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商品房买卖合同签订攻略
为了避免房屋买卖合同陷阱，出国留学网范文小编特意为您整理了以下注意事项。房屋本身的费用问题在签订二手房买卖合同的时候，就应注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如果有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清，如果因房主及时还清拖欠费用，所造成的影响应承担什么责任。[page]二手房户口问题在购买二手房时，一般该房子上面都是存在着原房主的户口的，在签订合同时，一定要约定户口迁移的问题，要注明卖方迁出户口的期限。你可以在合同中明确指出原房主的迁出义务，可以采取保留部分尾款，等到其迁出后再付，或者约定一个违约标准，如果房主晚迁出一天，就要支付一定数额的违约金。户口问题如果不及时解决好，有可能会影响您的孩子选择就读的问题。 [page]交易收据要保存好签订二手房买卖合同只是房产交易开始的一个初始步骤，往后还有一些手续需处理，还会有一些费用问题要交清，也有可能引发很多纠纷，所以，在买房过程中注意保留好双方交易的相关证明、收据。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益;购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到...
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商品房买卖合同签订攻略的相关文章
商品房买卖合同2017版本大全
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖也是老百姓经常会遇到的问题，如何签订的更专业，看出国留学网范文小编，为各位整理商品房买卖合同版本大全，希望能给你带启示。商品房买卖合同示范版合同编号：_________出卖人：_________住所：_________邮编：_________营业执照号码：________...[ 查看全文 ]
城市商品房买卖合同范本
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么在签订商品房买卖合同时，可以参考哪些范本，看出国留学网范文小编为各位整理的城市商品房买卖合同范本，供大家参考。城市商品房买卖合同范本一：甲方：___________乙方：___________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规...[ 查看全文 ]
商品房与经济适用房买卖合同的区别
经济适用房合同书和商品房有什么区别，看出国留学网范文小编为各位整理的相关资料，供大家参考。经济适用房合同明确标注，经济适用住房取得后一般5年内不得转让。商品房合同可以买卖，不受限制。区别就在于其买卖的性质。1、概念。经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象，享受税费减免政策，住房价值相对市场价是“适中”的，能够适应中低收入家庭的承受能力，在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果和建筑质量，“适合...[ 查看全文 ]
经济适用房买卖合同2017新版
众所周知，经济适用房(简称“经适房”)购买未满5年的，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对卖方的反悔只能束手无策。所以在签订经济适用房买卖合同时，一定要谨慎，出国留学网范文小编为各位整理相关范本，供大家参考。 郊区经济适用房买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有...[ 查看全文 ]
房屋租赁合同怎么签 购房合同注意事项
【房屋租赁合同怎么签 购房合同注意事项】一、房屋租赁合同怎么签?房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，租赁合同应具备以下主要条款：1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。3、违约责任、合同纠纷解决方...[ 查看全文 ]
二手房购房合同注意事项
【二手房购房合同注意事项】一：核实卖方身份 选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两 清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。二：确认产权到房管局查...[ 查看全文 ]
签订购房合同8个注意事项
【签订购房合同8个注意事项】1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有...[ 查看全文 ]
标准购房合同范本参考
以下是留学网合同范本栏目小编为大家精心准备的标准购房合同范本参考3篇。欢迎阅读!标准购房合同范本参考一出卖人：__________(以下简称甲方)买受人：__________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积_____...[ 查看全文 ]
多种房屋买卖合同范本2017
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。出国留学网编辑为各位整理收集多种房屋买卖合同范本2017供大家选择与参考。二手房买卖合同范本卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：______________...[ 查看全文 ]
2017购房合同范本
下面是出国留学网购房合同频道小编精选的2017购房合同范本，希望对您有所帮助。2017购房合同范本一甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条
乙方以甲方名义购买由xx集团有限公司开发的位于xx市xxx区xx路x号xx栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平...[ 查看全文 ]
