出国留学网相关文章 门面租赁合同注意事项的相关文章推荐
门面租赁合同注意事项
合同签订应该注意什么呢?里面需要写些什么?今天出国留学网小编为你整理了门面租赁合同注意事项，敬请浏览。
门面租赁合同注意事项【一】
商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所;房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋状况及修缮责任;有关转租的一些约定;合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。
一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题
当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就涉及转租或转让的问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况，令人叹为观止。
在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租人之间的租赁合同的做法，属于商铺转租;原承租方退出租赁合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)转让;原租赁合同解除，新承租人与房东重新签订租赁合同，对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商，属于独立的租赁合同。
在采用转租的方式时，一定要确认转租方是否有转租权，要确保本租赁合同期限没有超过前手合同的租赁期限，要审...
[ 查看全文 ]
门面租赁合同注意事项的相关文章
2017门面租赁合同范本
合同签订应该注意什么呢?里面需要写些什么?今天出国留学网小编为你整理了2017门面租赁合同范本，敬请浏览。
2017门面租赁合同范本【一】
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于__。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁...[ 查看全文 ]
2017门面房租赁合同
合同签订应该注意什么呢?里面需要写些什么?今天出国留学网小编为你整理了2017门面房租赁合同，敬请浏览。
2017门面房租赁合同【一】
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方同意租赁给乙方房屋一间，由乙方使用。对有关合同事宜达成如下协议：
一、房屋位于 出租时间： 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金为 ，每个月 号为收租金日，如乙方每月 日未能按时付租金，甲方有权责令乙方停止使用。如1...[ 查看全文 ]
商铺租赁合同怎么写
下面是由出国留学网合同范本栏目小编整理的商铺租赁合同怎么写，欢迎查看。
商铺租赁合同怎么写【一】
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于_____________...[ 查看全文 ]
简单的门面租赁合同
合同签订应该注意什么呢?里面需要写些什么?今天出国留学网小编为你整理了简单的门面租赁合同，敬请浏览。
简单的门面租赁合同【一】
出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋...[ 查看全文 ]
2017商铺租赁合同注意事项
下面是由出国留学网合同范本栏目小编整理的2017商铺租赁合同注意事项，欢迎查看。
2017商铺租赁合同注意事项【一】
1、调查商铺的产权
承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)、房屋权...[ 查看全文 ]
2017商铺租赁合同补充协议
下面是由出国留学网合同范本栏目小编整理的2017商铺租赁合同补充协议，欢迎查看。
2017商铺租赁合同补充协议【一】
出租方甲方：广西商贸有限责任公司 地址：
承租方(乙方)：
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出...[ 查看全文 ]
2017门面租赁合同简单版
合同签订应该注意什么呢?里面需要写些什么?今天出国留学网小编为你整理了2017门面租赁合同简单版，敬请浏览。
2017门面租赁合同简单版【一】
出租方：________以下简称甲方
承租方：________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：
一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为...[ 查看全文 ]
2017商铺租赁合同范本
下面是由出国留学网合同范本栏目小编整理的2017商铺租赁合同范本，欢迎查看。
2017商铺租赁合同范本【一】
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：
一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 合法经营场地，商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。
二、租凭期限为 ...[ 查看全文 ]
2017房屋门面租赁合同范本
下面是由出国留学网合同范本栏目小编整理的2017房屋门面租赁合同范本，欢迎查看。
2017房屋门面租赁合同范本【一】
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的...[ 查看全文 ]
门面商铺租赁合同范本
合同签订应该注意什么呢?里面需要写些什么?今天出国留学网小编为你整理了门面商铺租赁合同范本，敬请浏览。
门面商铺租赁合同范本【一】
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_...[ 查看全文 ]
