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2016房贷计算公式
出国留学网讯 房地产一直都是非常火爆，大部分都是选择了贷款买房，房贷房贷怎么算呢?很多人不知道具体的房贷利息的算法。目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。选择等额本金还是等额本息、是否要提前还贷等等，都是购房者在贷款时就要一一考虑的问题。
等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);等额本金则是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。一般来说，相同贷款年限，等额本金法比等额本息法支付的利息要少。
究竟房贷怎么算?房贷怎么还更划算?下面看一下具体的分析。
一、等额本息还款法和等额本金还款法的比较
1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
下面我们通...
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2016网络十大流行语
互联网时代，如果你不懂一些流行语，可能跟别人对话都对不上，全民娱乐时代，一旦出现这些流行语，就会迅速的引流朋友圈、微博、段子话题榜。下面是留学网小编为您带了2016年十大网络流行语，让你赶上时代，赶快上车，Come on!
一、蓝瘦香菇
火爆指数：★★★★★
这个网络词来自一段网络视频。视频录制者因为失恋，很难过也很想哭，录下了这段视频，以表达自己的伤心之感。
因小伙说话带地方口音，视...[ 查看全文 ]
2016五年级英语上册期中考试卷及答案
【2016五年级英语上册期中考试卷及答案】
第一部分 听力(30分)
一、听录音，选出你所听到的单词或词组，将其序号填入题前括号内。听两遍。(5分)
( ) 1.A swing B soup C sing
( ) 2.A arm B ice C idea
( ) 3.A hobby B heavy C hole
( ) 4.A down B dance C door
( ) 5.A ...[ 查看全文 ]
2016学年四年级英语上册期中考试卷及答案
下面是出国留学网小编为大家整理的2016学年四年级英语上册期中考试卷及答案，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网实用资料栏目。
2016学年四年级英语上册期中考试卷及答案
听力部分
一、听录音，选出你所听到的单词。(10分)
( ) 1. A. near B. clean C. maths book
( ) 2. A. Chinese B. computer C. window
...[ 查看全文 ]
2016胡润房地产富豪榜
【2016胡润房地产富豪榜】
昨日，胡润研究院发布胡润百富榜子榜之一《2016胡润房地产富豪榜》，与胡润百富榜总榜不同，房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2016年8月15日。
62岁的首富王健林及其家族以1150亿元第六次成为“地产首富”; 58岁的许家印以505亿元上升两位到第二，恒大今年前三季度销售首次超过万科登上行业第一位置;75岁的北京地产女王陈...[ 查看全文 ]
2016驾驶证年龄标准新规
【2016驾驶证年龄标准新规】
1、客车类(A1、A3、B1驾驶证)
对于客车的要求，一直很严，考取相关驾照也是十分的严。考取B1驾照，年龄限制在21到50岁。而且，你拿到了C1，还必须在3年后才可以增驾。而A3驾照的年龄，也是限制在21到50岁!
对于要求最严的A1驾照来说，其年龄限制更是在24到50岁。申请增驾的人，还必须拥有B1或者B2驾驶证的时间长达5年以上才可以。
2、货车类...[ 查看全文 ]
2016双十一攻略买家
【2016双十一攻略买家一】
【双十一使用无门槛优惠券和红包】
“双十一”选中店家下单之前，第一件要做的事当然是抢优惠券，能当现金使的好东西不嫌多。“此商品参加淘宝嘉年华，请提前加入购物车。”如果你在想购买 的商品页面看到了这样的提示，就可以往下继续浏览并点击领取，随后会收到一张5元的红包优惠券，该优惠券只要超过5.01元，就可使用。
今年的“双十一”与往年最不同的就是多了一个天猫购物券...[ 查看全文 ]
2016双十一备战攻略
【2016双十一备战攻略一】
刚刚过去的双十一，天猫业绩再次刷爆眼球。而在这些业绩中，吃货的贡献和增长不容忽视。数据显示，天猫双十一业绩中，10个亿来自零食，其中，全国零食第一品牌良品铺子在天猫双十一平台上更是一天破亿，实现2倍速增长，增幅为零食品类的第一。良品铺子创始人、总裁杨银芬表示，2015年，良品铺子电商渠道预期销售额10亿，到2016年，电商渠道销售额预达20亿，并实现盈利。而整体...[ 查看全文 ]
2016天猫双十一攻略
【2016天猫双十一攻略】
一、 商家报名：
2016年8月18 日10:00:00-2016年8月24日 22:00:00
二、查看商家报名审核结果，设置“双十一购物券”、签署运费险及其他2016年天猫双十一活动相关法律文本：
2016年8月25日 14:00:00-2016年9月1日 23:59:59
三、商品报名:
1. 预售商品：2016年9月20日 10:00:00-2016...[ 查看全文 ]
2016双十一报名攻略
【2016双十一报名攻略】
双十一报名有两个入口：
1、 进入卖家中心，在左侧导航栏中找到1111全球狂欢节——招商规则及报名
2、 首先清除浏览器cookie，再登陆卖家中心——我的工作台——banner页面
如果卖家进入双十一报名入口，显示是白色的，那么清除浏览记录再更换浏览器。
【双十一常见问题】
1、 是不是所有淘宝卖家都能参加今年的双十一大促活动?
答：今年的双十一...[ 查看全文 ]
2016党十八届六中全会精神解读
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2016党十八届六中全会精神解读
中共中央政治局7月26日召开会议，决定今年10月在北京召开中国共产党第十八届中央委员会第六次全体会议，主要议程是，中共中央政治局向中央委员会报告工作，研究全面从严治党重大问题，制定新形势下党内政治生活若干准则，修订《中国共产党党内...[ 查看全文 ]
