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会计基础的内容：投资性房地产的具体项目
1.对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要企业管理当局（董事会或类似机构）作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产。这里的“空置建筑物”，是指企业新购入、自行建造或开发完工但尚未使用的建筑物，以及不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物。
这意味着，企业外购的建筑物，即使没有出租，也可以确认为投资性房地产。
如果建筑物自用一段时间后打算出租的，则在自用期间内不能作为投资性房地产核算，应作为固定资产核算，在租赁期开始日才能作为投资性房地产核算。
2.企业出租给本企业职工居住的宿舍：不属于投资性房地产
3.暂时闲置的投资性房地产，企业的意图是继续用于对外出租：属于投资性房地产
4.企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产，也不能确认为企业的资产。另外，融资租入的固定资产再通过经营租赁的方式转租的，也作为本企业的投资性房地产核算。
5.按照国家有关规定认定的闲置土地：不属于投资性房地产。
6.作为存货的房地产，如房地产公司的商品房以及房地产开发企业持有并准备增值后出售的土地使用权：不属于投资性房地产。
7.企业将建筑物出租，按租赁协议向承...
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会计基础的内容：税务会计的对象和目标
1.税务会计的对象
税务会计的对象是指税务会计所要核算和监督的内容。它是纳税人因纳税而引起税款的形成、计算、申报、补退、罚款、减免等经济活动，以货币表现的税收资金运动，寓于企业的全部经营资金运动之中。但是税务会计并不核算和监督企业单位的全部资金运动，而只核算和监督企业单位有关税款的形成、计算、申报、缴纳及其有关的财务活动。具体地讲，税务会计的对象包括以下几方面：
（1）经营收入
经营收入是...[ 查看全文 ]
会计基础的内容：会计工作流程解析
会计工作的基本流程，就是会计人员在会计期间内。按照国家规定的会计制度，运用一定的会计方法，遵循一定的会计步骤对经济数据进行记录、计算、汇总、报告、从编制会计凭证，登记会计账簿到形成会计报表的过程。通常，将这种一次发生、周而复始的以记录为主的会计处理过程称之为会计循环。具体来说，按照以下几个步骤循环进行：
⑴ 建账就是根据企业具体行业要求和将来可能发生的会计业务情况，购置所需要的账簿，然后根据企业...[ 查看全文 ]
会计基础的内容：哪些是其他综合收益
《企业会计准则解释第3号》第七条中提出了“其他综合收益”的概念：其他综合收益，是反映企业根据企业会计准则规定未在损益中确认的各项利得和损失扣除所得税影响后的净额。
其他综合收益概念的引入充实了利润表的内容，更加全面地反映了企业在报告期间内的经营成果。在实务工作中，通常的做法是在没有计入利润表而直接反映在所有者权益的事项中进行甄选，汇总符合其他综合收益定义的事项，并列示在利润表中。
应划入其他综...[ 查看全文 ]
会计基础的内容：EVA
EVA———经济增加值，比较简单的定义是指在扣除产生利润而投资的资本的成本之后所剩下的利润。也就是被经济学家长期称之为“剩余收入”或者“经济利润”的一种概念，其理论渊源出自于诺贝尔奖经济学家默顿。米勒和弗兰科。莫迪利亚尼1958年至1961年关于公司价值的经济模型的一系列论文。EVA是对真正“经济”利润的评价，或者说，是表示净经营利润与投资者用同样资本投资其他风险相近的有价证券的最低回报相比，超出...[ 查看全文 ]
会计基础的内容：单位公章与财务专用章
一般财务章和法人章是一起用的，比如单位在银行开立的账户会让单位留下预留印鉴（就是法人章和财务章）以备今后有业务的时候（ 比如入支票，取现金，电汇等等业务都是盖上财务章和法人章后去银行的）折叠核对用的。
一般对外的有法律效力的是公章，比如单位的证明等文件。但是对于增值税发票，公章就不可以，只允许用发票专用章或财务专用章。
账簿启用表需要加盖公章，财务报表则需要加盖财务专用章和单位公章，因为属于对...[ 查看全文 ]
广东会计基础学习精编整理11.5
第五节 会计档案的销毁
会计档案保管期满需要销毁时，可以按照以下程序销毁：
（1）由本单位档案机构提出销毁意见，编制会计档案销毁清册。
（2）单位负责人在会计档案销毁清册上签署意见。
（3）销毁会计档案时，应当由档案机构和会计机构共同派员监销。
（4）监销人在销毁会计档案前，应当按照会计档案销毁清册所列内容清点核对所要销毁的会计档案；销毁后，应当在会计档案销毁清册上签名盖章，并将监销情况...[ 查看全文 ]
广东会计基础学习精编整理11.4
第四节 会计档案的查阅和复制
一、会计档案的查阅和复制
各单位保存的会计档案不得借出。如有特殊需要，经本单位负责人批准，可以提供查阅或者复制，并办理登记手续。查阅或者复制会计档案的人员，严禁在会计档案上涂画、拆封和抽换。
二、会计档案的交接（了解）
（1）单位因撤销、解散、破产或其他原因而终止的——应当由终止单位的业务主管部门或财产所有者代管或移交有关档案馆代管。
（2）单位分立
①...[ 查看全文 ]
广东会计基础学习笔记精编整理11.3
第三节 会计档案的保管期限
永久档案与定期档案
各种会计档案的保管期限，根据其特点，分为永久、定期两类。
永久档案即长期保管，不可以销毁的档案；定期档案根据保管期限分为：3年、5年、l0年、l5年、25年5种。会计档案的保管期限，从会计年度终了后的第一天算起。
《会计档案管理办法》规定了我国企业和其他组织等会计档案的保管期限，该办法规定的会计档案保管期限为最低保管期限，具体可以分为：（主要...[ 查看全文 ]
广东会计基础学习精编整理11.2
第二节 会计档案的归档
1.根据《会计档案管理办法》，各单位每年形成的会计档案，都应由会计机构按照归档的要求，负责整理立卷，装订成册，编制会计档案保管清册。
2.当年形成的会计档案，在会计年度终了，可暂由本单位财务会计部门保管一年。期满之后，原则上应由财务会计部门编造清册，移交本单位的档案部门保管；未设立档案部门的，应当在财务会计部门内部指定专人保管。
3.移交本单位档案机构保管的会计档案，...[ 查看全文 ]
广东会计基础学习笔记精编整理11.1
第十一章 会计档案
第一节 会计档案的概念和内容
一、会计档案的概念
会计档案是指会计凭证、会计账簿和财务报告等会计核算专业材料，是记录和反映单位经济业务的重要史料和证据。
二、会计档案的内容
会计档案的具体内容包括：
1.会计凭证类：原始凭证，记账凭证，汇总凭证，其他会计凭证。论坛
2.会计账簿类：总账，明细账，日记账，固定资产卡片账，辅助账簿，其他会计账簿。
3.财务报告类：...[ 查看全文 ]
