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买一手房要经过哪些流程
买房是很多人毕生的心愿，在经济条件允许的情况下，我们终于可以买房了，但是，买房需要经过哪些流程呢?有哪些注意事项呢?下面，出国留学网为您带来“买一手房要经过哪些流程”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。一、买一手房要经过哪些流程1、审查，购房的必要准备(1)审查房地产开发企业的开发资质。(2)审查房地产开发企业的经营范围。(3)审查“五证”，“五证”和“两书”是合法售房的证明文件。购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书”。(4)审查所要购买的房屋是否已被抵押。(5)谨防广告及宣传的诱惑和误导。2、签约，慎重而稳妥的一笔(1)慎签认购协议。(2)仔细阅读并填写合同文本空白处。(3)合同附件不能忽视，由于主合同只能采用法定的统一文本，所以合同的附件就显得尤为重要。3、付款(1)购房款，这一项给出了购房者三种简单的选择，即：一次性付款、分期付款和其它方式。(2)住宅税费：契税;印花税;大修基金;转移登记费;房屋所有权证工本费;贴花税。(3)按揭贷款。4、收房(1)收房纠纷的主要事由有：延期交房;房屋质量问题;小区基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺不能兑现;承诺的规划与事实不一致。(2)验收材料很重要，所以建议购房者签定一份对自己有利的合同，以避免收房时产生纠纷。5、产...
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买一手房要经过哪些流程的相关文章
买房子需要哪些证件
办理一个手续需要证件和证明，买房子需要什么证件呢?下面，出国留学网为您带来“买房子需要哪些证件”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。需要带的证件：1、身份证，房主的身份证。2、户口本(按揭用，若集体户，首页和本人页均要)、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单(有存折本或到柜台打一张A4张亦可);如果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证，身份证，...[ 查看全文 ]
买房子需要哪些手续
每件事的办理都是有章可循的，对于买房子，房主需要办理什么手续呢?下面，出国留学网为您带来“买房子需要哪些手续”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。一、对于新房。1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套(还要确认以前的...[ 查看全文 ]
2017年秋老虎是哪几天，一共有多少天?
2017年秋老虎是哪几天，一共有多少天呢?下面是由出国留学网小编为大家整理的“2017年秋老虎是哪几天，一共有多少天?”欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。更多文章在出国留学网生活百科栏目，希望您能关注与阅读。 2017年秋老虎是哪几天，一共有多少天?2017年立秋节气时间为8月7日，处暑节气是8月23日，也就是说在8月7日之后的一段时间里出现的高温天气就是“秋老虎”。秋老虎在气象学上是...[ 查看全文 ]
新房除甲醛的误区有哪些
甲醛现已被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质，是公认的变态反应源，也是潜在的强致突变物之一。而恰好，刚装修完的新房中是含有大量的高浓度甲醛， 现在有很多去除甲醛的方法，但是很多去除甲醛的方法都存在误区。下面，出国留学网为您带来“新房除甲醛的误区有哪些”，欢迎大家的阅读。一、家里没异味就是没甲醛了。甲醛挥发期为3年到15年不等，是一个长期慢慢挥发的过程，一般人们觉得室内没有刺鼻的味道了就相当于没有甲...[ 查看全文 ]
秋天吃蟹注意事项有哪些
很多朋友在秋天里都很喜欢吃蟹，吃蟹有哪些注意事项呢?下面是由出国留学网小编为大家整理的“秋天吃蟹注意事项有哪些”欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。更多文章在出国留学网生活百科栏目，希望您能关注与阅读。 清除吃吃蟹时，在开盖后要注意四个清除：清除蟹胃，就是蟹盖里三角形的骨质小包，先吃蟹盖部分，用小勺把中间的蟹胃部分舀出。注意，不要吮破中间那个呈三角锥状的蟹胃，内有污沙应将其丢弃。吃完蟹盖...[ 查看全文 ]
新手养猫要准备什么东西
很多新手猫友对于新到家的猫咪不知道应该准备哪些猫咪用品，现在市场上猫咪用品非常多，但是哪些用品对于刚到家的猫咪是必备的呢?出国留学网生活百科小编就为你简单介绍一下，如果你是新手主人，可以参考一下。一、食具：底部稳定，清洗容易食器选择稍深且重、底部稳定的。有的猫喜欢前爪抓在食器的边上吃东西，所以食器太轻的话会洒出来。要准备两个，一个吃饭用，一个饮水用。食器有塑料制品、不锈钢制品、陶制品等，选哪种部行...[ 查看全文 ]
境外保险办理需要哪些材料
随着出境旅游的人越来越多，境外保险也随之进入人们的视野。下面，出国留学网为您带来“境外保险办理需要哪些材料”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。1、护照 ：2寸照片2张 ，护照必须提供所有签证记录的复印件。2、签证申请表：去对方领事馆网站上下载3、往返机票订票单：只要可以购买国际机票的售票处或者机票代理，都可以出具4、签证保险一份：保险金额为三万欧元或三十万人民币以上，需覆盖旅行全程的。可找...[ 查看全文 ]
境外旅游救援医疗保障有哪些内容
境外旅游救援保险由新华保险和国际(SOS)救援中心合作，利用国际救援中心遍布全球的服务网络，针对国民境外旅游、探亲访友、公干在境外面临的意外、医疗等风险联合推出的24小时全天候、综合性的紧急救援服务及意外、医疗、救援服务费用保险保障。下面，出国留学网为您带来“境外旅游救援医疗保障有哪些内容”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。1、由SOS提供的境外救援服务主要服务内容有：A、医疗协助：包括电...[ 查看全文 ]
哪些水果不能放冰箱?
不少人在日常的生活中喜欢将没有吃完的东西放进冰箱，其中包括水果，其实水果是不能放进冰箱里的，以下是出国留学网小编为您整理的哪些水果不能放冰箱?，供您参考，更多详细内容请点击生活百科栏目查看。不能放冰箱里的水果1、香蕉如果香蕉放在12℃以下的地方贮存，就会出现发黑腐烂的情况，而冰箱的冷藏室里是零度。有些买回来时还未成熟的热带水果，比如颜色发青的香蕉等，耐寒性更差，因此最好别放入冰箱中。否则，它们不仅...[ 查看全文 ]
秋天吃姜禁忌，哪些人不适合吃姜?
秋天吃姜有哪些禁忌呢?哪些人不适合吃姜呢?下面是由出国留学网小编为大家整理的“秋天吃姜禁忌，哪些人不适合吃姜?”欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。更多文章在出国留学网生活百科栏目，希望您能关注与阅读。 秋天吃姜禁忌1.不要吃腐烂的生姜腐烂的生姜会产生一种毒性很强的物质,可使肝细胞变性坏死,诱发肝癌、食道癌等。那种“烂姜不烂味”的说法是不科学的。2.吃生姜并非多多益善姜是好东西,但是到了...[ 查看全文 ]
