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澳洲留学 2013年留学租房需考虑的两大因素的相关文章推荐

澳洲留学 2013年留学租房需考虑的两大因素

位置与租金是在澳大利亚寻找住房时的两个主要考虑的因素。在找房前先考虑你的要求,然后再通过多种渠道找到住房,然后查看住房。 一、房地产经济商介绍: 1、看房与房屋物品清单: 在查看房屋时一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。如果房地产经纪人提供一份叫InspectionRecordForm的住房情况纪录表,那么对照该表列出的各条进行检查,把看到的情况纪录在其中,然后签上姓名,在7天内还给房地产经纪人。如果没有这份表格,那么自己将住房的情况、内部设备等详细列表,检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等。然后由你本人和房东或经纪人签名,并将它附在租约上。这样做的目的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。 2、租约与租金: 查看租房后,如果你看中了,房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金(Deposit),定金的数额相当于两周房钱。当租约(Lease)准备好时,你必须仔细看一遍,特别是那些修改或外加的条款,因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款,一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白,可以请他人帮你解释一下,如果对租约不满意,可以请他们修改。一旦签名,你就受这些条款的约束了。 在签署租约时,必须一次付清全部规定的费用,即: 1、押金... [ 查看全文 ]
2013-04-02

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澳洲留学 2013年留学租房需考虑的两大因素的相关文章

澳洲留学 留学生活中值得一提的饮食文化

澳大利亚饮食文化,最值得一提的是亚洲食品在澳洲的兴盛。如同世界各地一样亚洲食品的主流是中国餐。 澳大利亚人在饮食上不吃辣味,有的人也不喜欢吃酸味,他们注重菜品的质量,讲究菜肴的色彩。主食澳大利亚人愿意吃面,特别爱吃中国风味的清汤饺子,鸡、鸭、鸽、鱼、海鲜、猪牛肉,蛋类等也是他们喜欢的食品。澳大利亚人对煎、炒、炸等烹调方法制作的菜肴很偏爱,豆芽菜、西红柿、黄瓜、生菜、菜花等蔬菜,味精...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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澳洲留学 留学悉尼租房的注意事项

 1.悉尼的西北区有carlingford,castle hill,华人比例很高,但交通不是很方便。carlingford有全悉尼排名第一的高中,以教育为重的华人自然不会错过。 2.悉尼的内西区人口密度相对较高,因其交通便利,有很许多中国人、韩国人入住,华人超市、亚洲食品比比皆是。 3.悉尼市中心CITY基本包含的是商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能,住房主要是一些高层公寓和酒店式公寓,...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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新西兰留学 如何才能更好的融入寄宿家庭

随着留学新西兰的学生越来越多,很多中国留学生在留学初期在选择住宿的时候,我们都建议选择寄宿家庭,寄宿在当地人家中,一为提高英语水平,二为熟悉西方生活习俗,更好融入当地社会,三也比较安全,有人监管家长也会比较放心。但是不同的文化背景下不同的生活习惯下,怎么样才能更好的融入寄宿家庭?如何和寄宿家庭的成员和睦相处?专家给了留学生这样的八字黄金定律:“入乡随俗、相互尊重”。 1、入乡随俗...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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美国留学专题 吃西餐前要注意点什么

 美国留学专题 吃西餐前要注意点什么 据报道,华人以地道中餐美食宴请美国人,部分传统佳肴却让美国人望而却步,一顿饭下来宾主未必能吃得尽兴。轮到美国人做东时,不少华人也抱怨西餐“吃不饱”、“太精简”,甚至有人一度“饿到胃疼”。也有华人渐得出经验,如今每次赴美国人的宴请,“出门前先吃个半饱”。 “一盆色拉、一盘火腿片、一人两片面包夹奶酪,根本吃不饱。”在巴沙迪那上班的华人古女士和先生月前应邀到...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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美国留学专题 选择住处要考虑经济因素和交通状况

 美国留学专题 选择住处要考虑经济因素和交通状况 在美国留学过程中,住宿问题是首要解决的问题。通常美国留学住宿可分为住在学校宿舍或校外租屋两种,建议同学第一年能住在学校宿舍,这样不但能多认识,接触新朋友,而且也可以较快的融入当地的生活;若同学选择住校,则需于出国前,收到入学许可后,立即向住宿办公室(HousingOffice)索取有关住宿之相关资料及申请表,并提出申请。 有些学校于申请时即...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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美国留学专题 2013年留学美国校外打工问题汇总

美国留学专题 2013年留学美国校外打工问题汇总 美国国际学生是指持有美国F-1留学生签证的学生。 F-1学生的“校外打工(off-campus employment)”受联邦法8CFR214.2(f)(9)(ii)(A)所规范。 一般来说,“校外打工”是为了经济需求而就业,并不是必须要跟学生在学校的学业相关。 一、何时可以“校外打工”? F-1学生获准来美是为了进行学习和研究。他们...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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美国留学专题 美国各州天气状况

 美国留学专题 美国各州天气状况 1. California加利福尼亚州 CA 简介:加州分为北加州及南加州。北加州以旧金山为中心。南加州则以大港洛杉矶为中心一路往南朝圣地亚哥发展,此地是加州人口增长最快的地方。柏克莱大学位于北加州,是北加州的学术重心。加州人口约3655万人,面积163707平方英里。 气候:加州大部份的地区只有两个季节:乾季与湿季。洛杉矶的年平均温度为十八点三度,旧金...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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美国留学专题 美国购衣直销店最划算

 美国留学专题 美国购衣直销店最划算 美国留学买衣服小窍门有哪些?根据去美国留学众多前辈的经验,大家出国前最不用准备的物品之一,即是衣服。美国的衣服物美价廉,和中国衣服的价格简直不可同日而语,越是大牌越便宜,比起中国的价格自然划算很多,而且美国购物的折扣很多,经常也有卖不动的小码服装特价出售,正好适合我们中国人“娇小”的身材,下面,就是一些在美国买衣服的小建议。 美国购衣直销店最划算 在...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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美国留学专题 美国留学校外怎么租房

 美国留学专题 美国留学校外怎么租房 美国留学生校外租房技巧有哪些?很多人都觉得,美国留学生活第一年最好选择住校,一方面因为环境好,安全。第二呢交通也方便可以省下不少时间和money,特别是在刚来没有汽车的时候。但是呢学校的宿舍也没有那么好申请哦,需要在出国前,收到入学许可后,就立即向住宿办公室 (housing office) 索取有关住宿之相关资料及申请表,并提出申请,这个一定要在出国前...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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美国留学专题 美国合法滞留的途径

 美国留学专题 美国合法滞留的方法 去美国留学的学生,最关心的问题是毕业后如何找工作,一旦找不到合适的工作,可以在美国合法滞留多长时间呢? 带着这个问题,美国留学专家专门利用访问美国大学的时机,去美国移民局进行了详细的了解。 美国对于持F1学生签证的学生有两个实习签证,即: CPT签证(CurricularPracticalTraining) OPT签证(OptionalPracti...[ 查看全文 ]
2013-04-02

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