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西班牙买房移民需要准备多少钱

 

  移民西班牙,可以选择买房移民的方式,这样在进行准备的时候,流程会简单得多,只需要根据要求准备即可。和出国留学网一起看看西班牙买房移民需要准备多少钱?

  买房移民

  一、移民办理

  根据现行移民政策,申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产,并证明在西班牙不工作也有经济来源,从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

  年满18周岁,且无犯罪记录;购买健康保险;经济来源证明;在西班牙购置50万欧元以上的房产。

  自从西班牙推出购房移民以来,越来越多的人选择西班牙移民,50万欧元的房产的确也足够吸引人,但是,客观上讲,近一年来人民币对欧元的持续升值,以及当地房产的能否保值增值的问题,越来越困扰想去西班牙购房移民的朋友。

  想移民西班牙究竟多少钱?只能购买50万欧元房产移民吗?

  其实,除了买房,还有别的方法

  在这里提示大家,我们除了选择购房移民,在西班牙移民法中,还有一种无需购房仅需花费2.8万欧元的移民签证类别,就是非盈利居留签证。很多媒体上宣传的非盈利需要买房是不正确的。在法律条文中没有任何文字描述要求一定要购买房产,也无需花费10万欧元。

  这种居留签证对申请人的要求较低,只需要2.8万欧元即可获得西班牙居留许可,同样可以五年永居,10年入籍。

  二、移民优势

  1.投资市场好西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长

  2.投资时机佳欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期

  3.投资价值高投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出售

  4.移民门槛低投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民

  5.移民监宽松每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误

  6.福利待遇多取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利

  7.审核要求少无需解释资产来源,无附加风险投资要求

  8.审理流程快操作流程简单快捷,最快2至4个月获居留卡

  9.畅游欧洲易持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国

  生活费

  一、食品费用

  西班牙的超市绝对是物超所值的存在。在西班牙,人们日常生活的主食如面包、牛奶、鸡蛋等,都很便宜,葡萄酒、啤酒、奶酪等价格更是超乎想象的低。按当地物价计算,两个成年人每月平均在吃饭上的花费大约在350欧元左右。

  如果选择在餐馆就餐,价格也不会贵的离谱,在一家普通的餐厅,一个人每次的花费大约在10-15欧元左右。如果选择在一家更高档次的餐厅就餐,人均花费大约在40欧元左右。

  二、公共事业和通信费用

  西班牙的公共事业费用单位价格大多较合理,但西班牙的电力和天然气成本在欧盟国家中排名最高。

  以夏季为例,西班牙的平均电费在每月60-80欧元之间(实际价格取决于空调使用时长)。

  另外一样重要的生活开支是天然气,西班牙许...

法国买房移民申请流程一览表

 

  去法国读书需要大家认真的准备自己的移民申请,其中选择合适的方式会很重要。和出国留学网一起看看法国买房移民申请流程一览表。

  买房移民

  凡在法国留尼旺省投资高于33万欧元的指定别墅,即有资格申请全家(含主申请人及其配偶,以及18周岁以下的孩子)的非盈利性居留卡。享受法国免费医疗、免费子女教育等福利。

  投资者还可享受连续18年,每年7%的稳定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陆法国一次即可。简单地理解,就是花33万欧元=全家居留权+100%产权的房产+年回报7%的18年包租协议。

  法国的各种福利制度多如牛毛,大致有400多种,被称之为全球福利最多国家。公民从娘胎到死亡受到400多种福利的保护。法国社会福利的特点是不管国籍,只要在法国有合法居留身份,就可享受。

  国民教育从小学到大学一路免费,如果家庭收入低于一定标准,孩子每个学期开学时可领取249.07欧元的补助。法国医疗保险全民免费享有,根据个人收入情况,公民每年最多交一个星期的最低工资,失业者则免交此费。

  移民流程

  1.明确自身需求,做出大概预算

  古罗马有句谚语说得好,”不知道目的地的航船 ,什么方向的风都不会让它高兴”。所以中国投资人首先需要明确的是自己对房产的基本要求和自身的资金状况,对于将要购入的房产类型及和自己的承受范围有一个大概的界定范围。

  2.选择一个合适的中介

  很多中国投资人对海外房产中介有抵触情绪,认为市场上中介服务混乱,为什么要找中介?但毫无疑问,房产中介的房源信息更丰富,并且对于各项相关政策,购房流程也更熟悉,能够为您详细介绍房屋的所有信息,告诉您房屋的优缺点,甚至包括贷款程序,将要负担的杂费及税务,可以帮助您解决购房过程中遇到的各种各样的问题,减少不必要的麻烦。

  3.确定心仪房产

  通过房源库你可以轻松找到自己的心仪的房产,并可直接将自己的想法和计划与专业顾问协商,让专业顾问为您分析。或者您也可以直接和中介联系,说明自己的要求,让专业顾问为您根据您的要求出具一套全方位的解决方案。

  当您选择自己合适的方案后,会安排时间陪同客户看房,将其所有信息全面介绍。对中意的房产可以约上数次反复考察,多方考虑,确定自己的购买意向。

  法国的房子都不会轻易拆建,所以购买二手房是非常普遍的现象。购买二手房和新房又有所不同。购买二手房需要的交易时间短,三个月内便可交房入住,其所需的公证费为成交价的6%-7%。而新房需等待设计、装修完工后才可入住(一至两年) , 所需公证费为成交价的2%-3%。

  4.签署买卖意向合约

  当您确定购买意向,就可以和中介签订相关协议。中介可以作为担保人同时该协议可以在公证处公证。签署此协议后购房者通常需要付一笔保证金,大约是房产价格的5%-10%,由第三方代为保管。经过7天左右的冷静期后,买卖双方及买卖意向合约就应转到公证人处,在公证员面前签署正式购买合同。

  5.付款、签署正式合约

  整个交易流程一般不超过90天。 买卖意向协议签订以后...

西班牙留学移民及买房移民申请指南

 

  西班牙比较热门的移民方式中,流程会比较简单的,主要就是留学移民和买房移民。跟着出国留学网拉看看西班牙留学移民及买房移民申请指南。

  留学移民

  1. 一年之内申请者能够在西班牙这里住够183天以上。

  2. 得到了西班牙的签证之后的三个月时间里,申请人就得到西班牙了。

  3. 申请者不能在西班牙这里工作。

  附加的条件:

  主申请人:需要够18周岁并且没有不良的记录。各方面的要求都符合的保障金相关文件。

  随行的申请人:

  1、必须是主申请人的配偶或者还没有满18岁的孩子。

  2、没有不良的记录。

  买房移民

  西班牙买房移民条件

  1.年满18周岁的非欧盟公民;

  2.无犯罪记录;

  3.加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险;

  4.在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量,物业类型等);

  5.能够证明又满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源;

  西班牙买房移民流程

  1.办理旅游签前往西班牙进行实地考察;

  2.签购移民计划书并且缴纳定金;

  3.办理律师委托公证书及相关授权;

西班牙买房移民申请条件及流程介绍

 

  西班牙的移民方式中,通过买房来获取资格是比较简单的方式,而且要等待的时间也比较短。下面就由出国留学网来介绍西班牙买房移民申请条件及流程介绍。

  一、申请条件

  申请提出的人需要成年,并且个人履历不能有瑕疵,即不能有过犯罪或者严重违法的记录,然后就是需要投资西班牙境内的房产,价值需要在50万欧元以上。

  可以有随行的家庭成员,但是必须要是直系的亲属,如配偶、未成年子女,父母等;如果是离异的配偶的子女,也可以递交申请,但是要以团聚移民的方式。

  二、申请流程

  1. 先要去西班牙看房,可以申请商务签证登录

  2. 然后去相关部门缴纳定金,并且签订购房的确认表,再填写居留申请表

  3. 再去银行开设自己的账户,将项目授权给专业人士

  4. 回国

  5. 将购房余款转入银行存款内,由授权人进行后续的购买确认

  6. 购买成功后,大家会拿到房子的地契,并且需要进行缴税

  7. 申请D签,前往大使馆录入个人基本信息,申请居留卡

  三、项目优势

  选择这个移民项目,对申请者的学历和语言没有要求,也没有资金方面的硬性要求,即不需要资金证明,只要能够出示购房的资金即可。

  而且西班牙的房产市场比较稳定,大家不用担心泡沫经济的出现,风险性还是比较低的,而且只要保留房产五年即可,五年之后可以出售也可以保留。

  最重要的是,只要一人成功申请,全家都能够随行。

  四、备注

  申...

西班牙买房移民介绍 投资移民申请要求高不高

 

  通过买房投资的方式,移民西班牙会简单很多,那么大家该怎样准备呢?跟着出国留学网的小编看看西班牙买房移民介绍 投资移民申请要求高不高?

  一、申请条件

  申请提出的人需要成年,并且个人履历不能有瑕疵,即不能有过犯罪或者严重违法的记录,然后就是需要投资西班牙境内的房产,价值需要在50万欧元以上。

  可以有随行的家庭成员,但是必须要是直系的亲属,如配偶、未成年子女,父母等;如果是离异的配偶的子女,也可以递交申请,但是要以团聚移民的方式。

  二、申请流程

  1. 先要去西班牙看房,可以申请商务签证登录

  2. 然后去相关部门缴纳定金,并且签订购房的确认表,再填写居留申请表

  3. 再去银行开设自己的账户,将项目授权给专业人士

  4. 回国

  5. 将购房余款转入银行存款内,由授权人进行后续的购买确认

  6. 购买成功后,大家会拿到房子的地契,并且需要进行缴税

  7. 申请D签,前往大使馆录入个人基本信息,申请居留卡

  三、项目优势

  选择这个移民项目,对申请者的学历和语言没有要求,也没有资金方面的硬性要求,即不需要资金证明,只要能够出示购房的资金即可。

  而且西班牙的房产市场比较稳定,大家不用担心泡沫经济的出现,风险性还是比较低的,而且只要保留房产五年即可,五年之后可以出售也可以保留。

  最重要的是,只要一人成功申请,全家都能够随行。

  四、备注

  申请的审批时间从完成购房手续后起,大概需要三个月的时间才能够公示最后的结果,大家需要以官方的时间为准,不要着急。

  要想入籍,必须要持有西班牙的永居居留五年以上,而且要保证每年停留在西班牙的时间要在半年以上,这个要求还是比较宽松的了。

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  西班牙移民养老制度解读

  

意大利买房移民热门城市一览表

 

  意大利有名的城市非常多,选择哪一座城市,这要看投资人的出发点是什么,投资还是自住。有些投资人喜欢古老气息的城市,有些喜欢现代化的城市。下面出国留学网为大家带来意大利买房移民热门城市一览表。

  一、米兰

  米兰是移民意大利的人士首选的城市,靠近瑞士,是意大利的经济中心,也是意大利的第二大城市,气候温和,是世界的时尚和艺术中心,极具现代化,这里的高等学府很多,尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业,全球领先,另外,这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。

  二、罗马

  罗马是意大利的首都,也是意大利最大的城市,是世界著名的历史文化名城,旅游业和服务业占主要地位,是大部分移民人士会考虑的城市。

  三、佛罗伦萨

  佛罗伦萨是著名的艺术之都,以艺术闻名世界,是欧洲的艺术明珠,此外,世界最高的美术学院就在佛罗伦萨,这里的文艺气息比较浓厚,吸引了大量的游客!

  当然,选择好了城市,还需要进一步确定房产所处的位置,包括地段的选择,周边环境,房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化,要能体现出购房者的居住意愿,因此房产不仅关乎投资回报,更重要的是关乎移民成功率。

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西班牙移民方式 买房移民要花多少钱

 

  西班牙是一个历史悠久且文化独特的地方,那么移民西班牙的方式是什么呢?要花多少钱呢?和出国留学网一起看看吧,欢迎阅读。

一、西班牙买房移民花费及条件

  2013年9月,西班牙颁布了投资移民法案,50万欧元置业西班牙可申请获、得西班牙移民身份;2015年7月,西班牙移民法案更新,新增了诸多利好政策。根据现行移民政策,申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产,并证明在西班牙不工作也有经济来源,从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

  申请条件:

  年满18周岁,且无犯罪记录;购买健康保险;经济来源证明;在西班牙购置50万欧元以上的房产。

  自从西班牙推出购房移民以来,越来越多的人选择西班牙移民,50万欧元的房产的确也足够吸引人,但是,客观上讲,近一年来人民币对欧元的持续升值,以及当地房产的能否保值增值的问题,越来越困扰想去西班牙购房移民的朋友。

  想移民西班牙究竟多少钱?只能购买50万欧元房产移民吗?

  其实,除了买房,还有别的方法

  在这里提示大家,我们除了选择购房移民,在西班牙移民法中,还有一种无需购房仅需花费2.8万欧元的移民签证类别,就是非盈利居留签证。很多媒体上宣传的非盈利需要买房是不正确的。在法律条文中没有任何文字描述要求一定要购买房产,也无需花费10万欧元

  这种居留签证对申请人的要求较低,只需要2.8万欧元即可获得西班牙居留许可,同样可以五年永居,10年入籍。

二、西班牙买房移民优势

  1.投资市场好西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长

  2.投资时机佳欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期

  3.投资价值高投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出售

  4.移民门槛低投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民

  5.移民监宽松每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误

  6.福利待遇多取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利

  7.审核要求少无需解释资产来源,无附加风险投资要求

  8.审理流程快操作流程简单快捷,最快2至4个月获居留卡

  9.畅游欧洲易持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国

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  西班牙移民方式汇总

意大利买房移民热门城市盘点

 

  意大利有名的城市非常多,选择哪一座城市,这要看投资人的出发点是什么,投资还是自住。有些投资人喜欢古老气息的城市,有些喜欢现代化的城市。下面出国留学网小编就带大家了解下意大利买房移民热门城市盘点。

  一、米兰

  米兰是移民意大利的人士首选的城市,靠近瑞士,是意大利的经济中心,也是意大利的第二大城市,气候温和,是世界的时尚和艺术中心,极具现代化,这里的高等学府很多,尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业,全球领先,另外,这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。

  二、罗马

  罗马是意大利的首都,也是意大利最大的城市,是世界著名的历史文化名城,旅游业和服务业占主要地位,是大部分移民人士会考虑的城市。

  三、佛罗伦萨

  佛罗伦萨是著名的艺术之都,以艺术闻名世界,是欧洲的艺术明珠,此外,世界最高的美术学院就在佛罗伦萨,这里的文艺气息比较浓厚,吸引了大量的游客!

  当然,选择好了城市,还需要进一步确定房产所处的位置,包括地段的选择,周边环境,房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化,要能体现出购房者的居住意愿,因此房产不仅关乎投资回报,更重要的是关乎移民成功率。

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西班牙买房移民政策介绍

 

  如今欧洲国家越来越受到中国移民者的青睐,比如西班牙。西班牙是旧日欧洲的霸主,悠久的历史和浓郁的艺术情怀让这个国家总是吸引着众人的目光。其中买房移民就是很好的方式之一,下面出国留学网小编就给大家具体介绍西班牙买房移民政策解读。

  一、西班牙五年期居留类别

  西班牙移民续签居留卡的流程是:先获得居留D签,之后登陆续签2年有效期居留卡,然后就可以直接申请5年有效期的长期居留卡,此后每5年续签一次即可。西班牙五年期居留卡有以下三种:

  1. 长期居留卡(PERMISO DE RESIDENCIA DE LARGA DURACION)

  西班牙长期居留卡的申请条件是:合法居住在西班牙的5年内,每次离开西班牙的时间不超过半年,且需要提供无犯罪记录。申请和更换时对保险没有要求。西班牙长期居留卡批准后,持有者可以在西班牙工作、经商,也可以同时工作和经商。需要注意的是,长期居留卡持有者离开西班牙的时间每次不能超过12个月。

  2. 欧盟长期居留卡(PERMISO DE RESIDENCIA DE LARGA DURACCION UE)

  欧盟长期居留卡的申请条件是:合法居住在西班牙的5年内,每次离开西班牙的时间不超过半年,累计离境时间不超过10个月,并且具有足够持续稳定的经济能力。欧盟长期居留卡在申请和更换时需要购买全保。欧盟长期居留卡的要求比长期居留卡严格,同时也更具优势。不仅具备第一种长期居留卡的特征,还可以去警察局办理一个备有欧盟长期居留卡的证明,然后就可以到欧盟其它国家申请工作许可。也就是说,具有欧盟长期居留卡之后,在欧洲各国,包括法国、德国、意大利、瑞典等国家畅通无阻!

  3. 家属临时居留卡(AUTORIZACION DE RESIDENCIA)

  家属临时居留卡是长期居留卡持有者的家属拿到的第一次5年期居留卡,虽然是5年的居留卡,但不是长期居留卡,因为家属本人并没有合法居住满5年。此种居留卡持有者每次离开西班牙的时间不能超过6个月。

  买房移民西班牙可以选择申请长期居留卡,也可以选择申请欧盟长期居留卡,根据个人情况和需要选择一类进行申请即可。

  二、西班牙移民续签居留卡

  根据西班牙移民法案,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,该居留签证区别于长期居留卡,也是每5年续签一次,续签时需要维持房产,且没有居住要求。但是,如果西班牙移民需要转长期居留卡,则需要在5年之中住满4年2个月,且离开西班牙的时间每次不能超过12个月。西班牙买房移民2年期居留卡到期后更换5年期居留卡的材料:

  1. 申请表格;

  2. 西班牙居留卡复印件;

  3. 护照全本复印件;

  4. 如果申请人离开西班牙的时间超过6个月,那么需要提供无犯罪证明;

  5. 缴纳TASA审批费用;

  6. 健康保险;

  7. 证明经济能力的文件,比如银行存款证明等;

  8. 还需要提供房产局出具的申请人仍然持有西班牙房产的证明。

  辨认西班牙居留卡看居留卡后面的字样,如果写有 LARGA DURACION,就是长期居留卡;如果没有,就不是长期居留卡。如果已经是LARGA D...

有哪些国家可以通过买房移民

 

  买房移民应该是现在非常流行的移民方式,因为买房移民的条件比较简单,办理流程也不复杂,并且买房本身还是一种投资,因而深受移民者的欢迎,出国留学网的小编就和大家来说说,有哪些国家可以通过买房移民。

  哪个国家买房可移民

  在发达国家中,能买房移民的国家并不少。例如:欧洲,由于前几年欧债危机的影响,为了提振本国经济,敞开了投资移民大门,推出有吸引力的买房移民项目,如:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等国。

  葡萄牙

  葡萄牙,最受欢迎的欧洲移民项目,投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。>>>葡萄牙买房移民条件

  西班牙

  与葡萄牙要求差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。>>>西班牙买房移民优势和条件

  意大利

  最低购房额30万欧元,就可取得居留卡,5年后自由出售,移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份,再过5年可申请入籍。>>>意大利买房移民适合群体

  塞浦路斯

  购买30万欧元以上的房产,可取得永久居留,房子与身份是绑定,需终身持有,不能买卖...