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意大利有名的城市非常多，选择哪一座城市，这要看投资人的出发点是什么，投资还是自住。有些投资人喜欢古老气息的城市，有些喜欢现代化的城市。下面出国留学网为大家带来意大利买房移民热门城市一览表。
一、米兰
米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球领先，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。
二、罗马
罗马是意大利的首都，也是意大利最大的城市，是世界著名的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。
三、佛罗伦萨
佛罗伦萨是著名的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界最高的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客！
当然，选择好了城市，还需要进一步确定房产所处的位置，包括地段的选择，周边环境，房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化，要能体现出购房者的居住意愿，因此房产不仅关乎投资回报，更重要的是关乎移民成功率。
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意大利有名的城市非常多，选择哪一座城市，这要看投资人的出发点是什么，投资还是自住。有些投资人喜欢古老气息的城市，有些喜欢现代化的城市。下面出国留学网小编就带大家了解下意大利买房移民热门城市盘点。
一、米兰
米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球领先，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。
二、罗马
罗马是意大利的首都，也是意大利最大的城市，是世界著名的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。
三、佛罗伦萨
佛罗伦萨是著名的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界最高的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客！
当然，选择好了城市，还需要进一步确定房产所处的位置，包括地段的选择，周边环境，房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化，要能体现出购房者的居住意愿，因此房产不仅关乎投资回报，更重要的是关乎移民成功率。
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意大利的生活是非常惬意和浪漫的，很多人都想要移民意大利生活，最好的方式当然是通过买房移民意大利，那么什么人群比较适合买房移民意大利呢？出国留学网的小编和大家来介绍一下。
一、首先你需要了解意大利买房移民的条件及难点有哪些，通过条件和要求，你可以判断出一个大概的范围。
意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：
1. 主申请人为非欧盟公民;
2. 年满18周岁以上;
3. 无犯罪记录;
4. 在意大利购买30万欧元以上房产;
5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的最大难点。意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入，以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。澳臻移民提醒，非工资性收入有五大特点，分别是：非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。
二、看完要求，你是不是有了答案？那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢？具体来说，主要可分为以下三类：
1. 公司法人、股东
成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。
2. 即将或已退休人士
成功办理移民意大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。
3. 年轻多金族
成功办理移民意大利的案例中，还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是绝佳的投资和抄底时机。
三、也许你就要问，为什么非要在意大利投资房产，看完下面的十个理由，你会不会心动呢？
1. 意大利房产永久产权;
2. 稳定的房产...
意大利是经济发达的国家，不少人希望移民意大利，那么很多人会选择在意大利购房来移民。在意大利买房移民选哪个城市好呢？出国留学网的小编在这里为大家整理了相关的内容，希望对大家有所帮助。
（图片转自百度）
意大利买房热门城市：
米兰
米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球领先，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。
罗马
罗马是意大利的首都，也是意大利最大的城市，是世界著名的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。
佛罗伦萨
佛罗伦萨是著名的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界最高的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客！
意大利买房推荐户型:
一、公寓
在国外的任何城市，公寓几乎都是最常见的房产类型之一。在意大利，城市公寓一般都是不超过七层的建筑物，一般房屋顶部都是平层，而且每家每户都有一个阳台以提供额外的空间，一般一层都是用来做商用目的，比如开设酒吧，餐馆或者商店，顶层的住宅一般售价更贵，因为他们更加安静，而且窗外的视野也更好。
Palazzo公寓在意大利是一种十分富丽堂皇的公寓，虽然一些后期经过改造后的可能拥有电梯，但是在一些历史悠久的城市中心的颇有历史感的公寓通常只有用石头或者大理石建造的楼梯，看起来更加的雄伟壮观。这种类型的公寓一般房间更加的大，而且墙壁和天花板更加的富丽堂皇。这种类型的公寓备受很多移民意大利申请者喜欢，但是一般该待售房产数量极少，可以说是可遇不可求了。
在意大利，位于郊区或者乡村的公寓开始变得越发受到欢迎，很多移民意大利的申请者也开始倾向于住在这种类型的公寓中，这种类型的公寓最好的用途就是作为度假的地方。而且这种类型的房产一般周边环境更好，远离嘈杂的人群，更加的安静，备受很多为了享受生活的申请者青睐。
海景或者湖景公寓从外表看起来更像别墅，而且气候环境更加的优美，对很多财力颇丰的人来说，这种类型的房产更加的受欢迎，但是一般价格也要贵上很多。
二、独栋房产
现在越来越多的意大利买房移民申请者开始倾向于在靠近城市的乡村地区购置独栋房产，这样房产的优势也是十分明显的，首先就是距离城市不远，交通较方便，其次也可以远离城市的喧嚣，享受更加宁静，更加闲适的生活。这些地方一般拥有略微狭窄而又古朴的街道，街道两旁还有很多由石头或者砖块建成的传统建筑，从外面看起来这些房产会显得很狭小，但是往往进去之后会发现别有洞天，里面非常的...
意大利有名的城市非常多，选择哪一座城市，这要看投资人的出发点是什么，投资还是自住。有些投资人喜欢古老气息的城市，有些喜欢现代化的城市。下面出国留学网小编就带大家了解下关于买房移民意大利哪个城市最好的相关内容。
一、米兰
米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球领先，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。
二、罗马
罗马是意大利的首都，也是意大利最大的城市，是世界著名的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。
三、佛罗伦萨
佛罗伦萨是著名的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界最高的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客！
当然，选择好了城市，还需要进一步确定房产所处的位置，包括地段的选择，周边环境，房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化，要能体现出购房者的居住意愿，因此房产不仅关乎投资回报，更重要的是关乎移民成功率。
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移民意大利有很多的优势，那么选择意大利移民的同学就要注意了，对于移民意大利大家有哪些了解呢，和出国留学网小编一起来看看意大利买房移民优势介绍。
一、意大利经济趋势向好
国际货币基金组织对意大利经济进行评估后给予了正面肯定，预估2017意大利经济将以1.5%的速度增长，2018年则放缓至1.1%。国际货币基金组织表示，如今世界格局已从深处发生了改变，呈现出欧洲、日本、中国和美国四足鼎立的局面，但欧盟仍是全球最大的经济体，在全球经济中占有不可忽视的地位。
此外，国际评级机构穆迪也在近日发布的全球宏观经济展望报告中将2017年和2018年意大利经济增长预期分别从0.8%和1%上调至1.3%。鉴于意大利经济增长好于预期，意大利财政部将2017年和2018年经济增长预期分别从0.4和0.5个百分点上调至1.5%。意大利总理对此表示：“我们有比原先预期更好的经济增长数据，并且这一趋势有望延续到2018年和2019年。”与此同时，今年第二季度意大利国内生产总值同比增长1.5%，为2011年以来的最高值。此外，德国今年的经济增长为1.8%，法国经济增长为1.5%，日本为1.3%。
二、2018买房移民意大利的优势
意大利房产2018年不同地区的房屋交易数量都有所上涨。意大利北方情况最好，中部紧随其后。意大利买房移民主要投资的8大城市，包括：罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、都灵、博洛尼亚和威尼斯的房屋交易量已超过2.2万笔。其中，佛罗伦萨成交涨幅最大，紧随其后的是热那亚、米兰和罗马。
意大利买房移民的优势主要有：
1. 投资门槛低：投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产；
2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，5年后可申请转为永久居留；
3. 周期短，整体申请周期仅需2-4个月；
4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；
6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金；
7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售；
8. 家庭团聚：配偶和子女；
9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。
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意大利移民有很多政策，那么选择投资移民的朋友就要注意了，和出国留学网小编一起来看看意大利买房移民的条件及难点。如果你要在意大利买房的话，就来看看吧。
一、意大利买房移民的条件及难点
意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：
1. 主申请人为非欧盟公民；
2. 年满18周岁以上；
3. 无犯罪记录；
4. 在意大利购买30万欧元以上房产；
5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的最大难点。意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入，以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。澳臻移民提醒，非工资性收入有五大特点，分别是：非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。
二、意大利买房移民的适合群体
那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢？主要可分为以下三类：
1. 公司法人、股东
成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。
2. 即将或已退休人士
成功办理移民意大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。
3. 年轻多金族
成功办理移民意大利的案例中，还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是绝佳的投资和抄底时机。
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想移民的你，是否想通过购房来移民呢?我想，99%的人都会说我愿意，购房移民选哪个国家更为合适呢?众所周知，欧洲国家购房移民进行的如火如荼，和出国留学网小编一起来看看意大利买房移民优势。
第一，意大利置业移民的申请方式和条件极为简单，1.申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录;2. 在意大利购买价值30万欧元或以上的房产;3.每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明(针对一家三口而言)。
选择购房移民真的是安居又乐业一箭双雕的投资方式!优势也无处不在。
永久产权
拥有房产的产权属于房主的基本权利，所以不动产房主在房屋产权方面没有各种条件的制约，给予了房主更多的自由和法律保障。
投资持久性和稳定性
目前在欧洲有70%的人口拥有自己的房屋产权，因为传统家庭购买房产是一项投资保障并保护着整个家族的未来。
低波动低风险
数据显示，意大利、葡萄牙房地产价值在欧洲稳列前几位且收益可靠，传统的意大利人认为不动产投资是良好的“避风港”。即便受到经济危机的影响，意大利人仍然认为投资房地产是他们财产保值和储蓄打算的首选。
稳定收益
欧洲购房可以给投资者带来低风险和稳定安全的收益。事实上欧洲一线主流城市的不动产从未贬值过，并且一直持续升值。
身份
买房拿身份也是购房移民最为关键的一点。根据不同国家的移民法案规定的不同，购房者可以在购房投资之余获得移民的权利。
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意大利房地产最近是保持了稳定，而这也让意大利房地产出现在了众人的眼中，那意大利房地产怎么样?出国留学网小编也为各位整理了意大利买房移民怎么样。
据报道，意大利房地产市场呈持续回暖态势， 2016 年居住性房产交易额同比增长 14.6% ，预计 2017 年增幅将为 8% 。意大利房地产市场迎来新一轮价格上涨趋势。根据调查统计，2017海外投资者对意大利房产的投资热度不减。外国投资者已成为投资意大利房地产市场的一支主力军!
相关调查统计，2016年外国对意大利房地产投资热度不减，与去年相比外国人投资意大利房产的数量上涨了52.4%。其中，德国是最热衷意大利房地产投资的，人数占总数的15.15%，其次是美国(14.27%)，与去年相比仍是第二位;第三名是英国(13.67%)。前十名中其余国家为法国(7.19%)、比利时(6.78%)、荷兰(5.6%)、瑞士(4.88%)、瑞典(4.03%)、加拿大(2.63%)和巴西(1.52%)。可见，意大利房产投资受到国际市场的追捧程度，同时也证明了国际市场对意大利房产的信心十足。
意大利房产市场稳定，房产保值、增值成为最关键的吸引投资的因素。另外，意大利为全球十大外贸国之一，经济较为稳定。同时，意大利作为全球热门的旅游目的地国，阳光充足、空气清新的自然环境，也成为了吸引投资的重要因素。
近几年来，受世界经济大环境的影响，意大利证券市场波动较大，而不动产则成为了相对安全的投资方式，同时投资者的获利也较高。因此大量的资金涌入了房地产交易市场，从而进一步推动着地产市场的火爆增长。美国华尔街日报做的一个市场调查显示，在2013年意大利国际市场交易量达到27.4亿欧元，相当于意大利境内房产交易的79%，这些数字证明了外国投资者对意大利市场越来越坚定的信心。与2009年和2012年相比，平均交易量成倍增长。
发达的金融市场促进信贷购房：意大利金融体系较为完善，除银行外，还有各类信贷机构专门为消费者提供长短期的房产抵押贷款，利率水平与其他欧洲国家相比起来较低，办理手续十分便利。这也是意大利国内交易持续稳定的重要原因之一。
意大利房租回报率持续上涨。米兰拥有世界顶尖的马兰欧尼服装设计院校，世界排名第三的BOCCONI商学院，著名的威尔第音乐学院，每年有预计4000多中国留学生前往意大利进修，以及其他各国世界精英来此工作，以至于米兰房租回报率持续上涨。这个原理有点类似中国的北京和上海，由于外来租房者和购房者越来越多，致使城市的房租价格不断上涨。因此，国内的投资者应该可以想象投资米兰房产后在房租方面的可观回报。
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很多人士会选择移民意大利，那么意大利买房移民有哪些优势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看意大利买房移民优势盘点，欢迎阅读。
一、意大利经济趋势向好
国际货币基金组织对意大利经济进行评估后给予了正面肯定，预估2017意大利经济将以1.5%的速度增长，2018年则放缓至1.1%。
国际货币基金组织表示，如今世界格局已从深处发生了改变，呈现出欧洲、日本、中国和美国四足鼎立的局面，但欧盟仍是全球最大的经济体，在全球经济中占有不可忽视的地位。
此外，国际评级机构穆迪也在近日发布的全球宏观经济展望报告中将2017年和2018年意大利经济增长预期分别从0.8%和1%上调至1.3%。
鉴于意大利经济增长好于预期，意大利财政部将2017年和2018年经济增长预期分别从0.4和0.5个百分点上调至1.5%。
意大利总理对此表示：“我们有比原先预期更好的经济增长数据，并且这一趋势有望延续到2018年和2019年。”与此同时，今年第二季度意大利国内生产总值同比增长1.5%，为2011年以来的最高值。
此外，德国今年的经济增长为1.8%，法国经济增长为1.5%，日本为1.3%。
二、2017买房移民意大利的优势
意大利房产2017年不同地区的房屋交易数量都有所上涨。意大利北方情况最好，中部紧随其后。意大利买房移民主要投资的8大城市，包括：罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、都灵、博洛尼亚和威尼斯的房屋交易量已超过2.2万笔。其中，佛罗伦萨成交涨幅最大，紧随其后的是热那亚、米兰和罗马。
三、其他优势
1. 投资门槛低：投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产;
2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，5年后可申请转为永久居留;
3. 周期短，整体申请周期仅需2-4个月;
4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求;
5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国;
6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金;
7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售;
8. 家庭团聚：配偶和子女;
9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。
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