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加拿大购房离不开的四类人
加拿大是世界上经济最发达的国家，在加拿大买房有哪些必须在场的人?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大购房离不开的四类人，希望对大家有所帮助。一、房地产经纪：很多到加拿大的新移民和投资者都会问，加拿大买房一定要有地产经纪吗?我不用地产经纪不是也可以找到房源，还可以省下经纪费用。首先，加拿大有着特别规范的房地产市场，不像在中国随便买卖，一个房子可能在不同中介挂出不同价格。加拿大的房地产有一个官方的MLS系统，所有的房源都在里面，房子出售底价就挂在上面，公开透明。其次，加拿大房地产经纪和中国的也不太一样，需要经过法律、地产、税率、房屋等各方面专业知识的学习，需要1到3年的学习和实践，并通过5项科目的考试，才能拿到地产经纪的执照，之后才能代理买房和卖房的业务。所以专业且经验丰富的加拿大地产经纪能对房子结构、预算、区域等给出专业意见。第三，火爆的房市比如多伦多、温哥华等，一些条件好的房子出售时会抢offer，“暗标”竞价，一般出价者高的才能买到房子。在抢offer的过程中，一个好的地产经纪能根据区域历史成交价、房子的状况、房东的预期等等综合分析，帮你递出一个合适的价格。二、贷款专家加拿大由于贷款利息较低，大部分买房的人都会选择以贷款来购买。这样节省下来的现金还可以用于其他投资。所以抵押贷款...
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加拿大购房离不开的四类人的相关文章
加拿大购房用于抵税的出租支出一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么加拿大的房屋有哪些可以用于抵税的出租支出呢?跟着出国留学网，一起看看加拿大购房用于抵税的出租支出一览，欢迎阅读。1、利息利息支出，通常是出租业主各项支出中最重要的一项抵税开支。一般而言，可用于税收抵扣的利息支出包括：购置出租物业的抵押贷款利息、用于出租房翻修贷款的利息以及为出租房配置的商品及劳务所产生的信用卡消费贷款利息。值得留意的是，用...[ 查看全文 ]
2017加拿大买房需缴税费清单
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大买房要缴纳哪些税费呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017加拿大买房需缴税费清单，欢迎阅读。一、非居民投机税2017年4月20日，加拿大安大略省省长韦恩(Kathleen Wynne)与安省财政厅厅长苏善民( Charles
Sousa)共同宣布安省出台楼市调控新政：包括征收15%非居民购房税，禁止炒楼花，鼓励开发商建出租屋，严格...[ 查看全文 ]
加拿大土地权利制度详细介绍
加拿大是世界上经济最发达的国家，在加拿大买房要知道哪些土地权利制度?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大土地权利制度详细介绍，希望对大家有所帮助。一、土地所有制加拿大现行土地所有制为联邦公有、省公有和私人所有三种形式。联邦和省公有的土地共占国土面积的90%，私人所有的土地占国土面积的10%.但全国的城市土地、上好农田、牧场等经济效益较高的土地，基本上都被私人占有。二、土地使用制加拿大规定个人对...[ 查看全文 ]
加拿大购房产权制度须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么在加拿大买房要知道哪些产权制度呢?跟着出国留学网，一起看看加拿大购房产权制度须知，欢迎阅读。一、Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，...[ 查看全文 ]
2017加拿大移民买房流程介绍
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大买房流程有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017加拿大移民买房流程介绍，欢迎阅读。一、购房基本程序1. 找一个合适的地产经纪帮您买房，安排时间看房子。2.
当您找到自己满意的房子以及准备购买。您跟您的地产经纪人需要决定出一个购买价格，同时要填写一份标准格式的预备买卖合约，此合约又称“议价合约”。您的经纪人会代表您把这个合约提...[ 查看全文 ]
葡萄牙移民购房需要交哪些税
近几年，葡萄牙购房移民备受关注，里面涉及了许多有关的费用。下面成功留学网为大家一一解析相关税费：看看葡萄牙移民购房需要交哪些税。购房备受关注，里面涉及了许多有关的。下面为大家一一解析相关税费：过户费市政税(IMT)a) 购房金额在50万欧元以上的房产，过户费为购房总金额的6%;b) 购房金额在50万欧元以下的房产，过户费为购房总金额的6.5%;c) 如客户购置土地，过户费为购置土地费用总额的5%;...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房的一般流程
海内外房地产业的火热，也使得很多人通过买房进行投资，下面出国移民网小编为大家介绍一下中国人在美国买房的一般流程。下面就一起来看看吧。Step1 确定购房目的决定在美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资-买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房投资的注意事项
现在有很多通过买房移民美国的，但是对于如何在美国买房并不十分了解，下面出国移民网就给您介绍一些有关中国人在美国买房投资的注意事项，仅供参考。心态，美国人更“灵活”
相比中国人传统保守的消费理念，“买房养老”是美国深入人心的投资法则。具体说来，美国是鼓励消费的国家，对于他们来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，也买得起房。美国买房注意事项如下：买房可免缴个人所得税。美国联邦、州以及地方政府都有许...[ 查看全文 ]
美国购房要交哪些手续费
移民美国，在美国置房不是件容易的事，美国置房多为贷款解决，下面出国移民网编辑为大家介绍一位移民美国多年的人，让他来介绍一个来自于他自己的美国购房要交哪些手续费。当你看重一套很满意的房子时，你需要做的就是贷款。贷款是一种安全的房屋融资方式，如果你不按合同还贷的话，银行就是收回抵押物，也就是你的房子，然后出售掉收回他们的资金。当你申请贷款的时候，银行会要求你提供所有关于你财产的资料的原件和复印件，如果...[ 查看全文 ]
西班牙买房的注意事项
近几年来，西班牙也是近些年来比较令人瞩目的购房移民国家，所以很多国内的投资者也是来到西班牙购房，下面出国移民网小编也为各位整理了西班牙买房注意事项。注意事项一、如果您已经决定入房市，那么就不要犹豫不决如果您想法明确，也有足够的资金，那么就应该把购房尽快提上日程。2017年第二季度西班牙房价最新统计结果新鲜出炉：首都马德里涨幅平均涨幅10.8%;而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍，房价最高暴涨36...[ 查看全文 ]
