2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
【习题】建设单位办理工程项目质量监督手续应在( )。
A.领取建设工程规划许可证之前
B.领取施工许可证或办理开工报告之前
C.领取建设用地规划许可证之前
D.中标通知书发出后签订施工合同之前
【答案】B
【解析】建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
【习题】根据《建设工程质量管理条例》，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当( )。
A.按照建设单位的指令确定
B.注明规格、型号、性能等技术指标
C.注明生产厂、供应商
D.征求施工企业的意见
【答案】B
【解析】设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
【习题】关于勘察、设计单位的质量责任和义务的说法，正确的有( )。
A.依法对设计文件进行技术交底
B.依法保证使用的建筑材料等符合要求
C.依法审查施工图纸设计文件
D.依法办理工程质量监督手续
E.依法承揽工程的勘察、设计业务
【答案】AE
【解析】勘察、设计单位相关的质量责任和义务包括七个方面：(1)依法承揽工程的勘察、设计业务;(2)勘察、设计必须执行强制性标准;(3)勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确;(4)设计依据和设计深度;(5)依法规范设计对建筑材料等的选用;(6)依法对设计文件进行技术交底;(7)依法参与建设工程质量事故分析;(8)勘察、设计单位质量违法行为应承担的法律责任。
因此，A.E正确，B.D是建设单位的质量责任和义务。C错误，建设单位是依法报审施工图设计文件，那么依法审查施工图设计文件的主体则为被报审主体，即为县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门。
【习题】根据《建设工程质量管理条例》，关于设计单位权利的说法，正确的是( )。
A.为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计
B.设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成
C.有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂商或供应商
D.设计深度由设计单位酌定
【答案】C
【解析】
A错误，设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。
B错误，并非更高资质，而是在建设单位的同意下，转给相应资质的企业进行设计。
C正确，除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
D错误，设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。
【习题】根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是( )。
A.未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用
B.隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序
C.未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款
D.未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收
【答案】C
【解析】工程监理职责和权限。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
【习题】关于工程监理职责和权限的说法，正确的有( )。
A.未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用
B.未经监理工程师签字，施工企业不得进入下一道工序的施工
C.未经专项监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款
D.未经总监签字，建设单位不得进行竣工验收
E.未经监理工程师签字，建筑构配件不得在工程上使用
【答案】ABDE
【解析】未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
2Z207040 建设工程竣工验收制度
【习题】根据《建设工程质量管理条例》，组织建设工程竣工验收的主体是( )。
A.施工企业
B.建设单位
C.建设行政主管部门
D.建设工程质量监督机构
【答案】B
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
【习题】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。
A.完成建设工程设计的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
D.有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件
E.有建设单位签发的工程保修书
【答案】ABC
【解析】建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书建设工程经验收合格的，方可交付使用因此，应当选择ABC
选项D错误，是勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，而非共同签署质量合格文件。
选项E错误是施工单位签署的工程保修书。
【习题】根据《建设施工质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。
A.完成建设工程设计和合同约定的主要内容
B.有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
C.有完整的技术档案和施工管理资料
D.有勘察、设计、施工等单位分别签署的质量合格文件
E.有施工企业签署的工程保修书
【答案】ACDE
【解析】《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑
工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
【习题】关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是( )。
A.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收
B.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收
C.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产
D.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收
【答案】D
【解析】选项A错误。环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。选项B：错误。环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。选项C：错误。建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。选项D：正确。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。
【习题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，发包人的下列行为中，造成建设工程质量缺陷，应承担过错责任的有( )。
A.提供的设计有缺陷
B.提供的建筑材料不符合强制标准
C.指定购买的建筑构配件不符合强制标准
D.同意总承包人依法选择的分包人分包专业工程
E.直接指定分包人分包专业工程
【答案】ABCE
【解析】发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
【习题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承当过错责任的是( )。
A.未申领施工许可证
B.直接指定分包人分包专业工程
C.迟延提供设计文件
D.拖欠工程款
【答案】B
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人分包专业工程。因此，选择B。
【习题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用的若干问题的解释》发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有( )。
A.同意总承包人依法选择的分包人分包专业工程
B.提供的设计有缺陷
C.直接指定分包人分包专业工程
D.指定购买的建筑构配件不符合强制性标准
E.提供的建筑材料不符合强制性标准
【答案】BCDE
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人务包专业工程。
【习题】关于建设工程未经竣工验收，发包人发包人擅自使用后又以使用部分质量不合格约定为由主张权利的说法，正确的是( )。
A.承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
B.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
C.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
D.承包人的保修责任可以免除
【答案】A
【解析】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
【习题】施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是( )。
A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任
B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
【答案】A
【解析】《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此施工单位应当承担保修责任。
【习题】某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是( )。
A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
【答案】A
【解析】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
【习题】关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是( )。
A.因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
B.因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
C.工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
D.未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担
【答案】C
【解析】
A选项《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人分包专业工程。
B选项因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
D选项建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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