出国留学网相关文章 美国投资移民购房攻略的相关文章推荐
美国投资移民购房攻略
最近，国内楼市价格可谓是节节高升，特别是北上广深等一线城市，房价几乎是一天一个价格，正是基于对国内房产市场这种泡沫式的暴涨的担忧，不少人把房产投资投向了大洋彼岸的美国，那么在美国购房又有需要注意的事项呢?让86留学网小编来为你一一解答。
美国买房之前要做的准备
现金买主需要准备的文件：
1.有效的护照和签证
2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)
3.在美国当地银行开设的帐号
如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。
贷款买主需要准备的文件：
1.有效的护照和签证
2.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)
3.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)
4.在美国当地银行开设的帐号
大多数人买房都是需要贷款的，只要进行贷款，就需要查你的信用，买房准备工作的最核心内容就是建立良好的信用历史。如果你刚刚来美国，手里还没有美国的信用卡，那你现在需要做的第一件事情就是去申请一张，这是建立你的信用历史的第一步。目前中国还没有建立起个人的信用系统，但是信用系统在美国却已十分成熟。信用不好，没有lender愿意借给你钱，即使借了，也可能是一个很高的利率，这跟在国内所有人一个利率的系统有很大的不同。
那如何建立良好的信用历史呢...
[ 查看全文 ]
美国投资移民购房攻略的相关文章
投资移民赴美国有何优势可言
投资移民美国优势 在哪里?86留学网介绍美国投资移民有如下几点优势：
一、无居住限制：美国移民不设“移民监”，申请成功者可“移民不移居”，继续留在中国或者在世界任何国家居住生活。还能同时享受到绿卡持有者的各种福利。
二、要求较宽松：移民美国不需商业背景，申请人只需要解释50万美金的资金来源即可，亲戚赠与、房屋买卖及抵押贷款、股票收益、企业获利等多种途径均被认可。
三、审批速度快：采用文件审...[ 查看全文 ]
美国投资移民的十二个关键点介绍
在美国投资移民 申请的准备过程中，不少申请人士都会被有关美国移民的专业术语给难住。为方便想了解美国投资移民和正在办理美国投资移民的客户，86留学网就比较常见的美国投资移民术语进行了整理。
关键点1：EB类移民签证
EB 类签证是提供外国工作人员来美国成为永久居民的基础。美国移民 签证优先类别包括EB-1优秀人才类别、杰出研究员或教授、跨国公司经理或行政人员，EB- 2是给外国拥有高等教...[ 查看全文 ]
美国投资移民前如何进行财产规划
美国作为移民大国，以其高质的教育水平和商业发展机会，每年吸引几十万移民的涌入。伴随着这些移民而来的是他们在美国外的财产。一旦获得美国绿卡，则该移民则需就其全球范围内的收入进行报税。因此，86留学网建议在实施美国投资移民 计划之前开始进行财产规划。我们就移民前财产规划方式给出一些建议：
1、选择收入低，财产少的配偶当绿卡申请人
如由收入低，财产少的配偶申请绿卡，则另一方在美国境外的资产就不会...[ 查看全文 ]
美国EB-5投资移民办理具备的重要文件
美国EB-5投资移民重要文件一览
1.区域中心的批准信(letter of Approval)
区域中心的批准信是指美国公民及移民服务局对区域中心成立的核准批复函件，用来证明区域中心对外募集资金的合法性。
批准信中会披露区域中心核准成立的日期、项目可以开展的行业、区域等基本信息，类似于中国企业的营业执照，属于区域中心最基本的文件。
2、目标就业区TEA认定报告(TEA Designati...[ 查看全文 ]
美国投资移民相关的常识介绍
审批要求
认真学习移民局对投资移民申请者的审批要求也是很重要的一点。因为一些中介公司为了尽快招募到投资者，往往只说了项目的好处，刻意避免不提项目的缺点或存在的风险。有些甚至会利用中西方文化的差异，这虽然在中国认为是合情合理的，但是在美国移民局却是不认可的的情况模糊处理。所以除了要挑选一家认真负责、诚信可靠的中介公司，投资者们自己也要仔细阅读研究移民局的相关审批所需的资料。
认真审核项目相关...[ 查看全文 ]
美国投资移民的必备条件及办理流程简介
投资移民美国办理条件和办理流程介绍：
一.完善所有的申请材料
二.投资人将投资金额汇入投资项目在美国的监管帐户。
三.将所有申请材料递交美国移民局进行审批。
四. 美国移民局收件后二个月内完成审批。审批通过之后，申请人将在45-60天内收到由美国务院所寄出的文件包，并须于领事馆面试日期前填妥此资料。没被批准的申请人则发还其原存放于监管账户的投资本息。
五.领事馆通知投资人面试日期，并...[ 查看全文 ]
具备哪些条件才能成功申请美国EB-5投资移民
移民法所规定的EB-5投资移民 申请应具备的各项条件之一就是，EB-5投资人通过其投资行为直接或者间接给美国解决10个全职就业名额。 如果投资人通过建立自己的公司做EB-5投资移民的申请， 该投资人在向移民局递交正式绿卡申请之时， 必须向移民局证明在I-526得批之日到正式绿卡申请之前的近二年时间直接雇佣了10个美国员工。
如果投资人通过向移民局已经批准的投资中心(Regional Ce...[ 查看全文 ]
美国如何监管EB-5投资移民项目的资金
美国EB-5投资移民 是大多数人选择移民美国的方式，通过EB-5项目投资，在规定期限内投资者不仅可以获得项目返款，还可以获批美国绿卡。然而当投资者将一大笔资金投入到EB-5项目时，这笔资金是如何监管呢?总体来说，目前的EB-5市场中主要包含下面三种资金监管模式：
提前放款(Early Release)
“提前放款”的监管模式受到很多投资人的青睐。这种监管模式规定当一个项目预审批I-924通...[ 查看全文 ]
美国EB-5投资移民的心得分享
美国EB-5投资移民相信很多人都知道，也知道投资风险所在。哪些项目可靠哪些项目不可靠，相信在投资人的脑海中已经纠结了很久。下面86留学网给大家分享下自己的美国投资移民心得体会。
美国投资移民 商业企业说明：
美国EB-5投资移民计划由美国国会创建于1990年，目的是为了进一步刺激美国经济，创造就业机会和资本由外国投资者投资。所有EB-5投资者必须投资在一个商业企业(这里指的商业企业是说任何...[ 查看全文 ]
美国EB-5投资移民签证的申请流程
美国投资移民 EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，是美国新移民法中职业移民项的第五类优先移民，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)。对于想要较短时间取得美国绿卡同时又具备商业经验及经营资本的成功人士，美国EB-5投资移民签证是最佳选择。
下面是美国EB-5投资移民签证申请流程介绍：
预选项目和准...[ 查看全文 ]
