房地产估价师制度与政策考点:关于房屋
出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师制度与政策考点:关于房屋”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师制度与政策考点:关于房屋 1、廉租住房: 面对最低收入家庭; 面积原则上不超过当地人均住房面积的60%,套均40平米左右,人均建筑面积13平米左右; 保障资金来源:①地方财政预算安排,②住房公积金增值收益,③土地出让金净收益,④廉租住房租金专项应用于维护和管理。 租金标准由维修费和管理费两项构成。政府定价。 2、经济适用房 面对中低收入家庭;政府指导价。 实行土地划拨、税费减免、信贷支持,按照保本微利原则出售,单套面积控制在60㎡以内。 满5年可转让,单应按照规定缴纳土地收益等价款,政府优先回购。(1、2同为保障性住房,面对低收入住房困难家庭提供) 政策性住房包括棚改安置住房、限价商品住房、公共租赁住房、单位建设住房,面对中等偏下收入住房困难家庭供应。 3、有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容;土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。 4、建设用地使用权划拨: 转让有两种方式:①受让方办出让手续;②不办出让手续,转让方上缴土地收益; 对国企改革中的划拨土地:可采取出让... [ 查看全文 ]房地产估价师制度与政策考点:关于房屋的相关文章