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澳洲悉尼购房有哪些优势的相关文章推荐

澳洲悉尼购房有哪些优势

去到澳大利亚移民的家庭有很多,而大多数人都想在澳大利亚购房,而根据出国留学网资料显示,澳大利亚市场上约有12%的新建房屋被中国人购买。其实悉尼和墨尔本是最受欢迎的,那澳洲悉尼购房有哪些优势?1、悉尼房市一直是澳洲房产市场的风向标,是澳洲房产的“老大”。CoreLogic RP Data最新数据显示,截止至9月30日的过去一年里,悉尼房价劲涨16.7%,一如往常,其房价中值也是最高的,达78.5万澳元。2、2000-2015年连续十年位列全球最宜居城市排名前十名之列。拥有港湾、海滩、歌剧院等闻名遐迩的国际旅游胜地,也拥有包括悉尼大学在内的5所高等学府,是难得一见的“一城多座名校围合”的大都市。3、经济环境强健。联邦证券(CommSec)《各州状况》(State of the States)最新报告显示,新州自2014年10月首次登上榜首后,一直稳守着全国经济一哥的地位。作为澳大利亚最负盛名的国际大都市和金融商业中心,悉尼致力于在2031年成为全球最具经济影响力的城市之一。4、全澳洲人口最多的繁华大都会。根据澳大利亚统计局数据显示,2013-2014财年,悉尼增加了破纪录的84,230人口,达到480万人,其中新州10大人口增长区域都在悉尼大都市范围内,其新增人口的比例占了全州新... [ 查看全文 ]

澳洲悉尼购房有哪些优势的相关文章

澳洲购房需要缴纳多少费用

澳洲的房地产市场比较火热,所以很多人都在澳洲房地产市场是不出来了,那到澳洲购房需要缴纳多少费用?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息,各位也可以参考一下。澳洲买房需要缴纳的税款、各项费用名目和数额大致如下:购房印花税:大部分占到成交价的4%--5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法,悉尼的印花税是30万澳币以内的,含30万,以8990澳币征收,超出部分*4.5%累加来征收,通常都是...[ 查看全文 ]

澳洲住宅类型之廉租房

其实廉租房就是澳洲穷人住的地方,但是这个地方却是福利多多,在澳洲,若是能住在廉租房里,可是要进行考核的,今天,出国留学网小编为各位介绍澳洲住宅类型之廉租房。1.在澳洲,也有“廉租房”。要能住进“廉租房”,那是不容易的,政府会作反复调查,直到确定你真有此需要,用别的办法肯定无法解决住房问题了,才会批准。所以有些廉租房的申请,有长至十年才得解决的。2.然而一旦进了廉租房,那简直就是进了天堂。3.首先,...[ 查看全文 ]

澳洲留学生租房须知

最近,澳洲政府出台一系列留学生住宿新规,涉及留学生租房、移民、签证、饲养宠物等多个方面!对澳洲留学生的生活和出行影响重大!不得不看!那就先来看看澳洲留学生租房注意事项。一:更新版新州物业法生效日期:2016年11月30日更新内容:1:违规停车处罚私自占有公共区域停车或堆放私人物品时间过长,业主委员会有权变卖、丢弃等。2:阳台禁止吸烟;居住在公寓内的人士禁止在阳台吸烟,如果在阳台抽烟,产生的烟雾飘进...[ 查看全文 ]

澳洲住宅类型及特点介绍

现在澳洲房地产市场火热,各位也要先了解一下一些最基本的知识,今天,出国留学网小编为各位整理了澳洲住宅类型及特点介绍,各位也可以参考一下。一起来看看吧!澳洲房屋类型:house首先说house,大家都了解house是房子的意思,house是一层或者两层,主要标志是院子。在这边的house一般是指独门独院的一个住房,有自己独立的院子和自己的房子。一般来说,house有一层的也有两层的。 house...[ 查看全文 ]

澳洲墨尔本房产税比率是多少

因为澳洲房地产的火热,所以澳洲各个省份对于外国投资者设置了很多限制,但是这还是挡不住投资者们,尤其实在墨尔本等热门城市,房地产还是比较火热的,出国留学网为各位介绍澳洲墨尔本房产税比率是多少。在如今房产税上调的情况下,在墨尔本买房需要交纳多少房产税呢?我们都知道,澳大利亚的房产税在每个省都是不一样的,其中墨尔本所在的维多利亚州是最贵的为5%;若是外国人再次购买还需要增加4%的印花税。在墨尔本买房,外...[ 查看全文 ]

澳洲移民购房需要多少费用

随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民澳洲,那么在澳洲购房需要多少费用呢?跟着出国留学网,一起看看澳洲移民购房需要多少费用,欢迎阅读。以一套价值35万澳元的房子为例,购房费用包括如下:1.律师费:大约1000澳元澳洲房屋所有权的合法转让,一般由律师,职业办理不动产转让证书的律师来进行。律师费用一般会在400-1000澳元不等,再加上各种交割费(settlement fee)、存取款费...[ 查看全文 ]

澳洲移民购房前的四大准备

澳洲是经济发达的国家之一,吸引了不少人购置房产,那么移民购房前要做好哪些准备呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房前的四大准备,希望对大家有所帮助。一、尽早养成储蓄习惯大多数的贷款商都要求购房者要有至少房价总额5%的首期押金,当然越多肯定越好。首期数额大可以帮助你避免贷款人抵押贷款保险,这个保险是当购房者的房贷超过了房价的80%时收取的。尽早存款将会让你更容易贷到款。二、预先核准你的财...[ 查看全文 ]

澳洲租房合同签订注意事项

去到澳洲留学,若是没有申请院校,那就要准备租房了,朋友们在租房时也一定要签署租房合同,并且注意合同相关条款,出国留学网小编也为各位整理了澳洲租房合同签订注意事项,一起来看看吧!在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出,在找房前先考虑你的要求,然后再通过多种渠道找到住房,然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商,因此,查看住房也要通过房地产经纪人。在查看房屋是...[ 查看全文 ]

在澳洲墨尔本买房如何合理避税

两国国情不同,那也就在个方面出现问题。在国外买房要缴纳的税种和在国内买房也会有不同,在澳大利亚买房需要缴纳的税种很多,那在澳洲墨尔本买房如何合理避税?出国留学网小编为各位介绍一下。1、 避免增值税很多在澳大利亚买房的外国人都是冲着投资去的,自己并不会长久居住,二是选择出租出去。这样就会有个问题,对于出租房,墨尔本是要求房主缴纳增值税的。如果您不想交纳,最好的方法就是自己先去住一段时间,同时将房屋租...[ 查看全文 ]

澳洲墨尔本买房要交哪些税

澳洲房地产的火热让澳洲政策都开始收紧政策了,而澳洲买房新政的实施打了外国人一个措手不及,因为现在买房出现了限制,实在印花税方面,那澳洲墨尔本买房要交哪些税?出国留学网小编为各位介绍一下。墨尔本买房要交哪些税1、 土地税土地税是每年都需要缴纳的,根据澳大利亚政策规定,除了在北领地外,其余澳大利亚境内的房产都需要缴纳土地税,但土地税的征收属于地方税,征收的标准以及用处都有当地政府决定。而值得注意的是,...[ 查看全文 ]
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