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二级建造师建工版房建案例分析

●某建筑公司承建阳光集团工程的施工任务，该工程于1995年5月15日开工建设，于1996年7月20日竣工验收交付使用，工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。2002年8月份，用户发现屋面大面积漏水。经调查，屋面漏水的主要原因是施工单位施工过程中，使用的防水材料质量存在问题。项目经理瞒过了监理工程师。问题：1、在正常使用条件下，屋面防水工程保修期为多久？该屋面防水漏水时，是否已过保修期？施工单位是否对该质量问题负责，为什么？ 2、为避免出现质量为题，施工单位应事前对哪些因素进行控制？分析:1、在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为5年。该屋面防水漏水时，已经过了保修期。虽然已经过了保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该问题发生是由于施工单位采用不合格材料造成，是施工过程造成的质量隐患，不属于保修期的范围，因此不存在过了保修期的说法。 2、影响施工项目的质量因素主要有5个方面，即：4M1E ，指人、材料、机械、方法和环境。 ●某市海伦大厦，地下二层，地上22层，为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，总建筑面积23280平方米。1995年2月1日开工建设，10月2日。在建设单位召开的协调会上，施工单位提出：因气温逐渐下降，为保证年底结构封顶，加快施工进度，将原先使... [ 查看全文 ]

2015-07-07

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二级建造师考试强化习题精解集样题----装修科目

一、单项选择题(共40道题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.( )大理石板材不宜用于建筑物的外墙面、其他露天部位的室外装修以及与酸有接触的地面装饰工程。 A.汉白玉 B.艾叶青 C.磨光大理石 D.性能稳定的大理石 2.下列( )石材具有独特的装饰效果，外观常呈整体均匀粒状结构，具有色泽和深浅不同的斑点状花纹。 A.花岗石 B.大理石 ...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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二级建造师专业工程管理与实务（房屋建筑）（一）

一、单项选择题 1、项目经理部人员配置中，大型项目管理人员中的高级职称人员不应低于（）。 A.15％ B.20％ C.10％ D.5％ 2、根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，实行工程预付款的，预付时间不迟于约定开工日期前（）天。 A.7 B.10 ...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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二级建造师专业工程管理与实务（房屋建筑）（二）

二、多项选择题 1、有关索赔成立的条件，下列说法正确的是（）。 A.索赔事件导致了实际损失 B.造成损失的原因不属于承包人的行为责任 C.该损失不是由承包人承担的风险责任 D.及时提出赔偿 E.索赔成立的条件没有主次之分，具备任何一项条件就可以进行索赔 2、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定，模板安装一般项目的要求有（）。 A.模板...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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二级建造师专业工程管理与实务(装饰装修)答案及解析

一、单项选择题 1、B 这是塑料贴面装饰板的简单定义（P53）。 2、D 复层建筑涂料是由多层涂膜组成如底涂层、主涂层、面涂层等（P32）。 3、D A、B、C在P11中有相应的叙述，D中应为“宽度和高度均不应小于10mm”（P11）。 4、C 新建筑物的混凝土或抹灰层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆（P37）。 5、B 饰面砖粘贴工程施工技术要点要求，又排水要求的要做滴...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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2015年二级建造师施工管理练习题（21）

1．已知在双代号网络计划中，某工作有四项紧后工作，它们的最迟开始时间分别为20天、21天、24天和26天。如果该工作的持续时间为7天，则其最迟开始时间为（　）天。P118A．13B．14C．17D．19答案：A 2．某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的规定。在这种情况下，业主适合采用（　）计价方式发包工程。P201A．设计-管理承包合同B．单价合同C．总价合同D．总包合同答案：B...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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二级建造师专业工程管理与实务（房屋建筑）答案及解析

一、单项选择题 1、C 项目经理部人员配置要求有两条：一是大型项目的项目经理必须有一级项目经理资质；大型项目管理人员中的高级职称人员不应低于10％。（P60） 2、A 《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，实行工程预付款的，双方应在专用条款中约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后，按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间不迟于约定开工日期前7天（P106）。 3、D 关键工作...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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2015年二级建造师考试《建设工程施工管理》临考预测试卷(6)

一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、建筑材料采购合同的主要内容中的验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等。其中，入库验收是指（）。2、组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素之间的（）。3、施工安全管理体系是（）中的一个子系统，它是根据PDCA循环模式的运行方式，以逐步提高、持续改进的思想指导企业系统地实现安全管理的既定目标。A．质量...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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二级房屋建筑工程管理与实务模拟考试题

一、单项选择题(每题1分，共20题，总分20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．在工程结构中，受压杆件比较细长，受力达到一定的数值时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为() A．扭转B．失稳C．弯曲D．脆性破坏答案: B 2．根据我国行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程，》() 层及()层以上或房屋高度超过28m的房屋称为高层房屋，层数和高度在此之下的称为多层房屋 ...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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2015二级建造师施工管理全真预测试题（1）

一、单项选择题(共70题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意)1．编制可行性研究报告属于建设工程全寿命周期的()的工作。A．使用阶段B．决策阶段C．设计阶段D．实施阶段 2．我国建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为()年，至()年2月27日止。A．3，2006B．6，2009C．5，2008D．5，2007 3．某公司承接了某工厂新建厂区的建设任务，公司针对该...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．表达构件在外力作用下，抵抗变形的能力是（）。A．强度B．刚度C．挠度D．稳定性 2．在梁的变形中，影响位移的最主要的因素是（）。A．梁的弹性模量B．梁的截面C．梁的跨度D．梁的延展性3．砌体结构静力计算中，不属于墙体作为受压构件验算的为（）。A．稳定性验算B．墙体极限状态承载力计算C．抗震验算D．局部受压承载力验算4．砖的...[ 查看全文 ]

2015-07-07

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