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银行按揭房屋买卖合同系列4篇

 

  当今社会的发展十分快速,相信很多人都曾经使用过合同。签订合同是为了明确双方的权利与义务,你知道一份合同应该如何拟制吗?关于“银行按揭房屋买卖合同”我们整理出了以下的相关知识点,供大家借鉴和使用,希望大家分享!

银行按揭房屋买卖合同 篇1

  一、按揭房屋买卖合同范本

  立合同人以下简称

  卖方:甲方

  买方:乙方

  注明:甲方于20xx年xx月x日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套,总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。

  现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

  购房条款

  甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:

  1、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额:柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)

  2、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付

  1)甲方已付15个月银行贷款16260元。

  2)抵押登记费285元,

  3)贷款公证费200元。

  4)契税3833元。

  5)房产费用6元,

  6)水入户840元,

  7)电入户340元,

  8)物业费155元,

  9)防盗窗3000元。

  10)公共维修金2874元。

  以上费用合计28451元:

  3、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金

  人民币15000元(大写金额:壹万伍仟元整)

  甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

  4、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。

  5、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为20xx年4月到20xx年1月。共计165月。

  6、乙方还清借款后,甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。

  房屋状况

  7、房屋状况

  (1)该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:。

  (2)该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

  8、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  9、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  违约条款

  10、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

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