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海外置业买房投资五大误区介绍
就在近两年的时间里，国内的楼市出现了低迷之势，所以很多人将目光放在了海外房产上，那在海外购房有什么需要注意吗?出国留学网小编也为各位整理了海外置业买房投资五大误区介绍，一起来看看吧!海外置业误区一：买房送移民在人民币贬值的大趋势下，很多客户开始认识并接触海外置业，而在海外置业的人群中，不少购房者是受到移民需求所驱动，他们希望购买房产以后则能获得外国居留的资格，也就是所谓的绿卡。而在大量房产及移民中介的渲染下，很多购房者都以为买房就能送移民。然而，与国内存在的买房赠送户口有别，基本上所有西方的发达国家都不存在买房移民的政
策，因为政府将房产认定为投资开发项目，一般不与移民挂钩。比如在美国、英国、澳洲、加拿大等西方国家购买房产就不代表可以移民。能够购房移民的国家只有南欧国家如希腊等，但此等项目的房价水分相当高，往往比起当地同等的房价贵上一倍;另一方面，因为从绿卡居民变成公民需要考当地的语言试，以及有居住期限的要求，移民的难度非常高。海外置业误区二：国外买房幻想重现中国式暴涨在过往十年中国一线城市房价疯狂式暴涨，每年的增长速度惊人，由于外汇管制钱必须留在中国，加上货币不断增发，导致资产价值不停上涨。至今，人民币贬值预期、中国经济下滑，国人开始把下一个炒房的目标放在国外。国外房价普遍低于...
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2017澳洲移民买房贷款攻略
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房如何贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲移民买房贷款攻略，欢迎阅读。一、澳洲房产购买及贷款流程1. 选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留;2. 开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同;3. 客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%;4. 如果贷款的话...[ 查看全文 ]
英国房产投资收益分析
在英国脱欧之后，很多人就开始挤向英国房地产了，据数据统计，英国的伦敦地区房产涨幅高达20%，那英国房产投资收益如何?出国留学网小编也为各位整理了英国房产投资收益分析，一起来看看吧!1、 房产价格长期上扬英国由于人多房少的原因，长期以来房产都处于供不应求的状态。根据数据统计，英国在接下来的十年间，人口可能会从6200万增加到7000万，也就意味着英国在未来的30年间，每年都需要新建房屋24万到29万...[ 查看全文 ]
海外购房移民要交哪些税金
想申请海外购房移民，那海外购房移民靠谱吗?要交哪些税呢，下面出国移民网就来说说海外购房移民要交哪些税金。希望对你的海外购房移民有帮助。下面一起来看看吧。在海外购房需要交纳契税、土地税、印花税和增值税，其中契税为东南亚部分国家所征收。欧美国家每年征收一次土地税，税率在1%至2%。印花税和增值税在各国都会征收。(获得更多加拿大留学咨询点击进入>>>>澳际免费咨询顾问或联系QQ客服：)除此以外，购房者还...[ 查看全文 ]
留学生澳洲买房须知
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么留学生在澳洲买房要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了留学生澳洲买房须知，希望对大家有所帮助。可能很多在外面留学的学生，他们可能在留学的这个国家的生活已经很习惯了，加上一直在自己的国家呆得太久，所以对他们来说他们可能也就想一直待在这个国家，这就造成很多留学生想移民到自己留学的国家。澳洲是一个留学生相对比较多的国家，这个国家的人均资源...[ 查看全文 ]
英国房产投资优劣势介绍
因为国内楼市的低迷和股票市场的动荡，所以很多人将目光放在了海外市场，且海外房地产却是比较热闹，那今天，出国留学网小编为各位盘点英国房产投资优劣势介绍。英国房产投资优势1、 市场稳定风险低即便是经过“脱欧”风暴的冲击，英国房产市场却仍然稳定发展，况且英国本身就是一个政治稳定、自然灾害少的国家。因此，投资英国房产，可以达到避险的功能。不少国际富豪都选择在英国配置自己的资产。2、 房产需求长期不足作为全...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房考虑四大因素
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房该买怎样的房子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民买房考虑的四大因素，欢迎阅读。一、首付能够承担多少如果考虑贷款80%的话，那理应就需要20%的首付。其实不然，最好要准备至少25%的首付款，其中多准备5%用于支付印花税和其他费用，诸如律师费，成交时所缴的物业费等等。也就是说如果手里有25万现金，那最理想就是购买不超过100万的...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大须知盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购买澳洲的房产要走知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房十大须知盘点，欢迎阅读。1、投资房地产对办理移民有帮助吗?通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资房地产是商业移民和退休移民类别的必要条件，在澳大利亚购买不动产也意味着向政府证明有移民澳大利亚的能力。2、在不同城市投资澳洲房地产有什么区别?澳洲房地产...[ 查看全文 ]
英国各党房产政策介绍
现在国内楼市比较低迷，且现在有很多的城市是出现了限购，所以很多人将目光放在了海外房产上，那英国房地产市场如何?出国留学网小编也为各位整理了英国各党房产政策介绍，一起来看看吧!一、工党：工党也把增加住房供给作为优先任务之一，并且承诺建设一百万套住宅。同样，工党也将打击freeholder大幅增加地租的不良现象。对于租赁市场工党表示要保护房客。三年期的租房合同将成为主流。限定出租房的最低居住条件并且限...[ 查看全文 ]
2018澳洲移民买房看房技巧
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房怎样看房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018澳洲移民买房看房技巧，欢迎阅读。1.看各个门是否能严密关上2.带个硬皮笔记本，量门框，看是否是直角，如果不是，说明房子有倾斜的势头3.看墙角有没有裂缝，或是某处特意新刷浆如果有，说明房屋cracking严重，存在结构问题，是一定不能要的。不过老房子都有cracking问题，象卫生间、...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房四个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么如何在澳洲移民买房呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民买房四个基本步骤，欢迎阅读。一.寻找房屋信息。如离学校近的，上学比较方便。或毕业以后的理想地区。二.看房1)检查卖主声明和售房合同在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为"卖主声明(Vendor'sStatement(orSection32))"。这份声明﹐您可以从买主的房产代...[ 查看全文 ]
