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2017房地产估价师经营与管理试题与答案

出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017房地产估价师经营与管理试题与答案”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。判断题 1、用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。(　) 标准答案：错误解析：Pi是投资者投入资本金后所获得的投资回报，Pi/[(1+i)n-1]是投资者的投资回收。 2、财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，项目计算期内各年的净现金流量之和。(　) 标准答案：错误解析：财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。 3、财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。(　) 标准答案：正确 4、研究表明：对于常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化)FIRR有唯一实数解;对于非常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内有多次... [ 查看全文 ]

2017-01-14

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2017房地产估价师制度与政策测试题与答案

出国留学网房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017房地产估价师制度与政策测试题与答案”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。 1、借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备(　 )条件。 A.有所在城镇正式户口或有效居留的身份证件 B.收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力 C.已交纳大部分购房首付款 D.已订立合法有效的住房购销合同 ...[ 查看全文 ]

2017-01-14

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2016-11-30

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2016-11-30

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2016-11-30

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2016-11-30

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2016-11-29

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2016-11-29

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2016-11-29

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2016-11-29

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2017年房地产估价师考试强化练习题及答案

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2016-11-28

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