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2017二建施工管理考点：施工计价方式
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承包合同按照计价方式可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的。
1.单价合同
1)单价合同适合于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目。
2)单价合同的特点是单价优先，即合同中明确每项工程内容的单价，实际支付时则
根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价。业主和承包商都不存在工程量方面的风险，但业主协调工作量大，对其投资控制不利。
3)单价合同分为固定单价合同和变动单价合同。
(1)固定单价合同无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商有一定的风险。
(2)变动单价合同，当实际工程量、通货膨胀和国家政策发生较大变化时可以对单价进行调整，但必须事先约定如何对单价进行调整。
对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是( D )。
A.分别调整单价和总价
B.按市场价调整单价
C.以总价为准调整单价
D.以...
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2017二建施工管理考点：施工计价方式的相关文章
2017二建施工管理考点：施工合同的索赔
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在建设工程施工承包合同执行过程中，合同的双方都可以向对方提出索赔要求。当一方向另一方提出索赔要求时，被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施，称为反索赔。
下列工程资料中，可以作为承包人向发包人索赔依据的是( D )。
A.承包人技术交底纪要
B...[ 查看全文 ]
2017二建施工管理考点：施工文件归档管理
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1.施工文件归档管理的主要内容
(1)施工单位在建设工程档案管理中的职责。实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制。可按照施工合同的约定，接受建设单位的委托进行工程档案的组织和编制工作。按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再...[ 查看全文 ]
2017二建考试《施工管理》难度分析
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一、二建施工管理学科特点：
施工管理是建造师考试的基础科目，以“三控三管一协调”为核心分别进行阐述。包括7章32节96目约450个知识点。虽然施工管理的难度并不大，但根据历年的统计，本科目在公共科目中的通过率往往最低，主要有两大方面原因：一方面施工管...[ 查看全文 ]
2017二建《施工管理》5月8日每日一练
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1.【单选】已知工作F有且仅有两项并行的紧后工作G和H，G工作的最迟开始时间为第12天，最早开始时间为第8天;H工作的最迟完成时间为第14天，最早完成时间为第12天;工作F和G、H的时间间隔分别为4天和5天，则F工作的总时差为()天。
A.0
B.5
C.7
D.9
2.【多选】某建设工程的施工网络计划如图所...[ 查看全文 ]
二建《施工管理》每日一练(2017年4月21日)
参加二级建造师考试的朋友们注意啦，出国留学网二级建造师考试栏目为您提供“二建《施工管理》每日一练(2017年4月21日)”，希望可以帮助到各位小伙伴!
1、某施工企业采购一批材料，出厂价3000元/t，运杂费是材料采购价的5%，运输中材料的损耗率为1%，保管费率为2%，则该批材料的单价应为()元/t。
A.3245.13
B.3244.50
C.3150.00
D.3150.00
【答案】A。
【...[ 查看全文 ]
2017年4月20日二建考试《施工管理》每日一练
出国留学网二级建造师栏目为您提供“2017年4月20日二建考试《施工管理》每日一练”，各位参加二级建造师考试的朋友们要认真做好每日的复习工作哦!
1.由于承包人的原因导致实际进度和计划进度不符，并按照工程师的指令修改了进度计划，则( )。
A.工程师对于修改后的进度计划负责，承包人可以提出改进措施追加合同价款
B.所有后果都由承包人自行承担
C.造成的后果应由发包人和承包人协商解决
D....[ 查看全文 ]
2017年4月19二建考试《施工管理》每日一练
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1.建立完善的( )并使之有效的运行，是企业质量管理的核心，也是贯彻质量管理和质量保证标准的关键。
A.质量管理体系
B.质量控制体系
C.质量保证体系
D.质量计划
【答案】A
【解析】质量管理体系是建立质量方针和质量目标并实现这些目标的体...[ 查看全文 ]
2017年二建施工管理考点：成本加酬金合同
参加二级建造师考试的朋友们注意啦，出国留学网二级建造师栏目为您提供“2017年二建施工管理考点：成本加酬金合同”，希望可以帮助到各位考生!
一、特点
1.对业主的投资控制很不利。
2.对承包商来说，优点是比固定总价合同的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性;其缺点是合同的不确定性大，有时难以对工程计划进行合理安排。
二、成本加酬金合同的形式
1.成本加固定费用合同：在工程总成本一开始...[ 查看全文 ]
2017年4月18二建《施工管理》每日一练
参加二级建造师考试的朋友们注意啦，出国留学网二级建造师栏目为您提供“2017年4月18二建《施工管理》每日一练”，希望可以帮助到各位考生!
1 在竣工阶段，政府建设工程质量监督机构参与建设工程项目竣工验收会议，其目的是()。
A.对验收的程序及验收的过程进行监督
B.对影响结构安全的工程实体质量进行检测
C.对影响使用功能的相关分部工程进行检查验收
D.对建设过程质量情况进行总结，签发竣...[ 查看全文 ]
