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澳洲住宅类型及特点介绍
现在澳洲房地产市场火热，各位也要先了解一下一些最基本的知识，今天，出国留学网小编为各位整理了澳洲住宅类型及特点介绍，各位也可以参考一下。一起来看看吧！澳洲房屋类型：house首先说house，大家都了解house是房子的意思，house是一层或者两层，主要标志是院子。在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。一般来说，house有一层的也有两层的。
house的建房可用的材料很多，这点下面单独分析，house的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。带院子：院子是house的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比(具体数字听说是40%，偶不确定，请高手指正)，这就需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利有弊，好处是院子里绿草茵茵，无论是做游戏，BBQ都让人心情非常愉快，而且院子里可以放蹦床之类的东西。此外，还可以在院子里晒衣服晒被子什么的，很方便。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草，有点麻烦。房间多：并不一定所有的house都房间多，但是一般房间多的大多是house。所以想要住的热闹一点的话选house比较合适，可以住的人多。风格独特：每个house都是独立建造...
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澳洲住宅类型及特点介绍的相关文章
澳洲墨尔本房产税比率是多少
因为澳洲房地产的火热，所以澳洲各个省份对于外国投资者设置了很多限制，但是这还是挡不住投资者们，尤其实在墨尔本等热门城市，房地产还是比较火热的，出国留学网为各位介绍澳洲墨尔本房产税比率是多少。在如今房产税上调的情况下，在墨尔本买房需要交纳多少房产税呢?我们都知道，澳大利亚的房产税在每个省都是不一样的，其中墨尔本所在的维多利亚州是最贵的为5%;若是外国人再次购买还需要增加4%的印花税。在墨尔本买房，外...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房需要多少费用
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲购房需要多少费用呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房需要多少费用，欢迎阅读。以一套价值35万澳元的房子为例，购房费用包括如下：1.律师费：大约1000澳元澳洲房屋所有权的合法转让，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师来进行。律师费用一般会在400-1000澳元不等，再加上各种交割费(settlement
fee)、存取款费...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房前的四大准备
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么移民购房前要做好哪些准备呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房前的四大准备，希望对大家有所帮助。一、尽早养成储蓄习惯大多数的贷款商都要求购房者要有至少房价总额5%的首期押金，当然越多肯定越好。首期数额大可以帮助你避免贷款人抵押贷款保险，这个保险是当购房者的房贷超过了房价的80%时收取的。尽早存款将会让你更容易贷到款。二、预先核准你的财...[ 查看全文 ]
澳洲租房合同签订注意事项
去到澳洲留学，若是没有申请院校，那就要准备租房了，朋友们在租房时也一定要签署租房合同，并且注意合同相关条款，出国留学网小编也为各位整理了澳洲租房合同签订注意事项，一起来看看吧!在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出，在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。在查看房屋是...[ 查看全文 ]
在澳洲墨尔本买房如何合理避税
两国国情不同，那也就在个方面出现问题。在国外买房要缴纳的税种和在国内买房也会有不同，在澳大利亚买房需要缴纳的税种很多，那在澳洲墨尔本买房如何合理避税?出国留学网小编为各位介绍一下。1、 避免增值税很多在澳大利亚买房的外国人都是冲着投资去的，自己并不会长久居住，二是选择出租出去。这样就会有个问题，对于出租房，墨尔本是要求房主缴纳增值税的。如果您不想交纳，最好的方法就是自己先去住一段时间，同时将房屋租...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本买房要交哪些税
澳洲房地产的火热让澳洲政策都开始收紧政策了，而澳洲买房新政的实施打了外国人一个措手不及，因为现在买房出现了限制，实在印花税方面，那澳洲墨尔本买房要交哪些税?出国留学网小编为各位介绍一下。墨尔本买房要交哪些税1、 土地税土地税是每年都需要缴纳的，根据澳大利亚政策规定，除了在北领地外，其余澳大利亚境内的房产都需要缴纳土地税，但土地税的征收属于地方税，征收的标准以及用处都有当地政府决定。而值得注意的是，...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房税务须知(二)
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房要注意哪些税务问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民购房税务须知(二)，欢迎阅读。一、税收减免期有多长时间?建筑费用主要成本每年可减免百分之二点五，减免期40年。部分认可的物业可减免达每年百分之四。固定装修和设施等按折旧方法计算。二、如果在澳洲的房产增值后，将物业抛售后需要支付增值税吗?需要。在澳洲投资房产，政府认为是一种投...[ 查看全文 ]
在澳洲墨尔本买房能够移民吗
现在去到澳洲移民的家庭越来越多，其实也是想孩子能接受很好的教育，但是在那里移民也要先解决住宿，那在澳洲墨尔本买房能够移民吗?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!墨尔本买房能够移民吗其实不要说在墨尔本买房移民了，就是在整个澳大利亚，也没有买房就能移民的政策，所以一些想要通过在墨尔本买房移民的中国人，还是早点通过其他的方式移民吧。就目前来说，移民到澳大利亚墨尔本常用的方式有三种。1、...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房税务须知(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲购房需要知道哪些税务知识呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房税务须知(一)，欢迎阅读。一、购买房后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时,您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣。二、在昆士兰(...[ 查看全文 ]
澳洲大学生租房全攻略
对于现在在澳洲留学的学生来说，住宿是一个大问题，第一个要解决的问题就是住宿了，出国留学网小编也为各位整理了澳洲大学生租房全攻略，一起来看看吧!1.
Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利;2. 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3. ...[ 查看全文 ]
