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德国美术留学优势 留学德国美术专业的条件

 

  德国的留学一向很优质,而有不少艺术生也向往这个国家的留学。只是在德国留学美术专业,到底有什么好处呢?这就随出国留学网来看看德国美术留学的优势以及条件。

  一、德国美术专业留学优势

  1、留学门槛低

  德国大学录取程序中对语言的要求相对是比较低的,不像去美国或英国,必须要先考托福、GRE或雅思之类。艺术类大学学生对语言没有严格的要求,但需要向大学递交作品集并参加大学的入学资格考试(部分艺术类大学会在国内组织考试)。而德语主要难在入门和语法上,而后者正是中国学生的长项。经过一年的国内和国外综合德语专业教学,学生基本可以从入门达到德国院校的入学要求。

  2、签证便捷

  毕业后就业前景也很广阔,并且毕业后还有一年工作签证时间可以用来找工作,找到工作后可以换成正式工作签证。

  目前中德两国在政治、经贸、科教等领域的交流与合作日益频繁。自2003年起,中国超过日本成为德国在亚洲最大的贸易伙伴,而德国长期以来一直都是中国在欧洲最重要的贸易伙伴。

  在此背景下,德国大中型企业对中国的热情和期望值都很高,都想方设法地抢占中国市场,相应地需求人才也越来越多,特别是精通中德两国语言并有相关专业的大学毕业生尤其受欢迎。因此,只要中国学生有德国大学的文凭,毕业之后找一个和中国有关的好工作是不太难的。当然,想在德国留学毕业后有一个良好的发展前景,还牵涉到专业选择的问题,另外个人能力的培养等也不能忽视。

  3、学历含金量高

  现今,德国的教育是精英教育,大学普遍实行“宽进严出”,但是学生也不用过于担忧,因为教授也不会故意为难学生,只是因为严谨和认真。所以德国留学适合真正想学习知识的学生考虑。而如果拥有德国的毕业文凭,那无论是在德国就业,还是回国发展都有很大的竞争优势。

  德国的艺术类院校往往规模不大,实行小班或个别教学,注重培养和发展学生的个性和艺术才能。更加注重培养学生的创造能力,而不仅仅是创意,更多的是思考设计能够帮助学生解决什么样的问题。因此,需要学生在学校中掌握设计的调研方法。学会准确地发现问题和解决问题。不论是教学质量、师资力量、学校设施等各方面都是均衡的,所以无论身处哪所学校,只要肯努力,静心学习,一定会有不少收获。老师也会为每个学生提供机会和辅导的。

  德国大学没有官方排名,也没有重点大学与普通大学之分,每所大学都有自己的特点,在专业设置上都有自己的强项。有的倾向于做理论研究,有的倾向于做产品,有的倾向于家具,还有的倾向于体量更大的产品。关键看自己未来侧重的方向与领域,选择适合自己的专业。

  4、留学成本低

  在德大学生日常生活中可以享受各种优惠和便利,这也是为什么在德国有那么多的人情愿留在校园内,也不愿走上社会的主要原因。

  一般来说,学生每学期缴纳的注册费里,包括了大学所在城市的所有公共交通费用(如公交车、地铁、区间火车等)。在有些州,甚至包括往返附近城市的火车票。此外,大学生外出旅行还可以购买折扣票(一般限定在26岁以下)。

  二、德国美术生留学条件

  1、申请条件

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德国留学 留学不可不品尝的德国美食

12-24

标签: 衣食住行

   德国留学风情之令人难忘的风味美食。 德国留学的生活是令我难忘的,它不仅让我学到了知识成为了人才,还有就是让我品尝了德国的美食。

  香肠 德国人是名副其实的“大块吃肉、大口喝酒”的民族--吃猪肉喝啤酒。德国人每人每年的猪肉消耗量为65公斤,居世界首位。由于偏好猪肉,大部分有名的德国菜都是猪肉制品。德国的食品最有名的是红肠、香肠及火腿,种类起码有1500种以上,并且都是猪肉制品。最有名的“黑森林火腿”销往世界各地,可以切得跟纸一样薄,味道奇香无比。德国的国菜就是在酸卷心菜上铺满各式香肠及火腿;有时用一整只猪后腿代替香肠和火腿。那烧得熟烂的一整只猪腿,德国人可以面不改色地一人干掉它。
  德国香肠的种类多样举世皆知,主要的原料从猪肉、牛肉到蔬菜或动物内脏都有,也经常搭配各类香料而制作成风味独特的地方口味,所以,大家会发现多数的香肠会以地区来命名,例如:法兰克福香肠(Frankfurter)、维也纳香肠(Wiener)、纽伦香肠堡(Nürnberger)等......在吃法上,德国香肠也呈现出多样化,不仅可以水煮、油煎或烧烤,同时也可以做成沙拉、煮汤、或直接生吃。
  德国的肉类料理除了香肠外,火腿和熏肉在口味上也不下百种,而这也是由于制作方式及加入香料的不同而产生微妙的变化;大部分的肉制品,都是吃生冷的切片,直接沾些芥末酱就入口了。
  德国啤酒
  公元1516年巴伐利亚公国的威廉四世大公颁布了「德国纯啤酒令」,规定德国啤酒只能以大麦芽、啤酒花和水三种原料制作,所以近五百年来德国啤酒即成为了所谓纯正啤酒的代名词。今日的德国为世界第二大啤酒生产国,境内共有一千三百家啤酒厂,生产的啤酒种类高达五千多种,而根据官方统计每个德国人平均每年喝掉138公升的啤酒,世界上再也找不到比德国人更热爱啤酒的民族了!特别是在每年慕尼黑啤酒节(Oktoberfest)期间竟可消耗高达六百万公升的啤酒。多年来经德国人培养形成的啤酒文化更是世界上独一无二的。
  面包与马铃薯
  德国人认为面包是营养丰富、最利于健康的天然食品,吃香肠必有面包与之相配。在面包的生产方面德国也可称得上是质量和数量的世界冠军。德国的面包有用精粉做的,也有用黑麦、燕麦、精粉与杂粮掺和在一起的混合面做的。德国每天出炉的各种各样的面包就有1500多种。面包是德国人一日三餐不可缺少的最重要的主食。据统计年德国人每人年平均吃面包81.5公斤,居欧盟成员国之首。
  德国人面包的种类大概有三百种以上,常见的包括:黑面包、酸面包、全麦面包、八字型面包及小圆面包,有时面包夹上乳酪、火腿、香肠或涂些肉酱,非常美味。另外,马铃薯也自十八世纪起成为德国人的主食之一,在中午唯一一餐热食中配合着肉类、海鲜及蔬菜扎扎实实地填饱肚子。
  德国人年人均食鱼达6公斤。糖果、巧克力、糕点等的销售量也十分可观。
  葡萄酒类(Wine)
  由于采用长期吸收了矿物成份的葡萄来酿酒,德国酒的味道高贵、独特,85%的白酒入口均甜美而色泽略深。烈性(Trocken)或半烈(Haltrocken)字样都会在酒瓶标签上注明,没有注明的,一般酒性较温和。
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爱尔兰和德国留学优势对比

08-04

 

  出国留学,是去风景美丽的爱尔兰还是去怀旧情调满满的德国。下面是出国留学网搜集的爱尔兰和德国留学优势的对比,欢迎参考!

  留学爱尔兰的十大优势:

  英式教育:爱尔兰拥有世界一流的高等教育体制,接受高等教育的人数比例高于任何其它欧洲国家,达到50%;

  英语国家:爱尔兰是纯正的英语国家,日常用语及授课全部使用英语。拥有深厚的文化和历史底蕴;

  费用较低:爱尔兰的教育费用和生活费用与其它欧洲国家相比有很大的优势,仅为英国留学花费的60%;

  学历优势:专业设置和课程安排根据实际的产业发展不断的完善和更新,所学课程和工作实践紧密结合,学生在就读学业过程中可获得在大中型公司带薪实习的机会。爱尔兰文凭获世界认可。爱尔兰承认我国的大专学历包括(夜大、职大、电大、函大、自考)大专毕业生可直接进入国立学院继续攻读本科课程;

  专业优势:爱尔兰软件、电信、工程、医学、生物、商科、旅游、金融、计算机及工程专业在世界享有盛誉;

  签证率高:爱尔兰政府对中国学生留学爱尔兰不实行配额制度,签证容易。2006年爱尔兰大使馆与中国光大银行签署了留学存款和留学贷款协议,为学子的留学计划解决了后顾之忧;

  工作居留:国际学生毕业,部分专业学生可直接申请2年的工作签证。对于在校生,爱尔兰政府允许学生打工20小时/周,假期可以全天打工,就业机会多;

  安全:爱尔兰民风朴实,社会安定,为世界上犯罪率最底的国家之一。 2005年被英国《经济学家》评为世界上最适宜居住的国家;

  保险:爱尔兰拥有完备的社会保障体系,其各种社会福利已超过英、法等国,名列世界第十一位。每年只需约160欧元,就能享受到全额的医疗保险以及意外事故保险;

  气候:爱尔兰气候宜人(温度在4-25之间),环境优美,社会生活和平安静,是世界上犯罪率最低的国家之一。

  德国留学优势:

  1、一流高等学府

  德国拥有近四百所高校,理工大学和综合性大学在国际上赫赫有名,慕尼黑工业大学、慕尼黑大学、海德堡大学、弗赖堡大学、斯图加特大学、亚琛工业大学、柏林洪堡大学等众多世界名校成就了德国大学的辉煌,优秀的师资力量与强大的科研实力更是让本国的莘莘学子和无数的国际学生学有所成。应用技术大学秉承德国学术科研紧密联系经济需求的一贯风格与优势,为德国经济科技发展培养了无数应用型杰出人才。

  2、专业优势突出

  德国高校提供了一万多个专业,理科和工科专业在国际上享有盛誉,汽车、机械制造、工程技术、环境保护技术、电子电气、环保、生物、航空航天等学科无不是世界一流水平。对于理工科学生来说能到德国去学习与这些专业相关的课程可以说是梦寐以求,对将来的发展有利。

  3、留学费用低廉

  德国的高等教育以公立大学为主。以往德国公立大学实行免学费政策,尽管从2007年开始部分学校收取学费,通常一个学期不会超过500欧元,费用比起动辄5、6万美金的英美国家,费用低很多。

  4、文凭含金量高

  德国高水...

韩国德国留学费用对比

 

  随着出国留学热的流行,越来越多的中国家庭选择送子女出国留学,其中发达国家韩国和德国是不错的选择,这两个国家都是发达国家,教育条件相当完善,而且费用也不高。那么这两个国家哪个的费用更高呢?出国留学网小编为您解答。

  德国留学费用

  去德国留学前期费用:

  德语学习:12,000~165,000元RMB(800学时)

  考试报名费:1000~4000RMB(可选)

  公证费:1500元RMB

  境外保险:890元RMB

  签证费:2500元RMB

  银行开户费:850人元RMB

  经济担保:德国移民部门对中国留学生的担保金要求在每年6500欧元,留学生可以将这笔保证金存入特定的账户,在申请成功后每个月还可以从这个账户中提取500欧元的生活费,直到账户内的金额不足1500欧元为止。

  去德国留学学费:

  德国的国立大学实行的是免费教育,与英、美等国大学昂贵的学费相比,大家可以节省大量费用。一般大家需要在学费上花费4年约5000-6000人民币

  所需交纳的只是每个学期100——150欧元的注册费,并且大家可获得在整个所在州的公共交通工具如公共汽车、州内铁路的免费或半价乘车证。这样,大家1年的花费最多为300欧元左右。

  生活费:

  留德学子一般留学费用花费占着较高比例的是房租。一般这在德国留学生的全部开支中能够占到10%甚至是50%。

  (如果能在住房上面节省开支,那么将可减去一比不少的费用。)

  德国大学的学生宿舍,是德国留学生最好的选择,德国大学宿舍费用一般仅在100欧元左右,基本可以算得上是最便宜的住宿形式。

  留学德国住宿费用一般:

  大城市为18,000-19,000人民币/年

  中等城市为14,000-15,000人民币/年

  小城市为8,000-9,000人民币/年

  注:以上价格一般包含水电费、冬季暖气费。电话、上网费需要额外支付

  德国官方估计,平均每名德国大学生的各种费用支出为每月600欧元。其中包括200欧元房租,50欧元保险,交通、注册、书籍费用150欧元,另外200欧元都在饮食上面。

  其他:

  伙食费用:12,000-13,000人民币/年(中等膳食水平)

  通信费:1,200-1,500人民币/年 (因通话频繁程度、电话卡种类(包月/非包月)、电话卡运营商促销活动而异)

  交通费用:1,200-1,300人民币/年 (大学提供的学期交通卡)

  保险费:6,000人民币/年(德国医疗,意外伤害及第三者责任险)

  书本费:4,000-5,000...

德国美术留学优势具体有哪些

 

  去德国读美术专业,需要大家做好哪些基础的准备呢?大家一定要提前对专业做好相应的了解。下面就由出国留学网带来德国美术留学优势具体有哪些?

  留学优势

  1.德国艺术留学成本低

  大部分德国公立院校免收学费,每学期只收取少量的注册费用,这免去很大一部分留学消费,为家庭经济条件普通但又怀有留学梦的艺术生们减轻了负担,同时德国允许合法打工,规定留学生签证每年可以工作三个月。

  2.免APS面审

  普通中国学生申请德国大学,都需要先通过审核部,可以说是前往德国留学的第一道门槛。但是,对于纯艺术类专业的申请者在APS程序中是免除审核面谈环节的,从时间规划准备与流程方面容易了很多。只是后续需要在递签过程中做面签。

  3.签证便捷,就业前景好

  德国新的签证政策有利于留学生办理签证,留学签证或是语言加留学签证的拒签率很低,相对比较好通过。毕业后的就业前景广阔,并且毕业后还有一年工作签证时间可以留下来找工作,找到后即可换成正式工作签证,工作五年后就可申请永久居留。

  申请条件

  一、德国艺术院校的考试流程和考试要求

  德国公立艺术院校的考试流程,通常是由初试和复试组成。初试时要带上自己的作品集到要参加考试的院校,并向老师阐述自己创作时的构思。初试通过后,参加复试。初试时的作品集是非常重要的,准备作品集的内容,比较丰富,包括素描,绘画,雕塑,摄影作品等等很多艺术表现形式。作品集将在德国专业老师的指导下根据学生所学专业,以及所选学校进行准备。

  二、报考德国艺术专业的要求

  1、学艺术首先要求的就是你在国内以前大学上的是相关专业:比如绘画,即原美术学院的学生;工艺美术方面则包括国内的:设计,装潢,服装,环境艺术,产品造型或摄影等专业。基本要求都是在读了两年以上或毕业,无年龄限制德国大学里面三四十岁的老学生屡见不鲜,只是岁数大的人学这个往往是当成自己一个爱好。

  2、要求提交作品,基本标准为:25--30件,近期作品,最好是远离商业,体现文化,体现艺术方面的,比如你以前设计或者参与制作过的建筑图或者商品包装就不算是好作品。纯绘画作品或者文化及公益广告最好。你可以把自己欣赏的提供出来。用原件最好。其它形式的如照片或复印件,录像,光盘等也可以。

  3、公证材料和申请其它专业都是一样的`。这里要说明的是对德语的要求德:大部分专业都要求有学时证明,只是不象别的专业那样严格,虽然过来之后也有有语言考试,但是都比较容易,即艺术类的DSH标准要比普通专业的要低很多。有的学校不用DSH,而是别的名字语言考试做为德语水平测试。也有的专业是没有语言要求的。举例来说,产品造型或者服装设计(同属造型专业)需要语言考试,纯艺术或者visualcommunication则不需要。考试的时候甚至都可以带着翻译来。

  4、准备好之后要把公证材料和作品都寄到外办。和其它大学手续一样,外办审查材料后会把作品转给相关教授来审核,很快就会发给你录取通知书了。要注意的是,艺术专业基本都是每年只招生一次,多数是冬季学期,少数在夏季。

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德国美因茨大学留学费用

 

  美因茨大学是一所位于莱茵兰-法尔茨州美因茨的德国高等学校。学校约有34289名学生,150所学院机构和医院,是德国第十大高校。自从学校2005年1月1日进行结构改革后,学校分为11个部门。学生在这里可以学习科学,运动科学,人类学,音乐,视觉艺术,戏剧和电影研究等知识。此外,美因茨大学是德国仅有的少数几个校园式大学之一。美因茨大学还是第一所除提供服务外还制作因特网电视节目的大学。以下是出国留学网为大家整理的美因茨大学留学费用的相关信息。

  在美因茨大学的学习成本

  美因茨大学(约翰内斯古滕贝格大学)不向交流学生收取学费。但是学生需要和在德国大学学习的学生一样,支付社会费,一个学期是270欧元。除此之外,学生还需要对日常生活开销做一个预算。

  学生一个月的消费大约是€ 700,主要用于以下几个方面的费用支出:

  •宿舍租金大约€ 300

  •健康保险(学生强制购买的保险)大约是€ 70

  •用餐,买衣服和一些其他消费大约是€ 330

  (以上只是一个预估费用,学校不保证其准确性,仅供学生参考)

  不要期待可以依靠打工来资助学习费用(除了欧盟国家的学生)。根据规定,学生在德国一年只允许工作90天。在你到达学校以后,你可以去 Bundesagentur für Arbeit的当地办公室咨询工作许可证的相关信息。所以,学生一定要保证,就算没有工作,也有足够的资金来维持自己的学习。

  *请注意:社会费不是学费。但是,学生如果没有支付社会费,学生就不能在美因茨大学登记注册。学生支付了社会费用之后,就可以使用学生餐厅和学生服务中心的各种设施,以及获得一张学生票,用于免费在美因茨,威斯巴登和莱茵搭乘公共交通工具,这样学生在美因茨居住就不用买车。

  学生资金证明

  学生必须向国际办公室(Alien Registration Office )证明自己在没有任何公共基金和社会援助的情况下,有足够的资金来维持在德国的学习生活。也就是,学生需要证明可以凭借自己的经济能力负担一切留学费用。

  最初的资金需求

  学生一个月大约需要500欧到600欧。在你来美因茨的第一天,你应该准备大约1600欧的可用资金。学生必须保证在来美因茨的时候有足够的资金,可以是现金,支票或者在德国可以使用的银行卡。请注意,信用卡或者银行卡一天之内只能在自动取款机取出数量有限的现金,而且每一次提款都需要支付较高的费用。

  学生来美因茨的第一天应该准备大约1600欧的现金,因为需要购买必须得生活用品,还需要支付注册费用。

  •在你入住学生宿舍的时候,除了支付第一个月的房租,还需要支付押金,一般相当于2个月的租金。如果在退房时,房屋没有什么损坏,押金可以如数退还。

  •在登记之前需要支付社会费,一个学期大约是250欧元。在你的入学通知上可以了解更多详细的信息。社会非不同于学费,所有的学生都必须支付。

  •健康保险公司通常会要求学生支付一整个学期的保险费用,也就是6个月。这个费用大约是360...

德国美食生活介绍

01-07

标签: 移民生活

 

  [小编按]

  练习口语的六种技巧

  第一,如何用英文简单界定一个东西的技巧。

  第二,如果已经学会界定,但理解还有偏差,那就要训练How to explain things in different ways(用不同的方式解释同一事物)。

  第三,我们必须学会美国人怎样描述东西。

  第四,要学会使用重要的美国习语。

  第五,学会两种语言的传译能力。

  第六,要有猜测能力。

  德国美食生活介绍

  在德国,境内大约生活着超过1500万外国移民或者移民后裔。为了烹饪可口的饭菜,他们不得不去特别的商店购买需要的配料。

  例如,番茄酱必须浓厚多汁。柏林一家土耳其商店店主Mustafa Kizilgedik对于同胞的口味了如指掌,他说:“德国超市里的番茄酱完全是另一码事。”

  周六一早,土耳其店里的四个收银台完全开放,收银员帮客人将物品择捡到橙色的塑料袋里包好。看来这里的生意真是不错,队伍排了好几米长,长龙在5公斤一袋的大米和干雏豆堆里逶迤前进。五分之一的顾客都来自于阿拉伯或者前南斯拉夫。德国客人只占十分之一。

  1500万移民大军

  柏林土耳其店里最受欢迎的商品是特色小吃,如可可或香草味道的小糖球。“一点家乡风味”,一名土耳其籍的客人表示,现在土耳其有的,德国也都买得到,“人们不再像以前那样想家了。这很好。”

  大约五分之一的德国居民拥有移民背景。而每十人当中就有一人拥有外国护照。

  莫梅特大叔取代埃玛大婶

  大多数疑似土耳其商品外包装上都印有“德国制造”标识。这是由德国—土耳其合资公司生产销售的。据统计,德国境内的土耳其零售商——即所谓的“莫梅特大叔”的店铺每年营业额达100亿欧元,特别是在德国各大城市,很有取代“埃玛大婶”之势。

  现在,越来越多的德国本地的超市连锁店也愿意满足移民顾客的特殊需要。大型超市时而推出宣介土耳其产品的特别活动。还有不少超市常年开辟亚洲食品区。

  外籍移民的特色美食

  很多顾客光临柏林土耳其店也是出于宗教上的考虑。特别是肉类食品。穆斯林注意挑选贴有绿色小标签的Halal食品。“他们都想知道,这是真正的Halal认证,还是仅仅只是一个符号。”Halal的意思是符合穆斯林的饮食规则,其中肉类必须是按照相应的屠宰程序宰杀的牲畜。

  一名德国顾客说,伊斯兰的屠宰规定也有美食上的意义。“Halal肉食的质量远远优于德国超市的水准。”另外,土耳其商店里的服务质量也很不错。

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德国留学买房和租房对比

 

  选择去德国买房的人数在增加,买房好还是租房好?这个问题困扰了中国年轻人好多年,下面和出国留学网房产栏目一起来看看德国留学买房和租房对比!欢迎阅读。

  德国买房还是租房好

  现在买房吧,手头拮据,硬着头皮贷款买房,意味着此生沦为“房奴”;租房吧,缺乏安全感,总觉得自己浮萍般居无定所的生活不踏实,最重要的是,过不了准丈母娘这一关,娶不到媳妇。

  原以为,只有房价连年上涨的中国的劳苦大众会有此纠结,没想到,在住房市场相对健康的德国,人们也在寻找这个问题的答案。

  在德国,房价上涨势头也很猛,即便贷款利率低,大多数人也负担不起。所以,在选择买房还是租房的时候,传统上德国人倾向于后者。这也是为什么德国自有住房比例常年维持在40%左右的原因。


以上图片来源于百度

  不过近日,德国一项研究结果却出乎人们意料:买房要比租房划算。

  深耕柏林地区住房市场的中介公司Accentro日前委托德国经济研究所进行了此项调查,研究人员的方式是:比较每个市县每平米住房的租金价格和购置花销。购房花销中考虑到了利息、购置税、房屋修缮费用、折旧费以及可能的价格变动情况。

  通过对德国全国402个市县的深入研究发现,买房的花销平均要比租房支出少41%。其中,在汉堡和柏林,这一数字是45%,在房价相对较高的斯图加特和慕尼黑,则是35%和34%。即便不考虑未来房租和房价可能上涨,买房仍然比租房更值得考虑。

  不过,德国媒体对这一结论并不感冒。《世界报》认为,这样的研究成果只是理论上正确而已,在实际生活中却是另外一回事。其一,房价上涨的同时,德国人的收入并没有同步提高,房价对于普通人来说仍是高不可攀。

  房价上涨之下,贷款买房每个月的月供也会水涨船高,而很多德国人希望自己在退休之前还清贷款,这进一步加重了还贷负担。别忘了,银行还要求首付比例最低20%,买一套40万欧元的还是60万欧元的房子,其中的差距着实不小。当然了,买房还会产生一笔高达几万欧元的手续费。

  举一个简单的例子:购买一套价值40万欧元的住房,贷款利率为2%,先期支付比例3%。而同样价值的住房每年房租按12000欧元计,房租支出按2%计息。这样计算下来,9年之后,买房人的花费要比租房人少。但事实上,多年以后,买房人每年还本付息还要多支出9000欧元。

  其二,德国房价上涨速度远高于房租,甚至在那些租房需求较大的城市也是如此。根据德国市场调查公司F+B的数据,第三季度德国房租价格环比上一季度只微升了0.3%,这比德国的通货膨胀率还要低。新建住房的租金上涨幅度略高,达到0.6%。而第三季度房价涨幅达到2.2%,其中独栋住宅价格上涨1.8%。在更大的时间标尺上,二者的差距更加明显:第三季度房价同比上涨了7.1%,过去五年一共暴涨了31.1%,而房租价格五年间只涨了10%

  很显然,买房人的支出增长速度要远远快于租房者。而且,房价的快速增长,还让想买房自住的人不仅面临其他“刚需”的竞争,还要与炒房者争夺资源。因为与在银行存钱相比,买房坐等升值更加有利可图。而租房者“只”需要与其他租客竞争,而且可以根据自身情况选择长期合同或短期合同,甚至终止合同。<...