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购房合同注意事项
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签订购房合同要慎之又慎
正因为商品房的销售中存在诸多“陷阱”，所以在购买商品房时，与房地产商签订合同，要特别小心。
购买期房时，签订预售合同;
购买现房时，签订销售合同。
在签订这些合同时，必须仔细。
务必妥善保存好原始材料，如合同、发票、收据凭证、协议书等，一旦发生争议或违约，可凭证据投诉或诉诸法律。由于购房者大都是第一次签订这类合同，不熟悉有关规定，往往听任房地产商怎么说，就怎么填。最常见的是合同由房地产商填好，购房者只是签字、盖章而已。到了发生房地产纠纷，一看合同，合同的条文有利于房地产商，购房者如同哑巴吃黄连———有苦说不出!
[page]关于签订这些合同，律师提醒众多的购房者：在购房前应依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，仔细审查商品房预售方的资格、条件：
一、预售方已交付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书。只有向国家缴纳了土地出让金，取得了该土地使用证书后，在该土地上所建的房屋才可以进入流通领域;
二、预售方持有建设项目规划许可证。城市的任何建设项目都必须置于城市总体规划之下，房地产开发商只有在其项目符合规划，拿到城市建设工程规划许可证后才能开工建...
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最新购房合同
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出售方(称甲方)：_________
购买方(称乙方)：_________
第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。
第二条 甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平...[ 查看全文 ]
房屋购买合同样本
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卖方(甲方)：_______________________
买方(乙方)：_______________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地...[ 查看全文 ]
购房合同最新范文
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出卖方(甲方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
购买方(乙方)：__________...[ 查看全文 ]
购房合同简单版
以下《购房合同简单版》由出国留学网购房合同频道为您提供，希望对您写购房合同有所帮助!
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述...[ 查看全文 ]
购房合同样本标准版
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(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_______...[ 查看全文 ]
个人购房合同样本
以下《个人购房合同样本》由出国留学网购房合同频道为您提供，希望对您写购房合同有所帮助!
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：____________________...[ 查看全文 ]
2014年售房合同
本文是由出国留学网购房合同频道为大家提供的《2014年购房合同》，希望对大家有所帮助。
(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：____________________________
注册地址：___________________________
营业执照注册号：________________________
企业资质证书号：________________________
法定代表人：_...[ 查看全文 ]
商品房购买合同
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合同编号：_________
出卖人：_________
住所：_________
邮编：_________
营业执照号码：_________
资格证书号码：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
买受人：____...[ 查看全文 ]
最新二手房购买合同样本
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出卖方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：_________...[ 查看全文 ]
