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购房合同纠纷
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问：
你好：我是2008年2月购买了一商品房，购房合同是2月份签的，我是办银贷款的，办理银行贷款是开发商与银行申请的，我们只负责把贷款所需的资料交到开发商，我按合同约定的期限交把资料到了开发商手中，可由于开发商的原因，同年9月份才向银行提出申请，10月分才办理好贷款交到了开发商手中，按合同约定是2008年10月30日交房，可到现在开发商还交不出房，我们找他要违约金，开发商说我们办贷款未按期进行，违约在先，还说下雨等不可抗力的因素，不算他违约，不同意赔偿违约金，请问开发商以上说的是否有法律依据，(合同中注明有此项)我想问下雨是不是算不可抗力，办理贷款不是我们去申请的，这样超期算不算我们违约，还有就是提交了贷款申请，在银行审批期间算不处违约期限。怎样才能维护我们的权益，上诉胜诉的机率有多大?
[page]答：
建议拿合同当。具体以合同违定为准/开发商是违法的.想维护自己合法权益就起诉到法院，具体胜诉几率就要面谈了不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,一般包括水灾、火灾...
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购房合同纠纷的相关文章
签购房合同注意
合同如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关信息请参考www.liuxue86.com 合同网约定提前交纳部分费用
开发商是做商人的，而房地产开发又是一件对资金要求很高的行业。开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是...[ 查看全文 ]
买房合同注意事项
合同如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关信息请参考www.liuxue86.com 合同网第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，一定要采...[ 查看全文 ]
购房签合同注意事项
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1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等，一定要写清楚。2、对办房产权证的期限，逾期违约的罚金等要写清楚。3、合同中应有还有房屋周围设施及室内...[ 查看全文 ]
标准的购房合同样本
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甲方(售房人)： 身份证号：
乙方(买房人)： 身份证号：
见证人: 身份证号：
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方...[ 查看全文 ]
最新购买二手房合同（经典版）
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姓名：买受人(以下简称乙方)：
姓名：__
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订...[ 查看全文 ]
小产权房购房合同范本
合同如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关信息请参考合同网。出卖人：__________(以下简称甲方)
买受人：__________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落______...[ 查看全文 ]
合肥购房合同样本
合同是缔结诚信关系的一种有效方式，是维护自己的权益不受伤害。因此，签合同不管在任何时候都不会过时。怎么样写一份合同，合同的规范问题，周全问题，自己的利益会不会受到损害都是公司或者个人要考虑的。写好合同事关重大，不能出任何差错。想要了解合同的规范问题等请上出国留学网(www.liuxue86.com/hetongfanben/)。甲方(卖方)： 乙方(买方)： 身份证号码：
根据《中华国...[ 查看全文 ]
最新商品房购房合同
合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关合同合同签订的信息请关注www.liuxue86.com合同网合同编号：
甲方(买方)：
乙方(卖方)：
签订地点：
一、成...[ 查看全文 ]
购房合同丢了怎么办
www.liuxue86.com合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息，合同已经渗入了平常生活的各个方面，如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解哦。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。
房产证已经办下来，购房合同就基本没有什么意义了，如果你不放心可以到开发商手中再复印一份，其实购房合同都是格式条款，一个小区的合同基本都是一样的。
购房合同虽然丢失但...[ 查看全文 ]
最新武汉市购房合同范本
如今是法制社会，无论什么事情都得讲究一个法字，合同法也是一名在日常生活中经常会用到的一种重要法律，为了提高合同意识，我们需要关注更多有关合同的信息。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城...[ 查看全文 ]
