在其他城市租房,一般是有家具的。

  单人间一个月的租金在25000-30000日元之间;多人间一个月的租金在45000日元左右,平摊到每个人头上还是比较便宜的。

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