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时间总在不经意间悄悄流逝，我们接下来的应该要做的就是写岗位的述职报告。述职报告是个人对工作负有职责的一种书面表达。对于一篇岗位述职报告，要怎么把它写好呢？有请驻留片刻，编辑为你推荐资产评估述职报告，相信一定会对你有所帮助。
资产评估案例分析；问闻金融七班js0947731；一．方法介绍；（1）成本法；1）适用范围；①可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损；②可重建、可购置的整体资产；2）适用前提；①购买者对拟行交易的评估对象，不改变原来用途；②评估对象的实体特征、内部结构及其功能效用必须与；③评估对象必须是可以再生的，可以复制的，不能再生；④评估对象必须是随着时间的推移
资产评估案例分析
问闻金融七班js0947731
一．方法介绍
（1）成本法
1）适用范围
①可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产。例如：房屋建筑物、各种机器设备，以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产。
②可重建、可购置的整体资产。例如：宾馆、剧院、企业、车间等。但是，与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估。
2）适用前提
①购买者对拟行交易的评估对象，不改变原来用途。
②评估对象的实体特征、内部结构及其功能效用必须与假设重置的全新资产具有可比性。
③评估对象必须是可以再生的，可以复制的，不能再生、复制的评估对象不能采用重置成本法。
④评估对象必须是随着时间的推移，具有陈旧贬值性的资产，否则就不能运用重置成本法进行评估。
3）评估公式
被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
（2）收益法
1）适用范围
①一般适用于企业整体价值的评估，或者能够预测未来收益的单项资产或者无法重置的特殊资产的评估活动，如企业整体参与的股份经营、中外合作、中外合资、兼并、重组、分立、合并均可以采用收益法。
②单独计算收益的房地产、无形资产。
2）适用前提
①被评估资产未来预期收益可以预测并可以用货币计量。要求被评估资产与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系。
②资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也是可以预测并可以用货币计量。
③被评估资产预期获利年限可以预测。
3）评估公式
①资产未来收益有限情况下
A、每期收益不等额p??i?1nRii(1?r)
nnA1A?B、每期收益等额p??=?iii?1(1?r)i?1(1?r)
②资产未来收益无限期的情况
1?1
(1?r)n
r稳定化收益法p?A?
（3）市场比较法
1）适用范围
①主要适用于单项资产交易价格的评估。
②不宜采用市场法的如下：
A、因资产具有特定用途或性质特殊，很少在公开市场出售，以致没有公开
在求职过程中，一份好的简历也能给自己加分。以下是出国留学网小编为大家整理的资产评估简历范文，欢迎阅读。
姓 名： xxx
性 别：男
出生日期：19xx.02.12
求职意向： 预算员 价值评估员
工作经验：一年以内
工资要求：1500-1800
英语 ：四级
教育或培训经历：
毕业院校：宝鸡城建职业技术学院
所学专业：工程造价与管理
工作经历：
20xx.12--20xx.3 五龙建筑施工有限公司
工作职位：评估员
工作描述：工作期间主要负责施工现场签证 ，会议记录等资料管理及计算工程量,了解定额预算的基本情况,让我第一次接触社会并能很快地适应社会环境!
自我评价：
工作认真负责，勤学好问，积极肯干，组织能力强，思想上进，接受新事物能力强，强烈的责任心及团队合作意识，富有工作激情，能全情的投入到自己热爱的工作当中独立地完成过一些中小型项目的预算，熟练操作易达，熟悉广联达和殷雷等预算。
姓名：xxx
民族： 汉族
户口所在地：XX
婚姻状况： 未婚
求职意向及工作经历
应聘职位： 工程造价师/预结算：预结算工程师/造价师
工作年限： 3
求职类型： 全职
月薪要求： XXXX--XXXX
个人工作经历：
公司名称： XX建筑工程有限公司
公司性质： 私营企业
所属行业：房地产，建筑
担任职务： 预算主管
工作描述：
1、负责公司所承建的上海科技绿洲二期三项目的对甲预结算工作，此项目为飞利浦公司在中国的研发中心，熟练操作运用工程量清单计价模式及其合同的管理，跟踪编制对甲的 签证 变更报价，督促现场做好相应记录，积极开展对甲索赔工作，编制每月对甲的进度款，负责对甲变更的单价报审，负责审核对分包单位的单价，具有较为良好的谈判能力。并组织对分包单位的招标。
2、负责康桥水都项目的对甲 签证 变更结算工作，按照合同进行索赔;编制每月对甲的进度款，审核对分包单位的单价;指导核算员与分包方对帐。
3、参与了上海政法学院改扩建工程及漕河泾现代服务聚集区B标工程的投标，根据工程量清单编制商务标，运用投标技巧参与市场化的竞标，并取得良好的效果。
离职原因：
公司名称： 广东珠江工程总承包有限公司
起止年月：XX～ XX
公司性质： 私营企业
所属行业：房地产，建筑
担任职务： 预结算员
工作描述：
在珠江新城项目部从事土建预结算员，负责编制住宅楼及商业楼的施工图预算和施工预算以及结算，进行单价分析，所作的结算误差率不超过1%;编制单项工程的两算一控，锁定成本，按照公司的内部定额控制工程的成本以及编制标底价;编制单位工程的竣工成本分析;协助预算主管完成对甲的各项工作。根据清单计价...
《机械资产评估订阅合同》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问出国留学网的合同范本频道https://www.liuxue86.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的资产评估 资产评估师 注册资产评估师的内容，以及《机械资产评估订阅合同》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。 甲方名称：_________
地址：_____________
电话：_____________
传真：_____________
联系人：___________ 乙方名称：_________
地址：_____________
电话：_____________
传真：_____________
联系人：___________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就乙方向甲方提供资产评估信息资料事宜，经协商达成一致，确立本合同，以明确双方的权利、义务，确保双方共同执行。
第一条 合同内容
1．合同内容：
甲方向乙方购买：
个人简历怎么写？下面是出国留学网为大家搜集整理的资产评估个人简历，欢迎阅读与借鉴。
资产评估个人简历(一)
姓名：某某
目前所在： 广州
年 龄： 22
户口所在： 广东省
国 籍： 中国
婚姻状况： 未婚
民 族： 汉族
身 高： 157 cm
求职意向
人才类型： 应届毕业生
应聘职位： 资产评估/分析
求职类型： 实习
可到职日期： 随时
月薪要求： 1500～2499元
希望工作地区： 广州
工作经历
佛山富盛房地产代理有限公司
起止年月：2013-06 ～ 2014-03
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公司性质： 私营企业
所属行业：房地产开发
担任职位： 策划助理
工作描述： 工作认真负责，积极主动。
离职原因： 上学
敏捷房地产开发公司
起止年月：2012-10 ～ 2012-12
公司性质：
所属行业：
离职原因： 只是做兼职
志愿者经历
广州天河街道办
起止年月：20...
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资产评估专业的朋友们，还在纠结怎么写好简历吗?一份好的简历会提高被企业聘用的几率哦!留学网小编为大家整理了几篇“资产评估专业简历范文”，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。更多文章在出国留学网个人简历栏目，希望您关注与阅读。
彭xx
二年以上工作经验 |男| 24(1990年9月7日)
居住地：徐州
电 话：155********(手机)
E-mail：pengwei@liuxue86.com
最近工作 [ 1年]
公 司：XXX建筑有限公司
行 业：建筑/建材/工程
职 位：工程造价师 最高学历
学 历：本科
专 业：资产评估
学 校：徐州工程学院
自我评价
本人毕业于资产评估专业，通过这些年的工作，积累了宝贵的工作经验和良好的沟通、协调和合作能力。能熟练操作windows系统，能够使用office办公自动化系列软件。对工作充满热情，认真负责，有很强的责任感。能承受一定的工作压力，有良好的团队配合精神以及较强的逻辑思维能力。
求职意向
到岗时间： 一周之内
工作性质： 全职
希望行业： 建筑/建材/工程
目标地点： 徐州
期望月薪： 面议/月
目标职能： 工程造价师
工作经验
2013/7—至今：XXX建筑有限公司[1年]
所属行业： 建筑/建材/工程
造价部 工程造价师
1.负责工程量清单编制;
2.负责预决算编制;
3.负责全过程造价控制;
4.负责工程造价审计等工作。
2012 /7—2013 /7：XXX电力有限公司 [1年]
所属行业： 电力/水利
财务部 财务主管
1.负责熟练操作集团ERP软件; 2.负责分析公司融资成本、财务风险，参与融资决策; 3.负责筹集资金并合理使用资金，提高资金的运作绩效，力求降低资金成本; 4.负责定期对公司的银行存款、资金等进行安全行、效益性、流动性检查。
教育经历
2008 /9—2012 /7 徐州工程学院 资产评估 本科
语言能力
英语(熟练) 听说(熟练)，读写(熟练)
金xx
三年以上工作经验 |女| 26岁(1987年9月16日)
居住地：上海
电 话：139********(手机)
E-mail：liuxue86.com
最近工作 [ 1年10个月]
公 司：XX食品...
结束了一年的工作，来总结下，不但是经验的积累去回顾，同时也是找到问题要去提升。下面是由出国留学网小编为大家整理的“资产评估年终工作总结”，仅供参考，欢迎大家阅读。
过去一年，困难比预料的多，结果比预想的好。在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了诸多不足。回顾过去的一年，现将工作总结如下：
一、20xx年度工作完成情况
今年以来，按照xx工作部署和任务指示，依据xx开展相关评估工作，内容涉及招拍挂土地备案，企业、个人房地产抵押，丹投土地收储，化治办土地整治、粮食局资产处置等方面。
（一）招拍挂土地备案
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，本年度共完成招拍挂土地评估报告x份，其中备案报告x份（包括商业用地x份，商业、住宅用地x份，工业用地x份）。
（二）企业、个人房地产抵押
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规，本年度共完成企业、个人房地产抵押评估报告x份，其中企业抵押类报告x份（包括土地x份，房产x份），个人抵押类报告x份（包括土地x份，房产x份）。
（三）丹投土地收储
根据《关于印发的通知》，本年度共完成土地收储类报告x份，其中工业x份，商业x份。
（四）化治办土地整治
根据《关于印发<关于第三轮化工行业专项整治期间对关闭、转产、搬迁化工生产企业实行奖励补偿的意见>的通知》，本年度共完成化工整治类土地报告x份，其中工业x份，商业x份。
（五）粮食局资产处置
本年度共完成资产处置类报告x份，用途为工业，使用权类型为国有出让，委托方为xx市粮食购销总公司。
二、20xx年度工作方式方法
（一）重点问题密切关注，难点问题及时讨论
20xx年下半年，招拍挂土地评估报告需要备案，因之前对这一板块未有涉及，在做土地技术报告出现不知如何选择合适案例、如何修改总公司批注等难点。坚持“不达目的，绝不罢休”的思想，充分利用业余工作时间与公司同事协商案例选择可比性并反复斟酌报告批注，做到最快、最优、最先完成国土局下达的招拍挂土地报告备案任务。
（二）实行“三检制”，直线降低报告错误率
一份评估报告出错，直接对委托方或使用方造成时间、利益损失，间接影响公司资质信誉。为了解决这一问题，实行“看第一遍，杜绝技术错误；看第二遍，解决表述不当；看第三边，深挖符号格式”的“三检制”，有效提高报告正确率。
三、20xx年度工作中存在的问题及解决方法
（一）锱铢必较，因小失大
房地产评估报告旨在为委托方做出决策提供实质性的价格参考，但在写技术报告时却不知及时变通，造成报告完成时间比降低，如：xx中关于在使用评估方法的问题，总公司技术人员明确提出不可采用基准地价系数修正法，但我为了减少麻烦，却极力证明可以使用该方法，而因此拖延了报告完成时间，增加了后期工作压力。以后工作中，将继续学习并灵活运用评估方法，提高写报告效率，减少写报告时间。
（二）林林总总，不一而足
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