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2016房地产估价师经营管理考点:现金流量

2016年房地产估价师考试马上就要开始了,我们复习的时候应该抓住重点,不应盲目复习。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师经营管理考点:现金流量”,希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师经营管理考点:现金流量 现金流量 房地产开发投资的目的,是通过资本、劳动力、土地资源和管理技术等生产要素的投入,向社会提供有用的房地产产品或服务,并获得相应的投资回报。因此,用货币量化房地产开发投资项目的投入产出,是房地产投资分析工作的基础,也是正确计算房地产投资项目经济效果评价指标的前提。 一、现金流量的概念 房地产开发活动可以从物质形态与货币形态两个方面进行考查。在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入叫做现金流量。其中,流出系统的资金叫现金流出,流入系统的资金叫现金流入。现金流出与现金流入之差称净现金流量。 对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等,现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、经营费用、税金等。 房地产投资分析的目的,就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件,考查项目在不同运行模式或技术方案下的现金流出与现金流入... [ 查看全文 ]

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2016房地产估价师经营管理考点:估价时点原则

2016年房地产估价师考试马上就要开始了,我们复习的时候应该抓住重点,不应盲目复习。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师经营管理考点:估价时点原则”,希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师经营管理考点:估价时点原则 遵守合法原则应做到下列几点: (1)在依法判定的权利类型及归属方面,一般应以房地产权利证书、权利档案的记载或者合同约定(如租赁权)、以及其他合法权属...[ 查看全文 ]

2016房地产估价师经营管理每日一练(9.8)

2016年房地产估价师考试马上就要开始了,多做多练才是提高成绩的最好方法。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师经营管理每日一练(9.8)”,希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师经营管理每日一练(9.8) 1.某租客5年支付的物业租金的现值为40万元,年租金增长的百分率为5%,如果折现率与之相同,则该租客第一年末支付的租金为(  )万元。 A.8.0 B.8....[ 查看全文 ]

2016房地产估价师经营与管理考点:实物期权

出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师经营与管理考点:实物期权”。希望广大考生能把握重要知识点,找到适合自己的有效备考方法。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 2016房地产估价师经营与管理考点:实物期权 实物期权,一种期权,其底层证券是既非股票又非期货的实物商品。这实物商品自身(货币,债券,货物)构成了该期权的底层实体。又见股票期权(eq...[ 查看全文 ]

2016房地产估价师经营与管理选择题及答案

出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师经营与管理选择题及答案”。希望广大考生能多多练习,找到适合自己的有效备考方法。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 2016房地产估价师经营与管理选择题及答案 1、某市去年住宅的实际销售量为500万m2,预测销售量为450 m2,评估值数为0.8,则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是( )万m2。 ...[ 查看全文 ]
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