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澳洲留学租房千万不要忽视的十个问题
顺利申请澳洲留学，接下来就是前往澳洲进行留学了，但是在陌生的环境中，我们应该最头疼的就是租房了。国外租房和国内租房差距还是很大的。今天，86留学网小编就为大家总结了一下在澳洲留学租房的十大雷区千万不要碰！
1. 租客结束租约迁离物业时未以书面形式通知出租经理
很多人容易犯这样的错误。比如，有位居住在墨尔本的学生租客，在合同结束的那一天到出租经理那里去交钥匙，却被通知要多交28天的租金。因为在澳洲的大部分地区，结束租约前都需提前几周以书面形式通知出租经理或房东。如果没有这样做的话，定期合同到期后通常会自动转成周期性合同。
2. 租客没有细读或完整填写迁入时的物业状况报告
如果租客不仔细核对物业状况报告的话，日后很容易引起和房东关于押金返还的纠纷。比如，有的物业在租客搬入前，墙上就已经有了划痕，地毯上有了污渍或其它损坏，如果物业状况报告没有如实记录的话，日后房东有权以此追究租客的责任，扣留押金。
3. 物业出现问题时，租客没有报告出租经理让其进行必要的维修
如果租客发现物业出现状况而不主动报告，导致事态日益严重，房东后来不得不花费更大资金去维修时，房东一般情况下可以追究租客的责任。
4. 租客搬家时留下一些物件没带走
搬家时，租客应该清空所有属于自己的物件，否则，很有可能要...
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澳洲留学申请过程中可能遇到的陷阱
高等教育是澳大利亚服务领域最大的出口产业之一。而中国已经成为澳大利亚最大的海外留学生源地。据澳大利亚教育部所属国际教育机构网站的资料显示，截至2015年12月，中国内地学生人数为170212人，比上一年增长12.8%，中国学生占所有国际学生人数的26.4%。
留学过程中，寻找留学中介相信是很多学生和家长的选择，大批的留学生前往海外学习，留学中介也是遍地开花，留学中介市场发展迅速，行业内也是鱼龙混...[ 查看全文 ]
澳洲留学小心哪些中介陷阱
独自在海外留学是一件艰苦的事情，需要每个留学的孩子付出更多的努力。如果在父母的监管下都很难做到按时到校认真上课，那么孩子在澳大利亚很有可能也做不到。澳大利亚的学生签证管理很严格，如果上课出勤率达不到80%，学校就有义务上报移民局，情况严重时，学生的留学签证会被取消。
虽然无良中介机构设下重重陷阱，以期收获不义之财，但是如果能够在申请赴澳留学之前做足功课，中国留学生及其家庭也能够“跨越”这些陷阱。...[ 查看全文 ]
加拿大留学可能会触犯的法律
加拿大自然环境优美，社会秩序安定，吸引了很多留学生和移民的青睐。然而，加拿大良好的社会秩序是建立在严格的法制基础上的，一旦加拿大留学生不小心，很可能会做出触犯法律的事情。
案例一：一位住在寄宿家庭的女学生不小心把厕所堵塞了，但是该学生不承认，结果被寄宿家庭告到法院，法院最终要求女学生进行赔偿。这说明，在加拿大，生活在别人家里，如果破坏了别人的东西也是违法的。
案例二：两位留学生路遇两车争路，随手...[ 查看全文 ]
美国留学必备的四大安全常识
不管身在何地安全问题都是最重要的，到美国留学也不例外，近几年接二连三发生暴力事件让留学生的安全问题引发关注，所以以下这些安全问题必须要了解。
美国留学安全常识1--多交流多学习
去美国留学需知道哪些安全知识，同学们可参加本地区留学生组织的一些活动，拓宽自己的交际圈，更快地适应当地生活。
也要学会使用学校提供的服务，如：南加大学生可以选择申请学校保安护送回家。
另外，我建议大家要多留意一下学校的报...[ 查看全文 ]
美国留学哪些事情会让你被开除遣返
有不少到美国留学的小伙伴因为各种原因被学校开除遣返，原因都是一些不经意的事情，导致了此悲剧。86留学网告诉学子们，在美国留学这些事不要做，小心被开除遣返!
1、学术不诚实
这是我国留学生最容易犯的问题，例如抄袭，考试 作弊或者协同作弊，代 考/课、成绩造假，删改成绩被举报，保留往届考卷，对老师撒谎，伪造导师签名等。美国大学宽进严出，看起来自由散漫，但是学术要求极其严格，尤其在诚信方面。
被开除...[ 查看全文 ]
美国留学保证自身安全特别重要
最近美国枪击案频发，尤其是加州大学枪击案更是让学生人心惶惶，那么留学美国如何保证自身安全呢?了解一些安全常识是非常有必要的，下面86留学网为大家介绍。
1、牢记安保部门及附近警局电话
如果学生在校园遇到了麻烦，国际生应该明白能帮助自己的人到处都有。许多学校都有完善的安保部门，会比打911得到的帮助及时得多。这些号码在学生开学典礼的时候都会展示给学生，所以一定要存好学校安保部门电话。
大多数的美国...[ 查看全文 ]
2017年美国留学需防备的野鸡大学
所谓美国野鸡大学，是指虽然是合法机构，但不被所在国社会、用人企业认可的学校，主要指标是花钱买文凭，而买来的文凭不被用人单位认可。
中国学生在出国留学过程中，目前最直接的鉴别国外野鸡大学的方式其实只需要两条：
1、大学的创立时间，成立超过70年的大学通常不会有什么问题。
2、正规的美国大学都是通过联邦或州批准的教育机构。
美国188所野鸡大学名单
这些美国野鸡大学建议家长学生必看，提高警惕，谨防中...[ 查看全文 ]
身在美国加州的留学生们要注意山林大火
北京时间2016年8月16日，美国南加州圣贝纳迪诺郡发生了山林大火，这场被命名为蓝刻的山火已延烧了超过120平方千米，8万余人被紧急疏散，而身在美国加州的留学生们要时刻注意自身安全!
8月16日，加利福尼亚州州长杰里布朗宣布该州进入紧急状态，因为加州拥有很多世界名校，很多到这里留学的留学生们，也要做好安全措施，不要独自一人到山区!
虽然已有超过1300名消防员参与了灭火行动，但目前这场大火的形...[ 查看全文 ]
澳洲留学必备的安全常识
近些年在澳中国留学生安全事故发生比率显著增高。澳洲国际留学生的安全问题敲响了警钟。下面86留学网小编整理了有关安全须知，欢迎阅读!
在景区游玩要当心
澳大利亚的美景常常让人流连忘返，留学生在游山玩水时往往忽视了安全。2015年8月11日，来自云南的女留学生在悉尼 Las Perouse滩拍照时不幸被卷入海浪中溺水身亡，年纪轻轻就亡命异国，让人痛心不已。
在景区游玩的留学生应留意景区的安全标识...[ 查看全文 ]
英国留学有关邮件及开户的安全常识
一个人在英国留学，为了自己的安全，为了不让父母担心，在英国生活要注意这些事情，下面是86留学网小编搜集整理的英国留学生活的注意事项，供大家阅读查看。
电话、邮件传真情
伦敦什么都贵，但是有些东西却是十分必须，而花了大把钞票却又看不到的实质东西的莫过于打国际电话!
通常留学生打电话给家人都是简单几句话报平安就结束了，但是万一是男朋友或女朋友的话，情话绵绵不是三言两语可以说尽的，不过即使随便讲个几...[ 查看全文 ]
