2016司法考试综合案例分析：“一房二卖”的防止
出国留学网司法考试网为您整理提供了2016司法考试综合案例分析：“一房二卖”的防止，一房二卖现象在现实生活中并不奇怪，某些房地产商或者团伙为了谋取利益而采取一房二卖的勾当。你知道一房二卖现象违反了哪些法律法规吗，希望广大考生结合实际，考出好成绩！ 【案情】 2006年11月，廖志平(化名)估计县城某地段的二手房价格会出现较大幅度的上涨。因此，廖志平通过中介公司，物色了一批总价值为50余万元的二手房，并与该房业主签订了《房屋买卖合同》，支付了首付款13万元。后来，业主突然反悔，拒绝履行合同，要将房屋转卖给他人。原来业主已经和另外的购房者也签订了《房屋买卖合同》，并办理了房屋产权过户手续。 【评析】 现在房地产市场上一房二卖时有发生。这是一个典型的通过房屋中介机构买房时一房二买的案例。中介公司向多位购房者收取定金，会导致一房二买。业主同时通过多家中介公司卖房，会导致一房二卖。某些不法分子为骗取钱财，将同一套房屋反复销售，也导致一房二卖。 那么，如何防止一房二卖呢?笔者谈谈以下几点建议： 一、购房者要确保业主已经签收定金 通常情况下，在房屋中介处相中了房屋后，购房者会被要求签订一份定金合同，并收取定金，以确保业主不会将房屋转卖给他人。有些小型中介公司，为将房源迅速脱手，与多位购房者签订定金... [ 查看全文 ]2016司法考试综合案例分析：“一房二卖”的防止的相关文章
