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施工合同通用条款缺陷和保修责任
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14 缺陷责任与保修责任
14.1缺陷责任期
缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起算。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
由于承包人原因导致的缺陷或损坏达到使工程、单位工程或某项主要生产设备不能按原定目的使用的程度，则发包人有权要求承包人相应的延长缺陷责任期。但是任何缺陷责任期延长的累计时间不能超过24个月。
缺陷责任期终止后，承包人有权请求发包人按照第10.6款[质量保证金]约定的日期返还质量保证金。
[page]14.2 缺陷责任
14.2.1 修复费用
在缺陷责任期内，承包人应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：
(1)在缺陷责任期内，由于承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应承担修复的费用和风险。
(2)由于其他原因造成的工程的缺陷、损坏，发包人应承担修复的费用和风险，并支付承包人合理的利润。
14.2.2 检测费用
在缺陷责任期内，任何有关造成缺陷或损坏的原因都...
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施工合同通用条款缺陷和保修责任的相关文章
施工合同通用条款验收及工程试车
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13 竣工验收与工程试车
13.1竣工验收条件
承包人具备以下条件的可以申请竣工验收：
(1)除监理人同意列入缺陷责任期内完成的甩项工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求;
(2)已按合同约定的...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款试验与检验
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12 试验与检验
12.1试验
12.1.1试验设备与试验人员
承包人在施工前要在施工现场设立试验室，具有能够满足质量检测试验所需要的试验设备。承包人要提供各种试验设备进场的计划表。该试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测。在正式使用该试验设备前，需要经过监理人...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款竣工结算
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11 竣工结算
11.1 竣工付款申请
除非专用条款另有约定，承包人应在按照第13.2款[竣工验收程序]提交竣工验收报告的同时向监理人提交竣工结算报告，并提供完整结算资料和相关证明材料。如发包人按照第4.5款[造价咨询人]委托了造价咨询人的，承包人可以按照发包人的指示，将上述文件提交给...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款计量与支付
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10 计量与支付
10.1 工程价款的约定
发包人和承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：
(1)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式;
(2)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款变更
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9 变更
9.1变更的范围
经批准的工程变更，可以包括以下范围：
(1)改变合同中任何一项工作的数量(此类改变并不一定必然构成变更)
(2)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;
(3)改变合同中任何一项工作的质量或其他任何特性;
(4)改变合同中任何一部分永久...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款安全文明
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8 安全文明施工、职业健康和环境保护
8.1 安全文明施工
8.1.1 安全生产责任
合同当事人应按安全生产法律法规规定及合同约定履行安全职责，接受政府安全监督部门的检查与监督，服从监理人的安全管理。
合同当事人对其施工场地自有工作人员的工伤事故承担责任，但由于对方原因造成施工场地工作...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款进度与工期
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7 进度与工期
7.1 合同进度计划
除非专用条款另有约定，承包人应在接到按照第6.1款[开工通知]发出的通知后28天内，编制详细的施工进度计划报送监理人。监理人应在收到进度计划21日内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为己得到批准。
经监理人批准的施工进度计划是控制合同工程进度的...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款施工准备
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6 施工准备
6.1 开工通知
监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。承包人应在开工日期前完成各项施工准备工作。
6.2 施工组织设计
承包人应在开工前编制并向监理人提交施工组织设计，施工...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款工程材料与设备
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5 工程材料与设备
5.1发包人供应材料与设备
实行发包人供应材料设备的，双方应当约定《发包人供应材料设备一览表》，作为本合同附件。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。
发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。
5.2...[ 查看全文 ]
施工合同通用条款监理与造价咨询
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4 监理人与造价咨询人
4.1监理人的权利
发包人与承包人在订立合同时，应当将委托的工程监理人、监理的内容及监理权限，书面通知承包人。
发包人若对监理人进行了临时授权，应当在授权之日前7日内将授权内容以书面形式通知承包人。若时间紧迫，可先口头通知，并在自授权之日起7日内补送书面形...[ 查看全文 ]
