一级建造师考试时间即将来临，各位考生做好考试的准备了吗？《建设工程法规及相关知识》是一建的必考科目之一，考试题型为单选70题，多选30题，总分共130分。对于这种题型的练习，没有过多的技巧可言，因此我们需要多做练习题，提高自己对知识点的掌握。
2022一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目考前必做练习题（四）
考点：个人所得税
【多选】下列纳税人中，应当缴纳个人所得税的有（ ）。
A.在中国境内有住所的个人，从境外取得的所得
B.在中国境内无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满 183 日的个人，从境外取得的所得
C.在中国境内无住所又不居住，从中国境内取得的所得
D.在中国境内无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满 183 日的个人，从中国境内取得的所得
E.在中国境内无住所又不居住，从中国境外取得的所得
参考答案：ABCD
【多选】下列个人所得，属于居民综合所得并按纳税年度合并计算个人所得税的包括（ ）。
A.工资、薪金所得
B.劳务报酬所得
C.稿酬所得
D.特许权使用费所得
E.利息、股息、红利所得
参考答案：ABCD
【多选】在个人所得税纳税税率中，适用超额累进税率的是（ ）。
A.工资、薪金所得
B.稿酬所得
C.劳务报酬所得
D.利息、股息、红利所得
E.经营所得
参考答案：ABCE
考点：企业所得税
【多选】根据《企业所得税法》，下列企业不缴纳企业所得税的有（ ）。
A.股份有限公司
B.有限责任公司
C.合伙企业
D.外商投资企业
E.个人独资企业
参考答案：CE
【多选】关于《企业所得税法》中征税对象的说法，正确的有（ ）。
A.居民企业来源于境外的所得
B.居民企业来源于中国境内的所得
C.设立机构、场所的非居民企业、其机构、场所来源于中国境内的所得
D.未设立机构、场所的非居民企业来源于中国境外的所得
E.在中国境内设立机构、场所的非居民企业，其发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得
参考答案：ABCE
【多选】根据《企业所得税法》，关于企业所得税中不征税收入的说法，正确的有（ ）。
A.财政拨款
B.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费
C.依法收取并纳入财政管理的政府性基金
D.股息、红利等权益性投资收益
E.接受捐赠收入
参考答案：ABC
考点：保险的理论与种类
【多选】关于建设工程保险的说法，正确的有（ ）。
A.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商
B.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日 15 日
C.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期
D.建设工程意外伤害保险期限为自工程开工之日起至竣工验收合格止
E.意外伤害保险人的投保人应当是建设单位
参考答案：ACD
【多选】下列伤害情形中，属于建筑意外伤害保险不承保的情况有（ ）。
A.在保险合同成立前，被保险人发生伤害
B.被保险人在施工现场外发生伤害
C.被保险人因意外而在工程作业中坠落受伤
D.被保险人在施工现场斗殴而发生伤害
E.被保险人因涉嫌犯罪逃避追捕而被击伤
参考答案：ABDE
考点：其他担保
【多选】关于留置的说法，不正确的有（ ）。
A.留置权属于债权
B.债权人不负责保管留置物
C.建设工程合同可以适用留置权
D.留置权基于法定而产生
E.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
参考答案：ABCE
【多选】下列关于定金的说法正确的有（ ）。
A.债务人履行债务后，定金只能抵作价款
B.定金合同自实际交付定金之日起生效
C.定金超过主合同标的额的 20%，定金合同无效
D.收受定金的一方不履行合同的，应当返还定金
E.给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金
参考答案：BE
【多选】6 月 1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为 100 万元，约定由买方支付定金 30 万元。由于资金周转困难，买方于 6 月 10 日只交付了 25 万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（ ）。
A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.买卖合同自 6 月 10 日成立
C.定金合同自 6 月 1 日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还 50 万元
E.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还 5 万元
参考答案：AE
考点：抵押担保
【多选】根据《民法典》规定，禁止抵押的有（ ）。
A.集体土地使用权
B.建设用地使用权
C.海域使用权
D.学校图书馆
E.被扣押的汽车
参考答案：ADE
【多选】根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有（ ）。
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B.抵押权人为保证资金安全而将债权和抵押权分别转让
C.抵押人转让抵押物的价款不得明显低于其价值
D.抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有
E.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
参考答案：CDE
【多选】关于抵押效力的表述中，正确的有（ ）。
A.抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.抵押人没有义务妥善保管抵押物
C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
D.抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
E.转让所得价款，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿
参考答案：ACD
【多选】关于抵押实现，下列说法正确的是（ ）。
A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C.抵押期间，抵押人依法转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间，抵押人经向抵押权人通知，可以转让抵押财产
E.抵押人的行为足以使抵押财产价值明显减少的，抵押权人无权要求抵押人停止其行为
参考答案：CD
【多选】关于抵押权实现的说法，正确的是（ ）。
A.抵押期间，抵押人经向抵押权人及时通知，可以转让抵押财产
B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自登记设立的，以登记的先后顺序清偿
C.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自合同签订之日起设立的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
E.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
参考答案：AB
考点：保证担保
【多选】根据《民法典》规定，关于保证责任的说法，正确的有（ ）。
A.债务人下落不明，且无财产可供执行时，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
B.人民法院已经受理债务人破产案件时，保证人有权拒绝向债权人承担保证责任
C.债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力时，保证人有权拒绝向债权人承担保证责任
D.债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间长于主债务履行期限的，视为没有约定
E.债权人与债务人对主债务履行期限约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算
参考答案：AE
考点：知识产权的种类
【多选】关于专利权期限的说法，错误的是（ ）。
A.发明专利权和实用新型专利权的期限为 20 年
B.外观设计专利权的期限为 10 年
C.专利申请文件是邮寄的，以国务院专利行政主管部门收到之日为申请日
D.专利权的有效期自授予之日起算
E.新颖性是授予专利权的共性条件
参考答案：ABCD
【多选】胜利建筑公司注册商标于2021年12月31日到期，下列说法中正确的是（ ）。
A.如公司需要继续使用该商标，应当在 2021 年申请续展注册
B.如公司未能在 2021 年提出续展申请，该商标将被注销
C.如公司未能在 2021 年提出续展申请，可以给予 6 个月的宽展期
D.如公司未能在 2022 年 6 月 30 日前提出续展申请，其注册商标将被注销
E.公司可以在到期前提出续展注册，续展注册的有效期为 20 年
参考答案：ACD
【多选】某建设单位委托设计院设计一栋办公楼，设计院将该设计任务委托给了设计师张某。设计委托合同约定建设单位享有该图纸的著作权。则下列说法表述正确的是（ ）。
A.设计院享有该图纸的著作权
B.该作品属于委托作品
C.该作品属于实用新型专利作品
D.建设单位享有该图纸的著作权
E.该图纸属于外观设计专利作品
参考答案：BD
考点：债的分类
【例题·多选】某施工单位与 A 材料供应商订立了材料买卖合同，却误将货款支付给 B 材料供应商，随后施工单位索要回货款支付给 A 供应商。关于本案中债的性质，下列说法中正确的有（ ）。
A.向 A 供应商支付货款属于合同之债
B.向 B 供应商支付货款属于合同之债
C.A、B 供应商之间没有债的关系
D.B 供应商获得货款形成无因管理之债
E.B 供应商获得货款形成不当得利之债
参考答案：ACE
【多选】关于工程建设中债的说法，正确的有（ ）。
A.监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债
B.投标人给招标人巨额贿赂骗取中标构成不当得利之债
C.劳务人员按照规定维修施工工具构成无因管理之债
D.施工中的建筑物上坠落的砖块造成他人损害构成侵权之债
E.施工企业向设备商租赁起重机械构成合同之债
参考答案：DE
【多选】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（ ）。
A.施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金
B.施工单位违约造成供货商重大损失
C.工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤
D.施工单位将施工废料倒入邻近养殖鱼塘造成大量鱼苗死亡
E.分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏
参考答案：CDE
【多选】根据《民法典》规定，关于建设工程侵权的说法，正确的有（ ）。
A.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位承担全部责任
B.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任
C.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由施工单位承担独立责任，但是施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外
D.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外
E.建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿
参考答案：DE
考点：物权的效力变动
【多选】小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款 20%的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是（ ）。
A.小张取得该房屋的所有权
B.小王必须收回房屋并向小李交付
C.小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任
D.小李与小王签订的合同有效
E.小王与小张签订的合同无效
参考答案：ACD
【多选】关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。
A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
参考答案：ABE
考点：建设用地使用权
【多选】关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A.建设用地使用权只可以在地上设立
B.建设用地使用权因出让合同生效而设立
C.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
D.住宅建设用地使用权期满自动续期
E.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应向相关部门领取建设用地规划许可证
参考答案：CDE
【多选】开发企业甲 2020 年 3 月 1 日取得了一宗住宅土地的使用权，2022 年 3 月 1日拟转让给乙施工企业，下列表述中，正确的有（ ）。
A.未经建设用地使用权出让部门批准，不得转让
B.甲乙应该签订书面的转让合同，并应该办理变更登记
C.转让合同约定的年限不得超过土地的剩余年限
D.乙自合同签订取得该土地的使用权
E.如果土地上已经有了建筑物，则该建筑物同土地必须一同转让给乙
参考答案：BCE
【多选】李某从自己承包的土地上出入不便，遂与王某书面约定在王某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（ ）。
A.该约定属于有关相邻关系的约定
B.该约定属于土地承包合同
C.该约定属于地役权合同
D.没有进行登记影响该约定的合同效力
E.如果李某将其承包的土地转让给他人，受让人有权在王某承包的土地上通行
参考答案：CE
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