厂房租赁合同书范本1000字通用6篇

　　出国留学网精选栏目推选：“厂房租赁合同书范本”。

厂房租赁合同书范本【篇1】

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租方(以下简称乙方)：____________

　　地址：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：

　　第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施

　　坐落：________市________区________镇________路________号(以下简称厂房);

　　建筑面积：____________平方米(按实际测绘面积为准);

　　基础设施：配电为________KW、生活用水、及____________________。

　　第二条 交房日、租赁期限

　　1.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。

　　2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。

　　3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天，具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。

　　4.租期为____年。____年后如乙方不承租，需提前____个月，以书面形式通知甲方。

　　5.合同期满后，如甲方仍继续出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

　　第三条 租赁保证金、租金

　　1. 合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币￥____________元。

　　承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

　　2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算，每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天计算).

　　第四条 付款方式

　　1.租金先付后用，每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金，共计________元(人民币)。

　　以后每次租金的交付，乙方应提前____日付清给甲方。

　　2. 其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。

　　4.月租金前____年不变，自第____年开始递增，以后每____年开始递增一次，增幅为____%或人民币________元，直至本合同终止。

　　5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。

　　第五条 维修养护责任

　　1. 租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使用不善造成厂房损坏，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　2. 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理，环境保护及安全、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第六条 厂房设备、装潢、改建的约定

　　1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。

　　2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承担。

　　3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。

　　第七条 其他约定事项

　　乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：年月日

厂房租赁合同书范本【篇2】

　　甲方：

　　乙方：

　　为了发展经济，增加收入，本着互惠互利的.原则，甲方将在建筑站边新建的7间二层标准厂房及原办公楼租给乙方从事服装加工生产，现经双方共同协商一致，达成如下协议：

　　一、承包时间： 共计五年，从年月日__年月日结束。

　　二、交款事项及方式：每年乙方交给甲方承包租金元整乙方必须在每年的月日之前交清当年租金叁万贰仟元整，以此类推，直止合同期满，原则上先交款再生产，否则、甲方有权中止合同。

　　三、乙方在生产期间必须爱护公物、保护房屋、合同期满后必须保持原有房屋的成色.

　　四、乙方必须合法办厂、文明办厂、任何支出所交税费与甲方无关。

　　五、必须加强对职工进行安全教育、提高职工的自我防范能力，一切因环境、自然灾害及生产过程中发生的事故与甲方无关、责任乙方自负。

　　六、甲方负责对乙方的正常用电，如变压器等设备发生意外乙方需承担正常的分滩费用。

　　七、合同期满后，乙方如需承包同等条件优先考虑。

　　八、未尽事宜、双方商定。

　　九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交有关部门一份，同意后签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

厂房租赁合同书范本【篇3】

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同书范本【篇4】

　　1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，如果甲方发现乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不承担违约责任。

　　2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3.租赁期间，厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4.租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙方必须提供完整的装修方案，装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进行施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方承担。乙方不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

　　5.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠情况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方承担违约责任。同时，如果乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。

　　6.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

　　7.甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。

　　8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。

厂房租赁合同书范本【篇5】

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。

　　一、机械设备及厂房概况：

　　1、机械设备见附件设备清单。

　　2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。

　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

　　三、租用设备的所有权和使用权：

　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。

　　2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

　　四、租赁期限及续租：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。

　　五、租金计算机结算方式：

　　1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。

　　2、租赁费计费方式：年租金元(人民币： 元整)，(其中机械设备租金 元，厂房租金 元)。

　　3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。

　　六、设备租赁的维修保养和费用：

　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。

　　2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。

　　七、双方权利、义务：

　　(一)、甲方权利、义务：

　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。

　　2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。

　　(二)、乙方权利、义务：

　　1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)

　　2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。

　　3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。

　　4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的`，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。

　　5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。

　　6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添置设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。

　　8、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　八、违约责任：

　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

　　2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。

　　3、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)部分或全部转租给他人。

　　九、争议的解决：

　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。

　　十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。

　　附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：20__年__月__日

厂房租赁合同书范本【篇6】

　　出租人：______________

　　承租人：_____________

　　甲方将其所有的位于_________出租给乙方，面积_________平方米，住房一套出租给乙方居住使用，经甲、乙双方协商达成如下协议：

　　一、租期_______________年。

　　二、租金_______________元，押金_______________元。

　　三、乙方在承租期间不得乱钉、乱画和随意改变房屋结构，若损失房屋内财产和玻璃窗等财产，乙方应按现价赔偿。

　　四、乙方在承租期间所发生的水、电、气、光纤等费用，由其自行负责。

　　五、乙方在承租期内不得进行传销等各种非法活动。

　　六、甲方出租时，水、电、光纤本交给乙方，期满退还。

　　七、第二______年和以后租金随当时物价上涨情况双方协商再定，交款方式签协议时一次性付清。

　　八、乙方在使用房屋中，若发生各种安全事故与甲方无关，由乙方自行负责。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：_________法定代表人：_____________

　　_________年________月________日_______年_________月________日