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去意大利留学怎么租房 租房途径与费用介绍

 

  在办理签证需要做的准备中,租房是非常重要的一件事情,同学们一定要记得在去意大利之前就租好学校附近的房子,去意大利留学怎么租房呢?接下来出国留学网为大家简单介绍一下留学意大利租房途径与费用。

  一、意大利留学租房途径

  1、学校提供

  学校虽然不提供宿舍,但是却会为学生提供学校周边的优质房源信息,这些房源学校会经过严格的审核,环境不错而且价格便宜,是大家的首选。

  但是由于门槛较高,所以符合要求的房子比较少,而且竞争比较激烈,通常是一出现就被订走了,大家能够抢到房子全靠运气。

  2、朋友推荐

  大家如果有比较熟悉的学长学姐,也在同一所学校留学,那么可以和他们套套近乎,让他们来推荐推荐附近的优质房源,毕竟住的时间长了解的信息会更多。

  不过每个人的交际面是不一样的,大多人没有或者没办法联系到同一所学校的熟人,这个方法的随机性比较大,所以大家需要在前期对人脉进行积累。

  3、网络平台

  在意大利,也有专门提供求租招租信息的网站,这些网站内的资源是共享的,而且不需要缴纳费用,大家可以根据自己的需求进行筛选。

  这些平台上的信息,虽然多,但是一般都是没有经过筛选的,在可靠性上有待考证,而且对于留学新人来说,语言也是一个比较大的挑战。

  4、房屋中介

  最后也是大多数人的选择,花钱寻求中介的帮助,只需要将自己的需求和要求告诉工作人员,他们会接手筛选的工作,而且安全有保障。

  在看房上可能会比较花时间,因为很少有人看一所房子就作出决定,通常需要看四五个才能够进行筛选。

  二、意大利留学租房费用

  1、房租

  这取决于大家租哪种类型的房子,以及房屋的基础设施,还有周边的环境等因素,当然一般的留学生,租房的限制还是比较多的,所以租金也在一定的范围之内。

  大城市内,一般单人间的月租在2000-4000元之间;双人间总费用在3500-5000元之间;小城市单人间需要1500-3000元,双人间2000-4000元之间。

  2、押金

  租房还需要缴纳一定的押金,作为房屋设施损坏的维修费用和购置费用,同时也是付不起房租后的应急资金,不会因为没钱交租而被马上赶出房子。

  在意大利,缴纳一到三个月的房租作为押金都是合理的,这主要看房东的情况,不过一般都是缴纳两个月的房租作为保底,在退租的时候会归还给学生。

  3、手续费

  签订的合同要想具有法律效应,必须要前往相关部门进行备案,并且盖章留抵,而且还需要缴纳税费和手续费,这笔开支一般是由双方共同承担的。

  费用进行平摊后一般在200-500元之间,需要一次性进行缴纳,而且只用交一次。

  4、生活开支

  日常生活中产生的各项开支,是需要大家自己来进行承担的,这里包括物业、水、点、宽带、燃气、暖气等开支,一般是每个月缴纳一次,当然大家也可以预存费用。

  大家在缴费的时候,一定要看清楚各个项目的基本情况,可能会有遗留下...

意大利留学租房途径介绍

 

  意大利的大学一般是没有学生宿舍的,所以学生们一般是租房住,那中国留学生高怎么办?据一些学生介绍,意大利驻华使馆要求出具的租房证明,如果在意大利没有认识的人根本不可能办理。那有什么途径有租房?出国留学网小编也为各位整理了意大利留学租房途径介绍。

  一些意大利留学生通过关系找到了房子,开具了租房证明,但是在意大利租房一般都需要支付至少3个月的房租押金,可有了租房证明并不能保证得到赴意大利留学的签证,据介绍,曾有10名学生申请来意学习签证,其中9人被拒签,结果预付的房租打了“水漂”。所以,对于意大利留学住宿这个问题同学们要予以重视。

  (1)寻求学校帮助和留意学校布告栏

  在意大利的外国学生想找一个便宜且舒适的住处并不容易。通常来说,可以大学的ADISU(保证大学学习权力大区办公室)寻求帮助,这个机构可以帮助你根据你的需求找到一个尽可能便宜的公寓或房间。针对外国留学生,很多学校也提供一些特殊的帮助,或者帮忙安排一些学生宿舍。

  一个重要的信息来源就是学校的布告栏,很多同学都会在那里张贴招租和合租信息。也可以浏览当地的杂志和报纸广告。此外房价价格根据不同的城市或住处的地理位置会有所不同。意大利也有很多租房中介,他们通常会收一个月房租作为中介费用。

  (2)在华人家庭“搭铺”

  初来乍到,语言和环境都不熟悉,找房子困难重重。另外即使你租了意大利人的房子,会有这事那事。若语言不好,还是很麻烦。另外中国人的生活习惯,如炒菜,是意大利房东最头疼的,并且是最容易引起纠纷的起因。

  在米兰有很多的华人,他们基本上都会提供“搭铺”。所谓的搭铺就把他们住的房子里的房间出租出去,而不是出租整套房子。可以去唐人街的“求知书店”或“浙江会社”去买一个叫“工单”的东西(2家店卖的工单上信息并不完全相同,价格是0.3欧元一份),上面提供搭铺信息。

  另外你达到后,多问问老生及华侨,他们都会知道并告诉你的


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