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商业地产策划方案
商业地产，顾名思义指的就是商业用途的地产，主要区别于以居住为主的住宅房地产。下面是出国留学网为大家提供的商业地产策划书范文，欢迎阅读。
商业地产策划方案(一)
一、商业地产分类
(一)、按存在形式分
商业地产可分为：大型综合购物中心、商业街、独立商厦、批发零售市场、连锁店、社区商业设施、物流园区、配送中心、宾馆酒店及餐饮娱乐项目、旅游观光景点、文化服务经营设施、体育经营设施、公用(设施转化)经营设施等。
(二)、按产权形式分
1、虚拟产权商铺
虚拟产权式商铺的产生和返租模式的出现其实是发展商为了解决大卖场面积消化的难题，购买者拥有一定面积的产权，但具体商铺位置一般不明确。在此条件下套现是第一位的，只能以市场需要做策略性引导，运用返租方式是有效的。(此种形式在北京、上海、成都等城市已禁止使用，深圳还有部分存在)
2、独立产权商铺
独立产权式商铺拥有一个独立的商铺空间，注重项目入市后的经营状况和物业升值，开发商一般采用应将部分卖场保留，该类型的商铺需要依靠一定规模的产业基础和较为成熟的物流环境，在此基础上，对所经营的业态业种以及经营环境，经营档次进行升级，从软硬环境两方面入手，提高项目的市场认知度，从而提升项目的商业价值和发展前景，吸引投资者与经营者共同的投资热情。
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商业地产策划方案的相关文章
餐饮商业策划书
下面是出国留学网为大家提供的餐饮商业策划书，其中包括经营目标、市场分析、经营计划、人事计划、销售计划以及财务计划等，欢迎阅读。
餐饮商业策划书(一)
一、快餐店概况
1.本店发属于餐饮服务行业，名称为都市快餐店，是个人独资企业。主要提供中式早餐，如油条、小笼包等各式中式点心和小菜，午餐和晚餐多以炒菜、无烟烧烤为主。
2.都市快餐店位于威海路商业步行街，开创期是一家中档快餐店，未来将逐步发展...[ 查看全文 ]
商业演出策划书
下面是出国出国留学网为大家整理的商业演出策划书：这次大型演出主要由×××负责，包括演员选材、编舞、排练、演出。我们广告公司负责演出的整体宣传和票务推广。杭州大剧院共有1680个座位，2场演出就需要3000多张票。怎样能把这3000多张票卖出去，以及找到演出赞助，是这次演出成功与否的关键，也是两家公司的主要任务，因此整个推广活动就要围绕销售票务和演出赞助展开。
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超市中秋节促销方案
下面是由出国留学网为大家整理的超市中秋促销方案，欢迎大家阅读与借鉴。
篇一：超市中秋节促销方案
一、活动目的：同比提升30%，提升商场美誉度、增加店堂活动气氛，突出家文化带给消费者的温馨感觉。
二、活动主题：月舞中秋、缘聚大商
三、广告词：
月圆金色中秋、佳节好礼相赠
花好月圆、大商情深
月明如水、大商如家
佳节共赏月如水、大商献礼表真情
四、活动时间：X月XX日周日周二
五、...[ 查看全文 ]
酒店中秋节策划方案
八月十五中秋节是一个温馨、团圆的美好日子，一个具有悠久历史文化的传统节日，同时也是各企业增加销售，接近员工与员工、员工与企业之间的距离，达到一种和平友好的精神，更好的促进企业经济发展。下面是出国留学网小编为你精心准备的酒店中秋节策划方案，希望能够让你满意。
酒店中秋节策划方案 【篇一】
一味的降价和打折已经不新鲜了，关键是如何打得有亲情味，有团员感。不妨考虑以下方案：
1.活动期...[ 查看全文 ]
最新七夕节商场活动策划方案
下面是由出国留学网为大家整理的七夕情人节活动方案，欢迎大家阅读与借鉴。
篇一：
七夕是中国传统的情人节，由于中国人越来越珍视中国的传统文化、民俗节日，在加上商家每年大张旗鼓的宣传炒作，七夕情人节已经成为情侣必过的节日之一。本人促销方案是主要紧贴“七夕”主题的促销方案，以配合店内各商家、卖场促销活动，营造浓郁的情人节消费氛围。
(一)：活动主题
心心相印，浪漫七夕
(二)：活动时间
即2...[ 查看全文 ]
最新中秋节商场活动策划方案
中秋节马上就要到了，中秋节活动方案希望能够给商场带来更多的客流量，能让你的商场中秋活动搞得更加出色，下面是出国留学网小编为大家整理的活动策划方案，希望能帮到大家。
中秋节商场活动策划方案(一)
一、活动目的：
中秋节、中国传统三大节日之一，国庆节、国定的长假。本次活动为“中秋篇”与“国庆篇”。中秋篇围绕“中秋情浓意更浓”这个活动主线，全力突出中秋节的“团圆”“情意”“礼品”三大节日特征，利用...[ 查看全文 ]
端午节商场策划方案
端午节要到了，出国留学网小编真诚提供一些端午节商场策划方案，仅供参考，希望能够帮助到您。
端午节商场策划方案(一)
一、活动分析：
每年农历五月初五，是中国传统的节日——端午节，为庆祝端午节、纪念屈原与保留民俗传统，上海传古文化传播有限公司专业上海公关公司、周年庆典、上海活动策划、会场布置、上海晚会策划、晚会策划、启动仪式等联合商场举办多项庆祝端午节的促销活动，借此活动达到“寓教于乐”的目的...[ 查看全文 ]
六一儿童节商场策划
六一儿童节商场策划（一）
活动名称：迎“六一”超市企划方案
活动目的：借此次迎“六一”促销活动所独具的文化底蕴，树立自身较好的品牌形象，并通过该活动的实施，不仅着力于在短期内刺激商场销售额的增长，而且将在相当长的一段时期内更好地服务于商场自身销售额的提高。该活动内容采取以短、平、快的活动形式，最大程度的激发消费者的购物积极性与参与性，并将产生较好的群体效应。
活动评估：该活动摈弃了商场在以往...[ 查看全文 ]
新产品推广策划书
以下是由出国留学网小编为您收集整理的一些新产品推广策划书范本，欢迎阅读与借鉴。
新产品推广策划书(一)
封面
企业名称：乐喝喝
策划书的名称：乐喝喝绿茶营销策划书
策划完成日期及本策划适用时间段：因为营销策划具有一定时间性，不同时间段上市场的状况不同，营销执行效果也不一样。企业开张伊始，尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点策划出一套营销策划计划。本营销策划计划为期三个月，2011....[ 查看全文 ]
五一商场策划方案
以下是由出国留学网小编为您收集整理的一些关于五一商场策划方案的内容，欢迎阅读与借鉴。
五一商场策划方案(一)
五一假期策划方案
活动主题：欢乐五一，100%中奖大聚惠
活动场所：地5大道
兑奖地点：费家营十字东南角(德克士对面)
活动时间：201x年5月1日-5月3日
抽奖时间：：11:00—18:00
活动目的：五一节促销，是旺季来临的标志。继三四月行销低迷后，五一节迎来了消费者...[ 查看全文 ]
