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2018年造价工程师《计价控制》知识点:人工费、材料费、施工机具使用费内容

 

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  2018年造价工程师《计价控制》知识点:人工费、材料费、施工机具使用费内容

  (1)人工费

  计算人工费的基本要素有两个,即人工工日消耗量和人工日工资单价。人工日包括材料净用量和材料不可避免的损耗量;材料单价包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。

  材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

  (2)工程设备

  是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

  (3)施工机具使用费

  1)构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。

  施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)

  2)仪器仪表使用费。

  仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

  考点强化:

  下列施工企业支出的费用项目中,属于建筑安装工程企业管理费的有( )。

  A.技术开发费

  B.印花税

  C.已完工程及设备保护费

  D.材料采购及保管费

  E.财产保险费

  【答案】ABE

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2018年造价工程师《计价控制》考点:企业管理费中检验试验费内容

 

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  2018年造价工程师《计价控制》考点:企业管理费中检验试验费内容

  检验试验费。对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用,对此类检测发生的费用,由建设单位在工程建设其他费用中列支。

  企业管理费的计算方法(3种)

  计价1.png

  考点强化:

  下列施工企业支出的费用项目中,属于建筑安装工程企业管理费的有( )。

  A.技术开发费

  B.印花税

  C.已完工程及设备保护费

  D.材料采购及保管费

  E.财产保险费

  【答案】ABE

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2018年造价工程师《计价控制》知识点:国产非标准设备原价

 

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  2018年造价工程师《计价控制》知识点:国产非标准设备原价

  (1)材料费=材料净重×(1+加工损耗系数) ×每吨材料综合价

  (2)辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标

  (3)加工费=设备总重量(吨)×设备每吨加工费(4)专用工具费=(材料费+辅助材料费+加工费)×专用工具费率

  (5)废品损失费=(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)×废品损失费率

  (6)外购配套件费

  (7)包装费=[(材料费+辅助材料费+加工费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费] ×包装费率

  (8)利润={[(材料费+辅助材料费+加工费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×利润率外购配套件费计取包装费,但不计取利润。

  (9)税金,主要指增值税,通常是指设备制造厂销售设备时向购入设备方收取的销项税额。

  当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额={[(材料费+辅助材料费+加工费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费

  (10)非标准设备设计费非标准设备设计费独立计算,与其他 9 项费用无关。

  单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料费+加工费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费] ×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费

  考点强化:

  关于未明确项目的准备金,以下(  )说法是正确的。

  A. 是为了支付工作范围以外可能增加的项目

  B. 是用以应付天灾、 非正常经济情况及罢工等情况

  C. 不是用来补偿估算的任何误差

  D. 此种情况可能发生,也可能不发生

  【答案】C

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2018年造价工程师《计价控制》考点:进口从属费的构成及计算

 

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  2018年造价工程师《计价控制》考点:进口从属费的构成及计算

  进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税

  (1)银行财务费

  银行财务费=离岸价格(FOB)×人民币外汇汇率×银行财务费率

  (2)外贸手续费

  外贸手续费=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×外贸手续费率

  (3)关税

  关税=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×进口关税税率

  到岸价格(CIF)作为关税的计征基数时,通常又可称为关税完税价格。

  (4)消费税

  消费税是价内税。

  消费税=(到岸价格(CIF)+关税+消费税)×消费税税率=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率+关税 ×消费税税率1-消费税税率

  (5)进口环节增值税

  进口环节增值税=组成计税价格×增值税税率=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率

  (6)车辆购置税

  进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税率

  考点强化:

  下列费用项目中,以“到岸价+关税+消费税”为基数,乘以各自给定费(税)率进行计算的有(  )。

  A.外贸手续费

  B.关税

  C.消费税

  D.增值税

  E.车辆购置税

  【答案】CDE

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造价工程师土建工程考点:地下连续墙的方法分类与优缺点

 

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  造价工程师土建工程考点:地下连续墙的方法分类与优缺点

  (1)地下连续墙的方法分类:

  从国内外的使用情况及习惯考虑,地下连续墙有如下几种类型:按槽孔的形式可以分为壁板式和桩排式两种;按开挖方式及机械分类,可分为抓斗冲击式、旋转式和旋转冲击式;按施工方法的不同可以分为现浇、预制和二者组合成墙等;按功能及用途分为作承重基础或地下构筑物的结构墙、挡土墙、防渗心墙、阻滑墙、隔震墙等;按墙体材料不同分为钢筋混凝土、素混凝土、黏土、自凝泥浆混合墙体材料等。

  (2)地下连续墙的优点主要表现在如下方面:

  ①施工全盘机械化,速度快、精度高,并且振动小、噪声小,适用于城市密集建筑群及夜间施工。

  ②具有多功能用途,如防渗、截水、承重、挡土、防爆等,由于采用钢筋混凝土或素混凝土,强度可靠,承压力大。

  ③对开挖的地层适应性强,在我国除熔岩地质外,可适用于各种地质条件,无论是软弱地层或在重要建筑物附近的工程中,都能安全地施工。

  ④可以在各种复杂的条件下施工,如美国110层世界贸易中心的地基,过去曾为河岸,地下埋有码头等构筑物,用地下连续墙则易处理;广州白天鹅宾馆基础施工,地下连续墙呈腰鼓状,两头狭中间宽,形状虽复杂也能施工。

  ⑤开挖基坑无需放坡,土方量小,浇混凝土无需支模和养护,并可在低温下施工,降低成本,缩短施工时间。

  ⑥用触变泥浆保护孔壁和止水,施工安全可靠,不会引起水位降低而造成周围地基沉降,保证施工质量。

  ⑦可将地下连续墙与“逆做法”施工结合起来,地下连续墙为基础墙,地下室梁板作支撑,地下部分施工可自上而下与上部建筑同时施工,将地下连续墙筑成挡土、防水和承重的墙,形成一种深基础多层地下室施工的有效方法。

  (3)地下连续墙的缺点主要表现在如下方面:

  ①每段连续墙之间的接头质量较难控制,往往容易形成结构的薄弱点。

  ②墙面虽可保证垂直度,但比较粗糙,尚须加工处理或做衬壁。

  ③施工技术要求高,无论是造槽机械选择、槽体施工、泥浆下浇筑混凝土、接头、泥浆处理等环节,均应处理得当,不容疏漏。

  ④制浆及处理系统占地较大,管理不善易造成现场泥泞和污染。

  由于地下连续墙优点多,适用范围广,广泛应用在建筑物的地下基础、深基坑支护结构、地下车库、地下铁道、地下城、地下电站及水坝的防渗墙等工程中。

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2018年造价工程师造价管理考点:工程造价管理的组织系统

 

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  2018年造价工程师造价管理考点:工程造价管理的组织系统

  (一)政府行政管理系统

  政府在工程造价管理中既是宏观管理主体,也是政府投资项目的微观管理主体。从宏观管理的角度,政府对工程造价管理有一个严密的组织系统,设置了多层管理机构,规定了管理权限和职责范围。

  (1)国务院建设主管部门造价管理机构。主要职责是:

  ①组织制定工程造价管理有关法规、制度并组织贯彻实施;

  ②组织制定全国统一经济定额和制订、修订本部门经济定额;

  ③监督指导全国统一经济定额和本部门经济定额的实施;

  ④制定和负责全国工程造价咨询企业的资质标准及其资质管理工作;

  ⑤制定全国工程造价管理专业人员执业资格准入标准,并监督执行。

  (2)国务院其他部门的工程造价管理机构。包括:水利、水电、电力、石油、石化、机械、冶金、铁路、煤炭、建材、林业、军队、有色、核工业、公路等行业的造价管理机构。主要是修订、编制和解释相应的工程建设标准定额,有的还担负本行业大型或重点建设项目的概算审批、概算调整等职责。

  (3)省、自治区、直辖市工程造价管理部门。主要职责是修编、解释当地定额、收费标准和计价制度等。此外,还有审核国家投资工程的标底、结算、处理合同纠纷等职责。

  (二)企事业单位管理系统

  企事业单位对工程造价的管理,属微观管理的范畴。设计单位、工程造价咨询企业等按照业主或委托方的意图,在可行性研究和规划设计阶段合理确定和有效控制建设工程造价,通过限额设计等手段实现设定的造价管理目标;在招标投标工作中编制招标文件、标底,参加评标、合同谈判等工作;在项目实施阶段,通过对设计变更、工期、索赔和结算等管理进行造价控制。

  工程承包企业设有自己专门的职能机构参与企业的投标决策,并通过对市场的调查研究,利用过去积累的经验,研究报价策略,提出报价;在施工过程中,进行工程造价的动态管理,注意各种调价因素的发生和工程价款的结算,避免收益的流失,以促进企业盈利目标的实现。

  (三)行业协会管理系统

  中国建设工程造价管理协会是经建设部和民政部批准成立的,代表我国建设工程造价管理的全国性行业协会,是亚太区测量师协会(PAQS)和国际工程造价联合会(ICEC)等相关国际组织的正式成员。

  为了增强对各地工程造价咨询工作和造价工程师的行业管理,近些年来,先后成立了各省、自治区、直辖市所属的地方工程造价管理协会。全国性造价管理协会与地方造价管理协会是平等、协商、相互支持的关系,地方协会接受全国性协会的业务指导,共同促进全国工程造价行业管理水平的整体提升。

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2018年造价工程师《案例分析》考点:财务报表的编制

 

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  2018年造价工程师《案例分析》考点:财务报表的编制

  财务报表的编制是与项目财务分析目的相关联的。为分析项目的盈利能力需编制的主要报表有:现金流量表、损益表及相应的辅助报表;为分析项目的清偿能力需编制的主要报表有:资产负债表、现金流量表及相应的辅助报表;为分析项目的外汇平衡情况需编制项目的财务外汇平衡表。以上这些也可能在确定控制中出选择题。

  下面主要介绍现金流量表。

  现金流量表是能够直接、清楚地反映出项目在整个计算期内各年的现金流量情况的一种表格,可以进行现金流量分析,计算各项静态和动态评价指标,从而分析项目的财务盈利能力。

  按照投资计算基础的不同,现金流量表分为全部投资的现金流量表和自有资金的现金流量表。

  一、全部投资的现金流量表的编制

  全部投资的现金流量表是站在项目全部投资(包括自有资金和借债)的角度,对项目各年的现金流量所进行的计算。

  全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容:

  (一) 现金流入

  现金流入由产品销售(营业)收入、回收固定资产余值和回收流动资金等三项内容构成。

  产品销售收入是项目建成后对外销售产品或提供劳务所取得的收入。在计算时,一般是假定生产出来的产品全部售出;也就是销售量等于生产量,其计算公式为:

  销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价。

  计算时要注意:

  (1)在项目的投产期,尚未达到设计生产能力,此时的销售收入与达产期的销售收入是不同的,一般题目中都给出计算方法。

  (2)回收固定资产余值一般是在项目计算期的最后一年一次收回,固定资产余值回收额应按题目中给的固定资产折旧方法计算。

  (3)回收流动资金也是在项目计算期的最后一年一次收回。要注意流动资金回收额为项目的全部流动资金。

  (二)现金流出

  现金流出由固定资产投资、流动资产投资、经营成本、销售税金及附加、所得税等五部分内容构成.

  (1)固定资产投资(固定资产投资总额):包括固定资产投资、预备费、建设期利息以及投资方向调节税等四个内容。在固定资产投资的计算中,要注意建设期利息的计算。一般来讲,对于分年均衡(注意:“均衡”)发放的总贷款,其利息的计算原则是当年贷款按半年计息,上一年贷款足额在下一年按全年计息。计算公式为

  每年应付利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年实际利率(不是名义利息)。

  (2)流动资金投资额来自投资计划与资金筹措表,在编制现金流量表时要注意的是:流动资金投入的年份,一般是在项目投产的第一年开始投入流动资金,最后一年一次收回。

  (3)经营成本是指总成本费用中扣除折旧费、摊销费、维简费和贷款利息以后的余额。

  其计算公式为

  经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—维简费—贷款利息

  计算经营成本时要注意的是,在全部投资现金流量表中,是以全部...

2018年造价工程师《安装工程》考点:流量检测仪表

 

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  2018年造价工程师《安装工程》考点:流量检测仪表

  流量就是单位时间内流经某一截面的流体数量。流量可用体积流量和质量流量来表示,其单位有m3/h、L/h和kg/h.在实际工业生产过程中,有时不仅需要指示和记录某瞬时流体的流量值,还需要累计某段时间间隔内流体的总量、即各瞬时流量的累加和。总量的单位有吨(t)或(m3)。

  涡轮流量计

  涡轮流量计,是速度式流量计中的主要种类,它采用多叶片的转子(涡轮)感受流体平均流速,从而推导出流量或总量的仪表。它的缺点是不能长期保持校准特性和流体物性对流量特性有较大影响。广泛应用在石油、有机液体、无机液、液化气、天然气和低温流体系统。

  电磁流量计

  电磁流量计无截流阻流部件,工作寿命长,不存在压力损失和流体堵塞现象。无机械惯性,响应快速,稳定性好,可应用于自动检测、调节和程控系统。测量精度不受被测介质的种类及其温度、粘度、密度、压力等物理量参数的影响。

  流体振动流量计

  流体振动流量计利用旋涡诱发振动原理实现流体的计量,其主要特点是无运动部件、精度高、量程比大、线性度好、计量不受流体温度、密度、压力、组份等因素的影响,是适合于气体、液体、不洁流体等多种介质计量的高性能新型流量计,特别是天然气计量中有广泛的应用。

  超声流量计

  超声流量计是通过检测流体流动对超声束(或超声脉冲)的作用以测量流量的仪表。根据对信号检测的原理,超声流量计可分为传播速度差法(直接时差法、时差法、相位差法和频差法)、波束偏移法、多普勒法、互相关法、空间滤法及噪声法等。超声流量计和电磁流量计一样,因仪表流通通道未设置任何阻碍件,均属无阻碍流量计,是适于解决流量测量困难问题的一类流量计,特别在大口径流量测量方面有较突出的优点。

  1.优点:(1)可做非接触式测量 ; (2)为无流动阻挠测量,无压力损失; (3)可测量非导电性液体,对无阻挠测量的电磁流量计是一种补充。

  2.缺点:(1)传播时间法只能用于清洁液体和气体;而多普勒法只能用于测量含有一定量悬浮颗粒和气泡的液体 ; (2)多普勒法测量精度不高。

  科里奥利质量流量计

  智能流量积算仪:SK-908智能流量积算仪与各种流量传感器或变送器、温度传感器或变送器和压力变送器配合使用,智能流量积算仪可对各种液体、蒸汽、天然气、一般气体等流量参数进行测量显示、累积计算、报警控制、变送输出、数据采集及通讯。

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2018年造价工程师《土建工程》考点:建筑玻璃

 

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  2018年造价工程师《土建工程》考点:建筑玻璃

  玻璃是以石英砂、纯碱、石灰石和长石等主要原料以及一些辅助材料在高温下熔融、成型、急冷而形成的一种尤定形非晶态硅酸盐物质,是各向同性的脆性材料。

  在土木建筑工程中,玻璃是一种重要的建筑材料。它除了能采光和装饰外,还有控制光线、调节热量、节约能源、控制噪声、降低建筑物自重、改善建筑环境、提高建筑艺术水平等功能。

  1.普通平板玻璃

  土木建筑工程中所用的普通平板玻璃的厚度有4mm、5mm、6mm、7mm、8mm、10mm、12mm,透光度很高,可通过日光的80%以上。密度为2500~2600kg/m3,耐酸能力强,但不耐碱。

  2.磨砂玻璃

  又称为毛玻璃。由平板玻璃表面用机械喷砂或手丁研磨等方法制得,表面粗糙,能透光但不透视,多用于卫生间,浴室等的门窗。

  3.压花玻璃

  又称花纹玻璃或滚花玻璃。用刻纹滚筒压制处于可塑状态的玻璃料坯制成。其表面凹凸不平,使折射光线不规则,具有透光不透视的特点,常用于办公楼、会议室、卫生间等的门窗。安装时应将花纹朝室内,这样不至于因沾上水后能透视,也不易积灰弄脏。

  4.彩色玻璃

  在原料中加入金属氧化物可生产出透明的彩色玻璃,适用于建筑物内外墙面、门窗装饰等。

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2018年造价工程师《造价管理》考点:项目风险管理

 

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  2018年造价工程师《造价管理》考点:项目风险管理

  建设工程项目风险管理

  一.建设工程项目风险管理程序

  损失的不确定性。

  1.建设工程项目风险的分类

  (1)按风险来源划分:自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险;

  (2)按风险涉及的当事人划分

  ①业主的风险:三类:人为风险、经济风险和自然风险;

  ②承包商的风险:三类:决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险(包括职业责任风险、法律责任

  风险、替代责任风险);

  (3)按风险影响范围划分:局部风险和总体风险。

  2.建设工程项目风险管理程序

  (1)风险识别方法包括专家调查法、财务报表法、初始风险清单法、流程图法等;最主要成果是风险清单,

  (2)风险分析与评估常用方法主要有:调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。

  二.建设工程项目风险应对策略

  1.风险回避--当遇到下列情形时,应考虑风险回避的策略

  ①风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目;

  ②发生损失的概率并不大,但当风险点事件发生后产生的损失是灾难性的,无法弥补的。

  2.风险自留

  (1)风险自留与其他风险对策的根本区别在于;它不改变项目风险的客观性质,即不改变项目风险的发生概率和项目风险潜在损失的严重性。

  (2)风险自留分为非计划性风险自留和计划性风险自留

  导致非计划性风险自留的主要原因有:缺乏风险意识、风险识别失误、风险分析与评价失误、风险决策延误、风险决策实施延误等。

  3.风险控制

  风险控制工作可分为预防损失和减少损失两种,风险控制方案应当是两种措施的有机结合。

  4.风险转移

  (1)非保险转移;又称合同转移,项目风险最常见的非保险转移有三种情况:

  ①业主将合同责任和风险转移给对方当事人;

  ②承包商进行项目分包;

  ③第三方担保。如承包商履约担保。

  (2)保险转移:通常直接称为工程保险。但保险并不能转移工程项目的所有风险;

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