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租带家具的住房——先签附带合同
尽管目前的租房市场已经开始降温，找房不再像以前那样困难，但是对于我们华人而言，找房依然不是非常容易的事情。由于找方者还是处于被动地位，对于如何在租房过程中维护自我权益并没有太多考量，往往吃亏都不知道，由于此类租房市场没有统一规范，因此建议大家租房之前应向房东要求签一个具体的附带房屋说明的合同。
对于房东来说，出租一套带家具的住房比出租空房更为划算，因为这样就不会受1989年7月针对空房出租所制定的一系列法律约束（包括租期、房租限定、中断租约必须至少六个月前通知等等）。结果是，除非是专业租房地主或出租四套以上带家具住房者受各项法律约束，普通小房东出租带家具住房可以在制定出租房屋约束条款上拥有最大自主空间，并在出现争端时使自己处于优势地位。
因此，作为房客，如果想避免在租住期间由于各种原因与房东发生矛盾，建议最好在入住前要求与房东签订一个租房附带合同，尽管在法律上并没有对此作出规定，但为使房客的利益不受侵犯，多此一举总是好的。在合同中必须要详细列具有关租房状况的各种附加说明：具体租期（有无限期）、房租费（固定还是可调整的）、分配杂费的方式、休假等原因预先通知房东的限期、租房保证金的给付方式和具体数额……这样，以后万一与房东发生相关纠纷，房客可以凭此合同作为证据。此合同应该与房屋状况说...
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国家对青年就业的资助
政府为了鼓励雇主雇用青年人，采取了一系列新措施，帮助青年人就业。这些措施比较复杂，企业领导和人事部门有时候对这些措施的具体内容也不十分了解。所以年轻人在找工作时，可以向雇主介绍这些措施的具体情况，说明自己的情况符合哪种条件，以便让雇主了解情况后，更愿意雇用你，让招工成为双赢的事情，年轻人既找到了工作，雇主也享受了国家的资助。
我们重点向读者介绍国家对青年就业的资助的主要内容。这些资助主要以三种合...[ 查看全文 ]
手机订户：如何换公司或租定合同？
今天，手机作为一种便利的通话工具，已经成为人们的日常生活中不可或缺的交流媒介。许多人都以包月的形式与网络通信公司签下合同。但是，如果你在入网后感到自己选择的包月项目不适合自己的通话需要，或者对通信公司的服务不满意，是否能更换包月菜单甚至也更换通信公司呢？
如果你遵守原有合同所规定的使用期限和条件，这些要求都是可能实现的。各家网络通信公司没有自己的频率和网络基地，他们只是通过与传统通信公司达成协议...[ 查看全文 ]
如何用来帮助自己的孩子?
从2006年1月1日开始，国家对赠与（DONATION）采取了一系列新的税务优惠政策，使老年人能够更多地给予或经常地给予子女经济上的帮助。了解这些新政策，利用它们来资助子女，同时也不会使自己陷入困境，是一件于人于己都有利的事情。政府采取这些新税务政策的目的很明确，就是刺激父母和祖父母在世时将他们的部分财产转移给子女。每个父母给子女的赠与的免税底线为50000欧元，每个祖父母给孙辈的赠与的免税底线为...[ 查看全文 ]
交通事故受害者的赔偿问题
机动车造成的道路交通事故的受害者都可以得到其损失的全部赔偿，除非事故的原因是受害者本人不可原谅的错误造成的。如果受害者与保险公司未能就事故赔偿达成协议，则由法院根据具体情况裁决。下面我们向读者介绍一下道路交通事故的主要赔偿原则，期望对读者有所帮助。
原则一：机动车造成的事故的受害者都应该得到赔偿
1985年通过的交通法规规定只要事故涉及机动车辆，事故受害者就能得到赔偿。比如有人被停在路边车上掉...[ 查看全文 ]
合理减税的其他主要途径（一）
前面三期我们在本专栏向各位读者详细介绍了2006年报税政策的新变化，这些新举措都是十分有利于纳税人的，大家可以根据自己的实际情况利用新政策的有利条件帮助减轻家庭税务负担。不过除此以外，还有一些传统的减税途径也非常重要，也是大家必须了解的，为此，我们将在以下的文章中继续对“合理减税”这个话题进行补充。
帮助亲属可减税
●帮助贫困父母
如果你在经济上帮助自己的父母，报税时可获得税务扣减优惠。这里...[ 查看全文 ]
如何选择上门服务的电脑修理公司?
电脑发生故障，上网不灵，对不懂电脑的普通人来说真是一件大伤脑筋的事情。如果家庭电脑又是您的职业劳动工具，那么这些故障就更是灾难性的了。面对消费者对修理电脑行业的需求，各种上门服务的修电脑公司如雨后春笋般涌现出来，现在已经有4800家，其中有个人的小公司，也有全国性的企业。这些公司都提供上门服务，而计算机销售商提供的售后服务经常是在网上进行，或是要顾客把计算机送到售后服务中心，修理时间长达数星期。
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合理减税的其他主要途径（二）
孩子受教育可享受减税
除了前面提到的请家庭教师和请人照看孩子、把孩子送托可以获得减税优惠以外，大家不要忘记，如果孩子上学，报税家庭就可以获得减税。具体来说，如果孩子上初中，每个孩子可减税61欧元；如果上高中，每个孩子可减153欧元；如果上大学，每个孩子可减183欧元。请在报税单的第EA栏填写在初中读书的孩子数量；在第EC栏填写在高中读书的孩子有几个；在第EF栏填写在大学读书的孩子有几个。报税时不...[ 查看全文 ]
请重视您的住房保险！
您的房屋保险费达到了多少?基本保险对您来说是否足够?您确实需要众多的附加保险项目吗?我们向读者提供一些有关住房保险的基本知识，以便读者能对自己原有的住房保险进行重新考虑，再决定是否要修改或保留。
合同要逐条审理
一般情况下，房主或房客搬家后与保险公司签订住房保险都很迅速，不会对保险条款看得很仔细，也不考虑合同是否符合自身实际需求，但这是很重要的。对合同的重新考虑最好每三年一次。一般新的住房合同...[ 查看全文 ]
合理减税的其他主要途径（三）
从去年开始，大众退休储蓄计划（PERP）开始成为减税的新途径。大众储蓄计划是一个专门为退休而设立的储蓄项目，除特殊情况以外，储户只能到退休年龄的时候才能动用。不过，这个储蓄项目对存款不多的普通纳税户的好处并不明显，而对于富有阶层更有减税的巨大吸引力，因为个人纳税份额越大，可从中获益也越大。例如，一个纳税户在他的大众退休储蓄计划当中有5000欧元的存款，如果他的纳税份额是6.83％，他能从中获得３４...[ 查看全文 ]
合理减税的其他主要途径（四）
投资人寿保险可减税
人寿保险是家庭储蓄中常见的长期投资项目，因风险小、长期的升值潜力大而被人们看好。更重要的是，因购买人寿保险而定期缴纳的保险费部分还可以获得减税优惠。这项减税优惠政策对另外两项投资品种“rente-survie”和“Epargne handicap”同样适用；减税的额度为每年交纳的保险费总额的25％，而且可获得减税部分的保险费总额不超过1525欧元（每增加一个小孩的负担，可再增...[ 查看全文 ]
