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二建考试施工管理考点（五）：单价合同
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考点1 单价合同的概念、适用范围和特点
单价合同的概念、适用范围和特点，见表6—3。
表6—3单价合同的概念、适用范围和特点
概念
单价合同是指根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格，实际支竹时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款
适用范围
当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式
特点
(1)单价优先。
(2)单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，对合同双方都比较公平。
(3)在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。
(4)业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。
(5)用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资。对投资控制不利
单价合同是指根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格(如每米、每平方米或者每立方米的价格)...
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二建考试施工管理考点（五）：单价合同的相关文章
二建考试施工管理考点四:物资采购合同的主要内容
笨鸟先飞早入林，笨人勤学早成材。以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
考点1 设备采购合同的主要内容
1.设备价格与支付
设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期内价格不进行调整。
合同价款的支付一般分三次：①设备制造前，采购方支付设备价格的10%作为预付款;②供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购...[ 查看全文 ]
二建考试《施工管理》考点:施工劳务分包合同的内容
人生如同故事。重要的并不在有多长，而是在有多好。以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
考点1 工程承包人及劳务分包人的主要义务
1.工程承包人的主要义务
(1)组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。
(2)完成劳务分包人施工前期的下列工作：①向劳...[ 查看全文 ]
二建考试施工管理考点（三）:施工信息管理的任务
时间，就像海绵里的水，只要愿挤，总是有的。 以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
考点1 施工项目相关的信息管理工作
1.收集并整理相关公共信息
公共信息包括：法律、法规和部门规章信息，市场信息以及自然条件信息。
2.收集并整理工程总体信息
以房屋建设工程为例，工程总体信息包括工程名称、工程编号、建筑面积、总造价;建设单位...[ 查看全文 ]
二建考点《施工管理》考点：施工信息管理的方法
勤劳一日，可得一夜安眠;勤劳一生，可得幸福长眠。以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
考点1 工程管理信息化
1.信息化的内涵
信息化指的是信息资源的开发和利用，以及信息技术的开发和应用。信息化是继人类社会农业革命、城镇化和工业化的又一个新的发展时期的重要标志。
2.工程管理信息化和施工管理信息化的内涵
工程管理信息化指的...[ 查看全文 ]
二建考试施工管理考点:施工文件归档管理的主要内容
构成我们学习最大障碍的是已知的东西，而不是未知的东西。以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
考点 施工文件档案管理的主要内容
施工文件档案管理的内容主要包括：工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程施工质量验收资料、竣工图四大部分。
1.工程施工技术管理资料
工程施工技术管理资料是建设工程施工全过程中的真实记录，是施工...[ 查看全文 ]
二建考试《施工管理》考点（二）：施工文件的立卷
学习必须与实干相结合 ，以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
考点1 施工文件立卷的基本原则和具体要求
立卷是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷：案卷是指由互相有联系的若干文件组成的档案保管单位。
施工文件立卷的基本原则和具体要求见表7—1。
表7—1施工文件立卷的基本原则和具体要求
项...[ 查看全文 ]
二建考试施工管理难点（一）：施工文件的归档
学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
考点1施工文件的归档范围
对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。具体归档范围详见《建设工程文件归档整理规范》的要求。
考点2施工文件的质量要求、施工文件归档的时间和...[ 查看全文 ]
二级建造师考试《施工管理》难点汇总
读书有三到：谓心到，眼到，口到。以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
二级建造师考试《施工管理》难点汇总
二建考试施工管理难点（一）
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二级建造师2016年《施工管理》备考必做题及答案
既靠天，也靠地，还靠自己。以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
单项选择题
1.某工程采用工料单价法计价程序，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为16000万元，措施费为1000万元，间接费率为12%，利润率为4%，计税系数为3.45%，则该工程的含税造价为( )万元。
A.25642.1 B.24219.5...[ 查看全文 ]
二级建造师施工管理模拟试题及答案（2016年）
高士其说：“知识有如人体血液一样的宝贵。人缺少了血液，身体就要衰弱，人缺少了知识，头脑就要枯竭。”没有知识，就连聊天也难找到有趣的话题，是有多乏味。 以下资讯由出国留学网二级建造师网整理而出，希望对您有所帮助！更多关于二级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!
单项选择题
1、以下材料中，不可以用作旋喷桩固结料的是( )。
A、水泥
B、生石灰
C、粉煤灰
D、粉土
2、属于路面基...[ 查看全文 ]
