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俄克拉荷马州人口最多的城市是哪里?各个城市的房屋价值指数是多少?出国留学网为您介绍具体内容。
小科普：房屋价值指数是什么?
房屋类型、所处地段、房屋结构等统计口径的一致性，保证基期、报告期价格的可比性。当基期价格没有时，可通过以下方法推算：
(1)用同类房屋、同级地段(同级地段内繁华位置接近)、同样结构的非本座建筑物的基期平均销售(租赁)价格替代。
(2)根据同类房屋、同级地段、同样结构的平均销售(租赁)价格的变动幅度，推算基期价格。基期价格=报告期价格/(同类房屋、同级地段、同样结构的平均价格变动幅度+1)
(3)可用当地基期同级地段、同类房屋、同样结构的平均销售(租赁)价格替代。
(4)可通过房地产开发(销售)商、土地管理局和房管部门的有关专家进行科学评估测算。
1.俄克拉何马城房地产
房屋价值指数：130,500美元
人口：550,910
2.土尔沙房地产
房屋价值指数：107,800美元
人口：397,133
3.诺曼房地产
房屋价值指数：153,800美元
人口：113,189
4.劳顿房地产
房屋价值指数：76,200美元
人口：91,002
5.爱德蒙房地产
房屋价值指数：207,700美元
人口：84,139
6.中西部城市房地产
房屋价值指数：87,100美元
人口：55,077
7.斯蒂尔沃特房地产
人口：52,164
8.摩尔房地产
房屋价值指数：127,600美元
人口：50,318
9.育空地产
房屋价值指数：157,700美元
人口：49,744
10.伊尼德房地产
人口：44,442
11.克莱尔摩尔房地产
房屋价值指数：120,300美元
人口：41,266
12.马斯科吉房地产
人口：39,972
13.巴特尔斯维尔房地产
房屋价值指数：102,300美元
人口：38,309
14.奥瓦索房地产
房屋价值指数：157,800美元
人口：38,144
15.肖尼房地产
大家在美国加州投资房产之前，一定要了解目前的经济状况和房地产的市场情况，减轻投资风险。今天和出国留学网来看看美国加州房产投资市场解析。
越来越多的国内房产投资者看好美国加州房产市场，但是很多人不知道当地目前的市场行情，从而导致容易出现盲目投资的倾向。
美国南加利福尼亚州一处商住两用楼盘破土动工，总共有120套高级的公寓，但是目前已经预售超过八成。这些公寓当中从一居室到四居室不等。
而且房价在27万美元到65万美元之间，主要客户是洛杉矶本地的居民和华人。因此，许多美国房产界的专家表示对未来加州的房价充满许多信心。
房产经纪专家分析，现在越来越多的人到加州买房子，但是与此同时可能会导致供不应求的局面。如果加州在房产销售面积方面没有很大的改善，就会导致越来越多的人支付更多的首付款，房贷利率处于历史低点，可能会导致房地产泡沫的倾向。
也有一家房地产公司表示，5月份有45.5亿美元现金加入到加州的房地产市场，是九年来最高的记录。5月份房屋成交2.3万多套，同时也是七年来最高的记录。
许多专家也会对这样的丈夫表示谨慎的态度，并且认为房价要达到美国上一次高点，还需要很长的路要走。
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对于计划在纽约买房的中产华人来说，长岛是性价比最高的学区房。那么来和出国留学网看看2018美国纽约学区房热门区域一览表，欢迎阅读。
一、Great Neck：
华人在GreatNeck买学区房，就好像华人买宝马三系，iPhone，iPad一样，是适合最多人的选择。几乎没有任何一个平均SAT1800以上的一流学区，比GreatNeckSouth拥有更多华人， 更适合华人老人来探亲。
GreatNeck有海景公园，大小球场，溜冰场，游泳池，繁忙的购物街， 25分钟快车到曼哈顿中城，30分钟公交车或是15分钟开车到法拉盛。单以交通便利来说，GreatNeck毫无悬念的排名第一。早上七点二十分出门，七点三十分到火车站，一站到Woodside转7号地铁，8点前后已经能到曼哈顿大部分公司了。
45分钟的door-to-door，对于纽约地区已经是非常好了。除了Scarsdale，住GreatNeck比任何其他1800+SAT学校的地方每天要平均省一个小时，比Scarsdale也要省半个小时，因为PortWashington是纽约火车班次最多最稳定的一条线。
但最重要的是，GreatNeck是这么多一流学区最能容纳不同经济实力家庭的地方，也是提供最多最全选择的地方。家庭收入10万的人，可以买40W的三卧Coop，维持费1200含税，煤气，Parking，房间1600sqft左右。
加上你每年节省的3.5%纽约市税，你可以用低于布鲁克林Brooklyn，皇后区Queens的价钱生活在一个顶级学区里！ 而且GreatNeck的Coop/Condo/Townhouse很多，10年新的Condo也有。
10分钟步行到火车站的距离里有非常多的70-80万的独立别墅，也是其他一流学区缺少的，这些地皮都在6000尺左右，税也在11000-12000上下也是希望省税，少打理草坪的华人家庭需要的。每天开车去火车的可以考虑离火车站更远的地方，房子性价比会高很多。11020，NorthernBlvd附近，甚至有很多50-60万的房子，可以搭公交车去法拉盛转地铁，你的door-to-door仍旧不比Millburn， Jericho差，而且一张地铁卡全部搞定！
同一条街上有PeterLuger也有$5lunch special的中餐馆，有starbucks也有dunkindonuts。5分钟车程里有wholefood也有韩亚龙。华人老人可以早上带孩子坐公交车去法拉盛吃早茶，顺便带回来白熊水饺，盛津烧鸡馅饼，南翔油条生煎包。
中午吃完午饭可以去海边公园的游泳池，下午可以参加老人中心的麻将。GreatNeck的华人老人太多了，父母决不会寂寞。
11021和11020的华人最多，如果你希望更多白人可以选择11023，11024，甚至再往东一点去Manhasset，PortWashington。如果你有钱可以买11024King’sPoint的海景房，11020成功湖旁边的湖景屋。当然，单以考试成绩来说，我必须把GreatNeck排在Scarsdale/Edgemont/Millburn/Jericho之后，其实这也是因为GreatNeck有四个zipcode，能容纳更多的社会阶层。
在1800+学区里，GreatNeck也是攀比最少的，最平易近人的。当然，同样的钱，在别的地...
亚特兰大的房市曾经遭受了重创，随着时间的推移，这座城市的房价依然徘徊在低领域，可以说非常亲民。跟着出国留学网一起来看看美国亚特兰大房价解析。
2013年10月至12月亚特兰大房屋中位数是190000万美元，比起2012年同期增长15%。2016年，亚特兰大房价的平均房价是191500美元。
平均单价大约是1915美元，折合人民币是13175元每平方米，这样的平均房价还不如青岛市崂山区的房价高呢。由此，更能显示出亚特兰大房价平均单价有多么的亲民。
现在， 国人越来越喜爱亚特兰大别墅了，主要是超值，比洛杉矶、旧金山便宜好几倍。另外很漂亮，30万美元的别墅，已经让人爱不释手了，并且房产面积也大。
50万美元就能在亚特兰大买到一个豪宅了，平均单价相当便宜。除此之外，亚特兰大房产的投资回报率在2017年是全球22，全美第9，说明这里的房子是有很大投资空间的。
如今，耶特兰大的房价整体上还出于比较低的水平，所以说，无论是对于普通购房者还是海外投资者都是一个好事。
因为，亲民的房价能降低以上人士的投入成本，而亚特兰大近年来较高的投资回报率又能保证房产的升值，所以这个城市可以成为置业者一个不错的选择。
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地段决定房屋的升值潜力，投资潜力等，只有好的房屋地段才能有高的回本收益。今天就和出国留学网一起来看看2018美国纽约房产黄金地段挑选指南。
一、弄清自己购房需求和目的
在纽约购房投资前要搞清楚自己的购房需求和目的，先来看纽约的区域划分，一共分为5个行政区：曼哈顿，皇后区，布鲁克林区，布朗克斯区，和史泰登岛；
曼哈顿：这里的公寓很贵的 Townhouse （3-5 层楼高的联排别墅），没有独栋别墅；
皇后区：这里主要以别墅居多，有独栋别墅，半独栋别墅，和联排别墅，也有少量的公寓；
布鲁克林：这里的独栋别墅少，公寓则很多，人口密度也要比皇后区高一些；
布朗克斯：这里皇后区和布鲁克林的结合，什么房型都有；
史泰登岛：这里则以独栋别墅为主。
然后了解自己的购房目的，是投资还是自住。
如果买房是为了孩子，这就是找学区房，一般在纽约几个区域中，教育资源丰富的长岛（Long Island）不失为一个好的选择。长岛的教育极其发达，拥有127所公立学校和200多所私立学校，好学区云集，纽约排名前七位的好学区全部位于长岛。
投资的话，曼哈顿是最好的选择，根据2017年的三个季度来看，房产市场的中位价是110万美元，同比上涨了10%。尽管出现了供过于求的倾向，曼哈顿房产的价格仍然在稳定上涨。
二、选择买房中介，锁定买房区域
了解自己的购房目的和需求后，然后你就要找一个值得信赖的房产中介，对你的需求进行专业的分析，比如异乡好居经纪人。根据你的需求把搜索范围缩小，锁定到合适的区域，这将为你的选房工作提供极大的便利。
三、研究社区信息，实地看房
接下来在房产中介的帮助下，帮助你确定买房区域后，最好通搜集一些这个区域内相关社区的信息，如区内的学校列单、社区犯罪统计、居民的收入教育状况等，很多信息可以咨询自己的房产经纪，进行比对，选择合适的社区。
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尽管波士顿税高，房价高，但是前来这里生活的人还是络绎不绝，那么和出国留学网看看美国波士顿房产有什么魅力？
首先，波士顿是美国知名的学府城市，波士顿被誉为美国雅典，是因为在波士顿大都会区拥有超过100所大学，几所美国主要的大学都位于波士顿外围，在该市有重要影响。
波士顿公立学校是美国最古老的公立学校系统，从幼儿园到12年级，2002年，福布斯杂志将波士顿公立学校系统列为美国最好的大城市学校系统，毕业率达到82%。
留学生对于波士顿房产价格的影响非常大，这是大家都知道的，总体上来说由于留学生数量和游客数量都在逐年增多的原因。
所以很大程度的带动了波士顿这个知名的学府城市当中的房产租赁市场的发展，大量的需求再加上城市的迅速发展，这里的房产市场还会更加的繁荣。
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随着人们生活水平的提高，越来越多的的人都开始选择去美国西雅图买房，那么在美国西雅图购买公寓需要多少钱呢？
在16年的时西雅图公寓房屋的价格是59万美元左右，国内的买家选择美国西雅图地区的工业地产，平均每年能够获得6%以上的房地产投资收益回报，。
在选择西雅图这里买房的话如果大家资金不足的话，还可以选择贷款买房的。
不过那些选择贷款买房的朋友就要准备好相应的资料，需要大家有效的护照和签证。工作证明、工作收入，自付款部份的资金证明。
在美国当地银行开设的帐号。如果资金充足的时候就可以选择西雅图这里的公寓房屋进行购买的。
在美国西雅图地区购置公寓房产是一种明智投资，良好的房产市场，但是公寓地区多是用于房屋的出租和转手。
这样能够保证西雅图买房投资的投资回报也能作为长期投资和短期投资者都能够选购的投资产品，17年美国西雅图地区的房产投资还是十分的合适，在美国的西雅图这里公寓房屋是最为抢手的。
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无论是移民还是为了工作新到美国加州湾区的您，小编在此提醒如果有意象在当地买房，一定要趁早行动。来和出国留学网看看 美国加州完全房价为什么这么高？
近年来加州湾区的楼市发展形势宛如脱缰野马，在16-17两年时间里，美国加州湾区房价为何能持续走高，甚至在经济不景气时都能有较高的抵抗能力呢？下面为大家简单分析一些原因。
首先，环境十分优美。从四五是年以前，这里在很多环保人士的努力下成立了緑地保护区，占据了两百五十万平方公里的中半岛保护区附近的公路周边几乎房子很少，尽是满目鲜花、当地气候依然，湾区的阳光充足，十分适合度假休闲娱乐等活动。
实力相信是可以得到全球认可的，这里的发展速度迅猛，全世界排名靠前的企业中，这里占了很大比例。
大家耳熟能详的苹果谷歌IBM，硅谷的科技类工程师年平均收入在十五万美金左右，还有额外的奖金企业分红。曾经有调查数据表示有超过百分之五十的硅谷工作者有能力在当地买房。
另外，加州人口基数很大并且不断有世界各地的移民涌入，这里有世界上最好的教育机构，舒适的气候，全美相对很低的生活成本，所以投资加州湾区房产的人们越来越多，导致当地的房价持续增长，已经是美国最值得购买的区域之一！
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新泽西州的城市大大小小的有几十个，比较重要的主要有纽瓦克、泽西市和帕特森市。那么和出国留学网看看美国新泽西州房产值不值得投资？
新泽西州是美国人口密度最大的一个州，这个州的面积在美国各大州当中排在倒数第四位。
新泽西州有舒适的居住环境和优质的教育设施，这里制造业发达，服务类齐全，科技先进而且交通运输发达。一系列的区域优势也为新泽西州吸引了很多海外移民者和留学生，人员的涌入更是加大了这里的人口密度，同时拉高了房价。
目前，新泽西州一般住宅的房屋平均单价大约是3800美元一平，折合成人民币是26000元左右，平均房价大约是38万美元，折合成人民币约为275万元。
这个价格相当于在青岛这样的准一线城市上等住宅的单价，但是却远不及北上广这种一线城市的单位房价。所以说，同国内的单位房价相比，新泽西的房价处于中等水平。
当然，同美国的一些大城市相比，新泽西州的房价也不算高。在美国，像华盛顿DC、西雅图、纽约、波士顿、旧金山这些城市，平均房价已经大大超过了38万美元。特别是旧金山，2016年旧金山的平均房价已经达到了70万美元。
因此，从平均单价来看，新泽西州的房价无论是在美国还是在海外都处于中等水平。在大致了解新泽西州的平均房价和单位房价之后，置业者肯定能做出一个更科学的选择。
不过，以上仅是新泽西州整体的房价状况，移民者在做最终选择的时候还有具体考虑到新泽西州的某一个城市。
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在美国的额所有房产类型中，独栋别墅（Single-family House）是绝对不能忽视的一种类型。那么什么是美国独栋别墅呢？就跟着出国留学网一起看看吧。
一、产权：
独栋别墅的业主拥有自己独有的房屋产权与土地产权。
二、维护：
因为屋主同时拥有房屋产权与土地权，所以屋主也要承担一些基本的维护与管理工作。例如：保持自家门前庭院的卫生情况等等。
三、优点：
有更好的独立空间与隐私性；
通常都配有自己独立的庭院与车库；
四、外观风格多样；
由于独栋别墅的稀有性，使独栋别墅的升值空间非常大。
五、缺点：
房产税等持有成本较高
难以打理
比较稀有
六、适合对象：
由于独栋别墅的面积与维护工作的存在，较适合经济实力很好的购房者；
想要购买舒适环境的自住房购房者。
七、分布地：
较为广泛，比较热门的有洛杉矶、西雅图、波士顿；
八、房价：
$1，000，000 - $10，000，000不等
九、市场形势：
投入成本相对较高，市场具有一定的局限。
独栋别墅的稀缺性，导致加州，西雅图，波士顿等地区的房价一直居高不下。
独栋别墅整体的升值潜力依旧很大。
随着美联储加快加息步伐，独栋别墅租赁市场也将受到市场的瞩目。
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