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2018年一级建造师法规重点:建设工程债的发生根据

 

  大家做好准备迎接2018年一级建造师考试了吗?出国留学网诚意整理“2018年一级建造师法规重点:建设工程债的发生根据”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。

  2018年一级建造师法规重点:建设工程债的发生根据

  一、合同

  在当事人之间因产生了合同法律关系,也就是产生了权利义务关系,便设立了债的关系。享有权利的是债权人,负有义务的是债务人。合同产生的债被称为合同之债。如施工合同的订立,会在施工单位与建设单位之间产生债。对于完成施工任务来说,施工单位是债务人,建设单位是债权人。

  它是债发生的最主要的依据。

  二、侵权

  侵权,是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为一经发生,即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。侵权行为产生的债被称为侵权之债。如施工现场的施工噪声对小区居民产生侵权之债。

  它是考试最容易出题的一个依据。

  三、不当得利

  不当得利,是指没有法律上或者合同上的依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系。不当得利产生的债被称为不当得利之债。

  它可简单总结为“损人利己”。

  四、无因管理

  无因管理,是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务,也没有受到他人委托,自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系。无因管理产生的债被称为无因管理之债。

  它可与不当得利相反总结为“损己利人”。

  考试时判断属于哪个债,有几个小技巧呢,在这里小编跟大家一起分享:

  1.没有合同关系的,首先考虑侵权之债;

  2.造成人身伤害的,肯定构成侵权之债;

  3.没有合同关系而造成财产损害的,首先考虑侵权之债。

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2018年一级建造师《工程法规》重点:申请主体和法定批准条件

 

  要参加2018年一级建造师考试的同学们,出国留学网为大家提供“2018年一级建造师《工程法规》重点:申请主体和法定批准条件”供广大考生参考,希望可以帮到广大考生,更多资讯请关注我们网站的更新。

  2018年一级建造师《工程法规》重点:申请主体和法定批准条件

  申请主体和法定批准条件

  (一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续

  (二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得规划许可证

  在城市、镇规划区内,规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

  这两个规划许可证,分别是申请用地和确认有关建设工程符合城市、镇规划要求的法律凭证。

  (三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求

  (四)已经确定施工企业

  应当招标而没有招标,应当公开招标而没有公开招标,肢解发包以及发包给不具有相应资质企业的,所确定的施工企业无效。

  (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查

  (六)有保证工程质量和安全的具体措施

  (七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理

  (八)建设资金已经落实

  建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

  (九)法律、行政法规规定的其他条件

  《消防法》规定,依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格的,负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可,建设单位、施工单位不得施工;其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的,应当停止施工。

  上述的法定条件必须同时具备,缺一不可。发证机关应当自收到申请之日起15日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。对证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起15日内书面通知建设单位,并说明理由。

  关于申请领取施工许可证的说法,正确的有( )。

  A.应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证

  B.领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件

  C.法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申请施工许可证的其他条件

  D.在申请领取施工许可证之前需要落实建设资金

  E.在城市、镇规划区的建筑工程,需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,才能申请办理施工许可

  答案:ADE

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2018一级建造师《工程法规》重点:建设工程纠纷的种类

 

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  2018一级建造师《工程法规》重点:建设工程纠纷的种类

  考点1:建设工程民事纠纷

序号

项目

内容

1

含义

平等主体之间发生的以民事权利义务法律关系为内容的争议


2



民事纠纷类别


(1)财产关系方面的民事纠纷:合同纠纷、损害赔偿纠纷;

(2)人身关系方面的民事纠纷:名誉权纠纷、继承权纠纷等


3



民事纠纷特点


(1)民事纠纷主体之间的法律地位平...

2018一级建造师《工程法规》考点:施工质量检验制度

 

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  2018一级建造师《工程法规》考点:施工质量检验制度

  施工质量检验制度

  1)严格工序质量检验和管理

  施工工序也可以称为过程。各个工序或过程之间横向和纵向的联系形成了工序网络或过程网络。任何一项工程的施工,都是通过一个由许多工序或过程组成的工序(或过程)网络来实现的。网络上的关键工序或过程都有可能对工程最终的施工质量产生决定性的影响。完善的检验制度和严格的工序管理是保证工序或过程质量的前提。只有工序或过程网络上的所有工序或过程的质量都受到严格控制,整个工程的质量才能得到保证。

  2)强化隐蔽工程质量检查

  按照《建设工程施工合同文本》的规定,工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,施工单位进行自检,并在隐蔽或中间验收前48 h以书面形式通知监理工程师验收。验收不合格的,施工单位在监理工程师限定的时间内修改并重新验收。如果工程质量符合标准规范和设计图纸等要求,验收24 h后,监理工程师不在验收记录上签字的,视为已经批准,施工单位可继续进行隐蔽或施工。

  2.建设工程的返修

  《建筑法》规定,对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定,施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。

  《合同法》也作了相应规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

  返修作为施工单位的法定义务,其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。

  所谓返工,是指工程质量不符合规定的质量标准,而又无法修理的情况下重新进行施工;修理则是指工程质量不符合标准,而又有可能修复的情况下,对工程进行修补,使其达到质量标准的要求。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程,还是竣工验收时发现质量问题的工程,施工单位都要负责返修。

  对于非施工单位原因造成的质量问题。施工单位也应当负责返修,但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

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2018一级建造师《工程法规》重点:安全事故应急救援预案

 

  考友们都准备好一级建造师考试了吗?本文“2018一级建造师《工程法规》重点:安全事故应急救援预案”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!

  2018一级建造师《工程法规》重点:安全事故应急救援预案

  一、施工生产安全事故应急救援预案的编制

  2009年4月国家安全生产监督管理总局发布的《生产安全事故应急预案管理办法》规定,生产经营单位的应急预案按照针对情况的不同,分为综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。三者之间应当相互衔接,并与所涉及的其他单位的应急预案相互衔接。

  综合应急预案应当包括:本单位的应急组织机构及其职责、预案体系及响应程序、事故预防及应急保障、应急培训及预案演练等主要内容;

  专项应急预案应当包括:危险性分析、可能发生的事故特征、应急组织机构与职责、预防措施、应急处置程序和应急保障等内容;

  现场处置方案应当包括:危险性分析、可能发生的事故特征、应急处置程序、应急处置要点和注意事项等内容。

  【2014真题】生产安全事故综合应急预案应当包括的内容是( )。

  A.应急组织机构及其职责、预案体系及响应程序、危险性分析、应急培训及预案演练

  B.应急组织机构及其职责、预案体系及响应程序、可能发生的事故特征、应急培训及预案演练

  C.应急组织机构及其职责、预案体系及响应程序、事故预防及应急保障、应急培训及预案演练

  D.应急组织机构及其职责、危险性分析、可能发生的事故特征、应急培训及预案演练

  答案:C

  二、施工生产安全事故应急救援预案的评审和备案

  施工单位应当组织专家对本单位编制的应急预案进行评审。评审应当形成书面纪要并附有专家名单。应急预案经评审后,由施工单位主要负责人签署公布。

  三、施工生产安全事故应急预案的培训和演练

  生产经营单位应当制定本单位的应急预案演练计划,根据本单位的事故预防重点,每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练,每半年至少组织一次现场处置方案演练。

  四、施工生产安全事故应急预案的修订

  生产经营单位制定的应急预案应当至少每3年修订一次,预案修订情况应有记录并归档。

  有下列情形之一的,应急预案应当及时修订:

  (1)因兼并、重组、转制等导致隶属关系、经营方式、法定代表人发生变化的;

  (2)生产工艺和技术发生变化的;

  (3)周围环境发生变化,形成新的重大危险源的;

  (4)应急组织指挥体系或者职责已经调整的;

  (5)依据的法律、法规、规章和标准发生变化的;

  (6)应急预案演练评估报告要求修订的;

  (7)应急预案管理部门要求修订的。

  单位应当及时向有关部门报告应急预案的修订情况,并按照有关应急预案报备程序重新备案。

  

2018一级建造师《工程法规》考点:建筑材料检测的规定

 

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  2018一级建造师《工程法规》考点:建筑材料检测的规定

  1、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。

  2、施工检测的见证取样和送检制度

  施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

  涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

  下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检:

  (1)用于承重结构的混凝土试块;

  (2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块;

  (3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件;

  (4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;

  (5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;

  (6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;

  (7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;

  (8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。

  见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任,并由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。

  在施工过程中,见证人员应按照见证取样和送检计划,对施工现场的取样和送检进行见证。取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量,并由见证人员和取样人员签字。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。

  3、工程质量检测单位的资质和检测规定

  工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。按照其承担的检测业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。

  质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。委托方与被委托方应当签订书面合同。

  检测机构完成检测业务后,应当及时出具检测报告。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署,并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后,由施工单位归档。

  如果检测结果利害关系人对检测结果发生争议的,由双方共同认可的检测机构复检,复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。

  检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况,以及涉及结构安全检测结果的不合格情况,及时报告工程所在地建设主管部门。检测机构应当建立档案管理制度,并应当单独建立检测结果不合格项目台账。

  检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。 检测机构不得与行政机关,法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的...

2018年一级建造师《工程法规》考点:民事诉讼的执行程序

 

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  2018年一级建造师《工程法规》考点:民事诉讼的执行程序

  1、执行案件的管辖

  发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

  2、申请执行的期间为两年。这里的期间,从法律文书规定履行期间的最后1日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后1日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

  3、人民法院自收到申请执行书之日起超过6个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

  仲裁的三项基本制度:

  (一)协议仲裁制度

  (二)或裁或审制度

  有效的仲裁协议可以排除法院对案件的司法管辖权,只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下,法院才可以对当事人的纠纷予以受理。

  (三)一裁终局制度

  裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。

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2018年一级建造师《工程法规》考点:仲裁的开庭和裁决

 

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  2018年一级建造师《工程法规》考点:仲裁的开庭和裁决

  一、仲裁庭的组成

  1、合议仲裁庭

  当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的,应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员,第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。

  仲裁员有下列情形之一的,必须回避,当事人也有权提出回避申请:

  (1)是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属;

  (2)与本案有利害关系;

  (3)与本案当事人、代理人有其他关系,可能影响公正仲裁的;

  (4)私自会见当事人、代理人,或者接受当事人、代理人的请客送礼的。

  当事人提出回避申请,应当说明理由,在首次开庭前提出。回避事由在首次开庭后知道的,可以在最后一次开庭结束前提出。

  二、开庭和审理

  仲裁审理的方式分为开庭审理和书面审理两种。

  仲裁应当开庭审理作出裁决,这是仲裁审理的主要方式。但是,当事人协议不开庭的,仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决,即书面审理方式。

  为了保护当事人的商业秘密和商业信誉,仲裁不公开进行,当事人协议公开的,可以公开进行,但涉及国家秘密的除外。

  仲裁庭可以作出缺席裁决。申请人无正当理由开庭时不到庭的,或在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的,视为撤回仲裁申请;被申请人无正当理由开庭时不到庭的,或在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的,仲裁庭可以进行缺席审理,并作出裁决。

  【2014年真题】关于仲裁开庭和审理的说法,正确的是(  )。

  A.仲裁开庭审理必须经当事人达成一致

  B.仲裁审理案件应当公开进行

  C.当事人可以协议仲裁不开庭审理

  D.仲裁庭不能做出缺席裁决

  答案:C

  三、仲裁中的和解与调解

  当事人申请仲裁后,可以自行和解。达成和解协议的,可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书,也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解协议,撤回仲裁申请后反悔的,仍可以根据仲裁协议申请仲裁。

  仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解。当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。调解不成的,应当及时作出裁决。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后,即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的,仲裁庭应当及时作出裁决。

  四、仲裁裁决

  仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见作出,少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭无法形成多数意见时,按照首席仲裁员的意见作出。仲裁裁决书由仲裁员签名,加盖仲裁委员会的印章。对裁决持不同意见的仲裁员可以签名,也可以不签名。裁决书自作出之日起发生法律效力。

 

2018年一级建造师《工程法规》重点:仲裁裁决的执行

 

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  2018年一级建造师《工程法规》重点:仲裁裁决的执行

  一、仲裁裁决的强制执行力

  当事人申请执行仲裁裁决案件,由被执行人所在地或被执行财产所在地的中级人民法院管辖。

  申请执行的期间为两年。申请仲裁裁决强制执行的期限,自仲裁裁决书规定履行期限或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后1日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的,依规定的每次履行期间的最后1日起计算。 仲裁裁决书未规定履行期间的,从仲裁裁决书生效之日起计算。

  二、仲裁裁决的不予执行和撤销

  仲裁裁决被法院依法裁定不予执行的,当事人就该纠纷可以重新达成仲裁协议,并依据该仲裁协议申请仲裁,也可以向法院提起诉讼。

  当事人提出证据可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。当事人申请撤销裁决的,应当在收到裁决书之日起六个月内提出。

  仲裁裁决被人民法院依法撤销后,当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  一、调解方式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解和专业机构调解等。

  (一)、人民调解

  1、人民调解的组织形式是人民调解委员会。

  2、经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解协议。

  【2014年真题】根据《民事诉讼法》,当事人申请司法确认调解协议,由双方当事人依法共同向(  )基层人民法院提出。

  A.当事人住所地

  B.调解协议履行地

  C.调解组织所在地

  D.调解协议签订地

  答案:C

  (二)、行政调解

  行政调解分为两种:

  (1)基层人民政府,即乡、镇人民政府对一般民间纠纷的调解。

  (2)国家行政机关依照法律规定对某些特定民事纠纷或经济纠纷或劳动纠纷等进行的调解。

  行政调解属于诉讼外调解。行政调解达成的协议也不具有强制约束力。

  (三)、专业机构调解

  专业机构调解是当事人在发生争议前或争议后,协议约定由指定的具有独立调解规则的机构按照其调解规则进行调解。

  专业调解机构进行调解达成的调解协议对当事人双方均有约束力。专业调解机构备有调解员名单,供当事人在个案中指定。

  二、和解的类型

  (一)诉讼前的和解:是指发生诉讼以前

  (二)诉讼中的和解:在法院作出判决前,当事人都可以进行。

  (三)执行中的和解:一方当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据对方当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。

  (四)仲裁中的和解。

  三、争议评审机制的规定

  建设工程争议评审,是指...

2018年一级建造师《法规知识》考点:企业资质的法定条件和等级

 

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  2018年一级建造师《法规知识》考点:企业资质的法定条件和等级

  企业资质的法定条件和等级

  一、施工企业资质的法定条件

  《建筑业企业资质管理规定》中规定,企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

  二、施工企业的资质序列、类别和等级

  建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。

  施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别(12个、36个),各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

  三、施工企业的资质许可

  (一)施工企业资质管理体制

  国务院住建主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。

  企业违法从事建筑活动的,违法行为发生地的县级以上地方人民政府住建主管部门或者其他有关部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果或处理建议及时告知该建筑业企业资质的许可机关。

  四、施工企业资质证书的申请、延续和变更

  (一)企业资质的申请

  建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质;企业首次申请或增项申请资质,应当申请最低等级资质。

  (二)企业资质证书的延续

  资质证书有效期为5年。建筑业企业资质证书有效期届满,企业继续从事建筑施工活动的,应当于资质证书有效期届满3个月前,向原资质的许可机关提出延续申请。

  (三)企业资质证书的变更

  1.办理企业资质证书变更手续的程序

  在资质证书有效期内,企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后一个月内办理资质证书变更手续。

  2.企业更换、遗失补办建筑业企业资质证书(新增自学)

  3.企业发生合并、分立、改制的资质办理:重新核定

  (四)不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定

  在申请之日起前1年至资质许可决定作出前,有下列情形之一的,资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请:

  (1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程,或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

  (2)与建设单位或企业之间相互串通投标,或以行贿等不正当手段谋取中标的;

  (3)未取得施工许可证擅自施工的;

  (4)将承包的工程转包或违法分包的;

  (5)违反国家工程建设强制性标准施工的;

  (6)恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

  (7)(8)(9)(10)自看