出国留学网相关文章 泰国买房安全须注意什么的相关文章推荐
泰国买房安全须注意什么
很多人会选择去泰国买房，那么泰国买房的安全注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国买房安全须注意什么在泰国购置房产的流程是什么?一旦您找到想购买的物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付可退还的预订费，通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该签署并寄回副本(有可能可以通过电子邮件发送)。其后您需支付按金(押金)，这通常是购买价格的20%-30%。在物业施工期间，您可能根据与开发商的约定将需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，您将在收到新家的钥匙时支付购买价格的尾款部分。当公寓以您的名字在地政总署(LandDepartment)登记时，您将支付到期税费。以泰国公司名义购置土地安全吗?安全可靠!通常外籍人士在泰国不可能拥有土地，对于在自己的私人土地上兴建的房屋和别墅，外籍人士只可能以泰国公司产权的形式购买。重要的是聘请一位独立的律师，核查持有物业的公司已正确地设立，从而确保外籍买家对公司及其资产(即该物业)的完全控制权。外籍人士可根据泰国法规完全持有公寓(condominium)的永久产权，因此建议在泰国认购公寓最为安全。在泰国购置房产我需要支付哪些税费?对于楼花物...
[ 查看全文 ]
泰国买房安全须注意什么的相关文章
泰国买房怎么确保安全
不少人会选择去泰国买房，那么泰国买房如何确保安全呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国买房如何确保安全我们都知道，一个专业的售房中介要对房产的买卖流程和质量管理及售后服务等了解全面。不仅要掌握房地产的术语，还需对房地产发展方向有所认知。同时还需掌握，银行贷款、物业管理、工程建筑知识、房产法律及当地教育、生活等。中国是外汇管制国家，购汇...[ 查看全文 ]
泰国留学买房能贷款吗
不少人会选择去泰国留学，那么泰国留学买房可以贷款吗?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国留学买房能贷款吗泰国买房是可以贷款的，利息约5.25%起。根据个人情况不同，首付比例不同。一般贷款年限是10年-20年。在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2%(买卖双方共同承担)、特别商业税3.3%(由开发商承担)、印花税0.5% 。因为税费可以在...[ 查看全文 ]
泰国留学可以申请买房吗
不少人会选择泰国留学，那么泰国留学可以买房吗?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国留学可以买房吗对于公寓这种不包含地，只包含产权的建筑物，开发商被允许以产权形式向外籍人士出售建筑物的全部可销售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司。房屋都是永久性产权，没有房产税和遗产税，这些也是吸引大多数人选择在泰国投资买房的原因。毕...[ 查看全文 ]
中国人为何想去泰国炒房
泰国的房产价格其实还算实惠，很多人会选择去泰国炒房，那么中国人为何青睐去泰国炒房呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人为何想去泰国炒房中国人到海外购置房地产，从过去的欧美丶纽澳，如今转进东南亚。美国之音(VOA)报导，2013年以来，泰国出现越来越多像刘男这样的“购房客”，目的从商业投资，到现在为了养老丶度假，究其根本原因，大多是担...[ 查看全文 ]
泰国存在房产泡沫吗
越来越多的人会选择在泰国买房，那么泰国存在房产泡沫情况吗?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国存在房产泡沫吗投资泰国已经成为了一种风潮，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价也在这股热潮的烘托下稳定的上涨起来，单独说曼谷，一年涨幅10%也都是保守的数字。在曼谷的核心地段、时尚圈房价已经超过了4万，其他在BTS，MRT轨道线附近的优质项目大多也已...[ 查看全文 ]
香港二手房买房流程一览
移民成为了一种热潮，香港成为了很多人的选择，那么在香港怎样买二手房呢?跟着出国移民网来看看香港二手房买房流程一览，欢迎阅读。(一)寻找合适的地产代理 (持合法牌照)，告诉代理人购房的用途丶预算及期望格局等等，让代理人协助您筛选符合要求的物业，并安排来港视察楼房实况。(二)选定合适楼房后，应透过代理与卖方议价及签订临时买卖合约，并须缴付临时订金(一般为楼价的3%至5%)注 1：卖方悔约须赔偿双倍订金...[ 查看全文 ]
2017香港买房六步走
不少内地人士会选择移民香港，那么选择香港买房有哪些流程呢?下面和出国移民网一起来看看选择2017香港买房六步走，欢迎阅读。一、预先做研究最完整的研究应该从整个楼市的周期走势开始，但这方面并不是三两天就可以完成得到的，所以先跳过，我们之后另外再分析这一步。而现在假设你已经做好了楼市走势的研究以及个人的负担能力测试后，接下来就需要你寻找你想买入物业的地区、屋苑、周边设施等研究。做的研究越详细，你掌握的...[ 查看全文 ]
香港买房常见问题盘点
移民香港成为不少人的选择，那么在香港买房会有哪些问题呢?下面出国留学网就给大家介绍香港买房常见问题盘点，希望对你有帮助。一、中港法规与手续上主要的不同之处?是否有容易误会的地方?香港没有房地产交易中心，买方通常通过中介介绍，过程统交由律师办理;而内地买房通常在房地产售楼部完成，签订订购书后，在指定地点签订正式契约。内地人在香港办按揭贷款会受限，不可能向在内地买房向银行借钱那么容易或者快速获批。此外...[ 查看全文 ]
香港买房需缴税费清单
移民成为了一种热潮，香港成为了很多人的选择，那么在香港买房要缴纳哪些费用呢?跟着出国移民网来看看香港买房需缴税费清单，欢迎阅读。一、「买家印花税」(BSD)除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。-买家印花税须在签署征税文件后30天内缴付。-如买卖协议被取消，买方可在2年内申请已缴付的买家印花税款。二、「双倍印花税」(DSD)任何以...[ 查看全文 ]
内地人香港买房流程介绍
不少内地人士会选择移民香港，那么内地人在香港买房有哪些基本流程呢?下面和出国移民网一起来看看内地人香港买房流程介绍，欢迎阅读。(1) 选定地产代理告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业，即可约定时间来香港看楼。(2) 选定所要购买的单位然后透过代理与卖方签订临时买卖合约，同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。(3) 签约付首付在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买...[ 查看全文 ]
