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银监会严控房地产开发贷款
银监会严控房地产开发贷款
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中国银监会银行监管一部主任杨家才表示，银监会要求银行业金融机构对于房地产开发贷款和土地储备贷款实行“三不贷”和“三挂钩”。
“三不贷”指，对国土管理部门查处的、有闲置土地、有炒地倒卖行为的房地产企业不予贷款;对建设部门查处的捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的房地产商不再贷款，对有挪用银行贷款来缴纳土地出让金的房地产企业不予贷款。
“三挂钩”是银行要将“地贷挂钩”、“建贷挂钩”和“房贷挂钩”，即银行发放土地储备贷款要将“地贷挂钩”，只有银行在合理评估房地产企业整治的土地价格后，才会予以贷款;“建贷挂钩”是房地产企业需要将在建工程抵押给银行，由银行监督销售;“房贷挂钩”是房地产企业需要按照销售房屋进度来偿还银行贷款。
杨家才称，银监会认真落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，对于个人住房按揭贷款要求银行对个人购房者进行面审和面签制度，要求银行房贷人员上门对购房者进行访问。
对于二套住房的界定问题，杨家才称，二套及以上住房要按照家庭为单位来界定，家庭应该包括本人、配偶和未成年子女。“一个家庭拥有的房子套数应该由房管部门来认定，以房管...
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银监会严控房地产开发贷款的相关文章
银监会：探索简单透明的衍生产品
银监会：探索简单透明的衍生产品
出国留学网银行专业资格考试栏目为考生们分享银监会关于探索简单透明的衍生产品，希望对网友们能有所帮助，欢迎考生们前来借鉴学习。
中国银监会业务创新监管协作部主任李伏安表示，银监会一贯主张积极探索简单、基础、透明的衍生产品，实践中，我国应从期货、期权、互换等基础性的衍生产品开始做起。
在出席中国场外金融衍生产品发展第二届高峰论坛时，李伏安表示，对于信用违约风险产品应选择...[ 查看全文 ]
流动资金贷款管理暂行办法
流动资金贷款管理暂行办法
出国留学网银行专业资格考试频道为大家整理关于流动资金贷款管理暂行办法，希望广大考生能有所帮助，欢迎参考阅读。
流动资金贷款管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为规范银行业金融机构流动资金贷款业务经营行为，加强流动资金贷款审慎经营管理，促进流动资金贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条 中...[ 查看全文 ]
流动资金贷款需求量的测算参考
流动资金贷款需求量的测算参考
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流动资金贷款需求量的测算参考：
流动资金贷款需求量应基于借款人日常生产经营所需营运资金与现有流动资金的差额(即流动资金缺口)确定。一般来讲，影响流动资金需求的关键因素为存货(原材料、半成品、产成品)、现金、应收账款和应付账款。同时，还会受到借款人所属行业、经营...[ 查看全文 ]
个人贷款管理暂行办法
个人贷款管理暂行办法
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个人贷款管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。
第二条 中华人民共和国境内经中国银行业...[ 查看全文 ]
2016银行专业资格考试《个人贷款》辅导教材
2016银行专业资格考试《个人贷款》辅导教材
出国留学网银行专业考试专栏根据《2016年上半年银行业专业人员初级职业资格考试个人报名须知》得知，2016年银行业专业人员初级职业资格考试《个人贷款》考试教材已进行改版，新版考试教材已出版，考生自行进行购买。
2016银行业业资格考试《个人贷款》辅导教材：初、中级均适用。
页数：411
字数：456000
印刷时间：2016-3-31
开本：16开
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聚焦房地产信贷风险
关于房地产信贷风险，有哪些最新资讯呢？本文“聚焦房地产信贷风险”，跟着出国留学网银行专业资格考试频道来了解一下吧。
从数据上看,各行的房地产开发类贷款质量在现阶段都保持良好。以工行为例,该行此类贷款的不良率从去年底的0.88%降至0.77%,低于整体不良率,不良余额则从46亿元下降至38亿元。
在中报发布会上解读各自的个人房贷业务时,各国有大行高管不约而同地强调,此项业务目前仍以支持首套房自住型需...[ 查看全文 ]
