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造价工程师《工程计价》知识点：概算指标及其编制
建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。
(1)概算指标的分类
一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。
(2)概算指标表现形式
(3)概算指标的编制
①计算工程量;②编制预算书;③确定每百平方米建筑面积的构造内容、人材机消耗指标、单位造价。
因为构筑物在预算书中就是以“座”为单位表示其价值，同时也以“座”为单位编制其概算指标，所以不必进行换算。
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造价工程师《工程计价》知识点：预算定额中人工工日消耗量的计算
(1)基本用工
①完成定额计量的主要用工。
基本用工=∑(综合取定的工程量×劳动定额)
②按劳动定额规定应增(减)计算的用工量。
(2)其他用工
①超运距用工。超运距是指劳动定额中已包括的场内水平搬运距离与预算定额所考虑的堆放地点到操作地点的水平运距之差。实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费。
超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距
②辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。
辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)
③人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而
在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。
人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数
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造价工程师《工程计价》知识点：材料单价的组成和确定方法
材料单价一般由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
1.材料原价(或供应价格)
材料原价是指国内采购材料的出厂价格，国外采购材料抵达买方边境、港口或车站并交纳完各种手续费、税费后形成的价格。
若材料供应价格为含税价格，则材料原价应以购进货物适用的税率(17%或 11%)或征收率(3%)扣减增值税进项税额。
2.材料运杂费
材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用。
若运输费用为含税价格，则需要按“两票制”和“一票制”两种支付方式分别调整。
(1)“两票制”支付方式。所谓“两票制”材料，是指材料供应商就收取的货物销售价款和运杂费向建筑业企业分别提供货物销售和交通运输两张发票的材料。在这种方式下，运杂费以接受交通运输与服务适用税率 11%扣减增值税进项税额。
(2)“一票制”支付方式。所以“一票制”材料，是指材料供应商就收取的货物销售价款和运杂费合计金额向建筑业企业仅提供一张货物销售发票的材料。在这种方式下，运杂费采用与材料原价相同的方式扣减增值税进项税额。
3.运输损耗
在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用。
运输损耗=(材料原价+运杂费)×相应材料损耗率
4.采购及保管费
采购及保管费是指组织材料采购、检验、供应和保管过程中发生的费用，包含：
采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。
采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率(%)
采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率(%)
综上所述，材料单价为
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2018年造价工程师《工程计价》知识点：工程项目清单项目特征
(1)项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。
在各专业工程计量规范附录中还有关于各清单项目“工作内容”的描述。工作内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序，但在编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无需描述。
(2)各专业有特殊计量单位的，当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。
(3)所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
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2018年造价工程师《工程计价》知识点：其他项目清单
(1)暂列金额(可发生，可不发生)
暂列金额用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
(2)暂估价(必然发生，暂时不能确定价格)
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价。
专业工程暂估价一般应是综合暂估价，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，不包括规费和税金。
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考友们都准备好造价工程师考试了吗?本文“2017年造价工程师《工程计价》知识点：投资估算指标”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2017年造价工程师《工程计价》知识点：投资估算指标
投资估算指标编制的原则
投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，它不但要反映实施阶段的静态投资，还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，这就要求投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。
投资估算指标内容
(1)单位工程指标
含义：列入能独立设计、施工的工程项目的费用
包括：建筑安装工程费用
(2)单项工程指标。
含义：独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额
包括“建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。
(3)建设项目综合指标。
含义：建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额
包括：单项工程投资、工程建设其他费用和预备费
【2010年·单选】根据单项工程的一般划分原则，下列单项工程中属于辅助生产设施的是( )。
A.废水处理站
B.水塔
C.机修车间
D.职工医院
答案：C
解析：辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目。包括集中控制室、中央实验室、机修、电修、仪器仪表修理及木工(模)等车间，原材料、半成品、成品及危险品等仓库。
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要参加造价工程师考试的同学们，出国留学网为你整理“2017年造价工程师《工程计价》知识点：工程定额体系”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2017年造价工程师《工程计价》知识点：工程定额体系
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类
可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。
(1)劳动定额是指完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。
(2)材料消耗定额。简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。
(3)机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准，又称为机械台班定额。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。
2.按定额的编制程序和用途分类
可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
3.按照专业划分
按照专业划分，定额可以分为建筑工程定额和安装工程定额。
【2011年·多选】关于工程定额的说法中，正确的有( )。
A.人工定额与机械消耗定额的主要表现形式是时间定额
B.预算定额为工程定额中的基础性定额
C.概算定额的每一综合分项都包含了数个预算定额分项工程项目
D.概算指标能够反映整个建、构筑物人工、材料、机械台班消耗量
E.已完工程竣工决算是一种典型的投资估算指标
答案： ACDE
解析：施工定额是基础性定额，所以B错误。
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01-07
出国留学网造价工程师考试栏目整理“造价工程师《工程计价》重点：措施项目费”希望对广大考生有所帮助，如果您还想了解更多信息，请继续关注我们网站的更新，我们将竭诚为广大考生服务!
造价工程师《工程计价》重点：措施项目费
一、分部分项工程费的编制要求
(1)综合单价计价。根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按计价规范确定。
(2)工程量。依据的分部分项工程量清单确定。(净量)
(3)招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估的单价计入综合单价。
(4)综合单价中应包括招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围(幅度)产生的风险费用。
二、措施项目费的编制要求
(1)安全文明施工费不得作为竞争性费用。
(2)措施项目应按招标文件中提供的措施项目清单确定。
■以“量”计算的，应按措施项目清单中的工程量，并按与分部分项工程工程量清单单价相同的方式确定综合单价。
■以“项”为单位的方式计价的，采用费率法按有关规定综合取定，包括除规费、税金以外的全部费用。
三、其他项目费的编制要求
(1)暂列金额一般可以分部分项工程费的10%～15%为参考。
(2)暂估价
■材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算;
■专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。
(3)计日工
■人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算;
■材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。
(4)总承包服务费
■招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。
■招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。
■招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。
四、总承包服务费
■招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。
■招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。
■招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。
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01-07
“价工程师2017工程计价知识点：付款时间延误”一文由出国留学网造价工程师考试栏目分享，更多讯息，请继续关注我们网站的更新，提前祝广大考生顺利通关哦!
造价工程师2017工程计价知识点：付款时间延误
一、付款时间延误的处理
1)发包人的违约责任。从收到付款申请报告后的第26日开始，计利息，作为延期付款的违约金额。
2)暂停施工。延误付款15天以上，承包人发要求付款通知，仍不付款，可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停。
3)协议延期付款。
4)合同解除。延误付款达60天以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权根据合同的约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。
二、缺陷责任保修金
分两次返回：
第一次：办理工程竣工验收和竣工结算时，发包人将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人，专用条款另有约定的除外。
第二次：缺陷责任期届满后15日内，将余额支付给承包人
三、索赔款项的支付
(1)发包人的索赔款项。从当月工程进度款或当期付款计划表的付款中扣减。承包人未能支付，可协商支付，仍未支付时，发包人可从履约保函中抵扣。
(2)承包人的索赔款项。在当月工程进度款或当期付款计划表的付款申请中单列该索赔款项，发包人应在当期付款中支付该索赔款项。当发包人未能支付该索赔款项时，承包人有权从发包人提交的支付保函中抵扣。
四、发包人的违约
①未能按约定结清竣工结算的款项余额处理：可从支付保函中扣减，无保函或不足以抵偿，从承包人提交最终结算资料后的第31日起支付拖欠的竣工结算款项的余额和利息(中国人民银行同期同类贷款利率)
②未能在约定的30日内对竣工结算资料提出修改意见和答复，也未支付竣工结算款项的余额的，应从提交报告后的第31日起，支付拖欠的余额，并支付利息。90日内，仍未结清的，承包人可依据争议和裁决的约定解决。
五、竣工结算的争议
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后的30日内，双方对发生争议时，应共同委托一家具有相应资质等级的工程造价咨询单位进行竣工结算审核，按审核结果结清竣工结算的款项。
审核周期由合同双方与工程造价审核单位约定。对审核结果仍有争议时，依据争议和裁决的约定解决。
六、工程变更范围
1)合同中包括的任何工程内容的数量的改变(但此类改变不一定构成变更);
2)任何工程内容的质量或其他特性的改变;
3)工程任何部分的标高、位置和(或)尺寸的改变;
4)任何工程的删减，但要交他人实施的工程除外;
5)永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务，包括任何有关的竣工检验、钻孔和其他检验和勘探工作;
6)实施工程...
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为方便广大考生学习，出国留学网造价工程师考试栏目精心整理提供“2017造价工程师《工程计价》考点：现场签证”希望对您有所帮助，更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!
2017造价工程师《工程计价》考点：现场签证
一、现场签证的提出
承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料;承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。
承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，应提供所需的相关资料，提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。
二、现场签证报告的要求
1、现场签证的工作如果已有相应的计日工单价，现场签证报告中仅列明完成的数量。
2、如果现场签证的工作没有相应的计日工单价，应当在现场签证报告中列明完成的数量及其单价。
现场签证工作完成后的7天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。
三、工程计量的原则
1、不符合合同文件要求的工程不予计量。
2、按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。
3、因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。
四、工程计量的范围与依据
1、工程计量的范围
(1)工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;
(2)合同文件中规定的各种费用支付项目，如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。
2、工程计量的依据工程量清单及说明;合同图纸;工程变更令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格证书等。
五、预付款担保
1、提供时间：承包人领取预付款前
保证自己正确合理使用预付款所提供的担保
2、形式：银行保函
3、金额：与预付款等值
4、预付款逐月从应付工程款中扣除，预付款担保的金额也应逐渐减少。承包人应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件，并送交银行确认。
5、退还：发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人
六、安全文明施工费的预付
1、时间：开工后的28天内
2、金额：不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付
3、不按时支付的处理：承包人可催告;付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任
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