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意大利购房注意事项分析
其实罗马是一座具有深厚文化底蕴的城市，而且现在也有很多人准备投资罗马房地产，那在意大利购房需要注意什么事情?出国留学网小编也为各位整理了意大利购房注意事项分析，各位也可以参考一下。1、房屋价格是否虚高随着意大利推出买房与居留身份相挂钩的移民政策，意大利移民大门打开，世界各地投资者大批涌入，尤其是首都罗马更是外来人员的集中地，有可能导致房价虚高现象。投资人需提高警惕，多途径调查了解罗马房产的合理价格。2、了解住房政策在罗马购买房产时，房产的人均面积不得低于22平方米，这个是意大利罗马的房产市场相关规定，购买的必须是新的住宅房产，可以用于出租或者是用于企业的商业交易，但是需缴纳一定的税费。3、了解移民政策很多在罗马买房的外国人，其目的就是为了能够移民意大利的，因此买房时要关注意大利移民政策的变化。意大利法律早在2011年就推出了买房移民政策，但近年来才开始细化一些具体的细则。购买意大利房产可获得两类不同的签证：一种是有效期为1年的选择居住签证，一种是有效期为5年的投资不动产长期旅游签证。4、资金要准备充分这里说的资金准备充分主要是两方面，一是买房款，一般来说，外国人在意大利买房是无法贷款的，需要一次性缴纳现款。另一方面，即便已经在罗马买房成功了，但也要有足够的资金让自己生活下去。因为如果...
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意大利罗马购房五大优势
其实意大利也是欧洲的发达国家，也是投资者比较看好的房地产投资地，而且罗马作为意大利的首都，现在也有很多人选择在罗马购房，出国留学网小编也为各位整理了意大利罗马购房五大优势。1、气候宜人年平均气温为15.5℃。4-6月气候已经比较怡人;7月-8月是最热和最干燥的季节，但温度并不高，25℃左右。8月中下旬，只有少数几天气温会超过28℃;9-10月是罗马最为晴朗的季节，被称为“罗马的美丽十月天”;10-...[ 查看全文 ]
荷兰购房准备全攻略
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房需要做好那些准备呢?跟着出国留学网，一起看看荷兰购房准备全攻略，欢迎阅读。一、买房前准备决定在荷兰买房后，首先要考虑的几个问题：1.计划在哪里买房?具体在哪个城市及片区?对周围环境等因素的要求?买什么样的房型，联排住宅，独栋住宅还是公寓?想买带土地产权的房子还是土地租赁形式的房子?2.确定买房预算3.是否要申请房贷二、买房过程中1...[ 查看全文 ]
法国留尼旺购房移民问题详解
其实留尼旺就是法国的一个海外省，而且是一个火山岛，但是近几年欧美移民潮也让留尼旺受到了关注，那移民留尼旺的生活怎么样?出国留学网小编也为各位整理了法国留尼旺购房移民问题详解。各位也可以参考一下。1、在办理签证时，资料上写的是上海法领馆，那么北京或广州客户是否可以去当地领馆签证?答：可以的，公证处会按照客户所在法国领事管的管辖区，就近寄至离客户最近的法国领事馆。2、孩子读书是需要在留尼汪还是整个法国...[ 查看全文 ]
荷兰移民购房费用清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在荷兰买房，那么要缴纳哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看荷兰移民购房费用清单，欢迎阅读。一、分类1、转让税如果买的是新建成的房子，就不用支付转让税，但是可能要交购买税(omzetbelasting)如果你买的是已经存在了的房子，需要支付转让税;2、售前合同3、转让合同4、房产抵押安排费(指贷款买房)5、房产抵押合同(指贷款买房)6、房地产经纪人佣金7、...[ 查看全文 ]
法国购房移民项目五大优势
其实，现在去到法国留学和移民也有很多，主要是法式浪漫风情吸引了众人，那去法国移民生活怎么样?出国留学网小编也为各位整理了法国购房移民项目五大优势，各位也可以参考一下。法国购房移民新生崛起，开辟了一条实现移民欧洲梦想的新捷径：通过在法国境内购置50万欧元以上住宅房产或商业地产，拥有独立稳定的经济来源并具有延续性，即可获得“居留卡”，并且也可以同时向申请人配偶及子女发放，持此种居留满5年后即可获得永久...[ 查看全文 ]
法国购房移民需要满足哪些条件
其实随着现在人们生活水平的提高，现在有很多的人都在计划着移民法国，那么在法国买房可以申请移民吗?其实需要满足一些条件，那法国购房移民需要满足哪些条件?出国留学网小编为各位介绍。在法国购房是不能让直接申请移民的，申请有没必须满足以下条件：一、申请人须为成年人二、合法地居住在法国三、通常申请人必须是在法国居住满五年或五年以上的外国成年人，但是这一期限也会因为具体情况而有所减免 :期限缩减为两年的：申请...[ 查看全文 ]
日本买房的投资前景分析
还记得春节期间的中国游客在日本狂购电饭煲和马桶盖吗?相信大家都有点蠢蠢欲动了吧，那现在日本的房产是怎样的行情呢?下面出国移民网就来说说日本买房的投资前景分析。随着“安倍经济学”施放的量化宽松(QE)之箭，日元贬值给疲弱的日本外贸出口增加了兴奋剂，也使日本成为外国游客的出游目的地。由于地缘交接文化相似，日本对中国游客的吸引力更大。这也是富起来的中国人和中国资本畅行港澳、恣意欧美、畅游东南亚和澳洲及热...[ 查看全文 ]
在日本购房可以申请永居吗
其实，现在去到日本购房的人有很多，而且日本环境相较中国来说，也比较好，而且现在越来越多的人开始注意自己的生活环境，那在日本购房可以申请永居吗?出国留学网小编为各位介绍一下。1.所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证2.永久居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收(在日工作超过5年，留学不算)3.B申请时，所持签证至少是3年以上4....[ 查看全文 ]
西班牙贷款购房程序介绍
由于国内的楼市比较低迷，很多的投资者就将购房的目标转向了国外，那西班牙房地产市场该怎么办?出国留学网小编也为各位整理了西班牙贷款购房程序介绍，各位也可以参考一下。1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同;银行认真核...[ 查看全文 ]
西班牙购房办理流程
其实在众多欧洲房产热门国家中，西班牙也是一个比较瞩目的国家了，其实，西班牙也是众多房产者考虑的对象，今天，出国留学网小编也为各位整理了西班牙购房办理流程介绍，一起来看看吧!移民西班牙买房项目的优势是非常明显的，申请者只要一个人购买50万欧元以上的房产就可以申请全家人共同移民西班牙。相比于国内购买房产的价格也是非常高的，而且国内的竞争力是非常大的，移民西班牙可以享受更多更好的西班牙福利待遇。目前西班...[ 查看全文 ]
