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澳洲贷款买房的细节问题解析
去澳洲留学，家长特别关心 以房养学 ，尤其是房贷细节。下面出国移民网对家长在澳大利亚置业关心的问题做了详细了解。接下来就看看澳洲贷款买房的细节问题解析。问题一：对于尚无收入的留学生，能在澳大利亚贷款买房吗?听说澳大利亚贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗? 留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款;但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款多过5%的贷款额即可。贷款还款的最长期限是30年。问题二：澳大利亚房贷需要抵押物吗?在中国国内的资产可以当作澳大利亚贷款的抵押物吗?你在澳大利亚买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是 充分非必要条件 。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会...
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澳洲贷款买房的细节问题解析的相关文章
澳洲买学区房值不值
现如今，澳洲凭借其自身的留学、移民优势已成为很多人购房优选之地。对于在澳洲买房，大家一定有很多疑问，下面就由出国移民网小编为大家总结澳洲买学区房值不值。1.澳洲投资买房能移民吗?总结来看，很多人都认为投资买房就可以轻松移民，这是完全错误的。作为当前最热门的移民目标国，澳洲一般不会利用买房移民这种方式吸引外资，所以对于想要海外投资的中国人来讲，买房与移民完全是完全没有联系的两件事。不过，澳洲将在7月...[ 查看全文 ]
购买澳洲房产的注意事项
国内的房产近几年来说就已经比较复杂了。澳洲和中国的房产之间的区别就更大了，因此在澳洲买房子绝对不能完全照搬国内经验。下面出国留学网就来说说购买澳洲房产的注意事项。1. 认为房子只是用来居住的!在正常且健康的房地产市场下买的房子，不仅可以用来自己居住，还可以成为赚钱工具，而且是安全有效的。澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且...[ 查看全文 ]
加拿大买房要保存好哪些凭证
移民加拿大，买房作为一项长久投资，要准备什么材料呢?下面出国移民网来说说加拿大买房要保存好哪些凭证。下面就一起来看看吧，希望对你的加拿大购房有帮助。建议保存以下材料保障金额来源的可信性：卖方的原购房合同原件卖方原购房发票原件或复印件卖方原房产证复印件房屋买卖合同及契税完税证明原件买方的新房产证复印件买方买房时的出账记录与卖方的进账记录相对应用作担保金的房款转出记录卖方的其他房产证明房产买卖过程中产...[ 查看全文 ]
中国人在俄罗斯买房怎么样
其实，俄罗斯对居住环境和条件的严肃性和严谨性远超乎了我们的想像。那在俄罗斯置业怎么样?下面出国移民网就来说说中国人在俄罗斯买房怎么样，下面就一起来看看吧。俄罗斯的前身是苏联，苏联时期国有企业，计划经济几乎占据了苏联的经济版面，但是，大家可能对一件事并不陌生，那就是在几十年前的中国，国有企业的居民区里或者附近都有企业开设的诊所，幼儿园，小商品商店，甚至是小学初中。这并不是中国特色，而是参考了当时作为...[ 查看全文 ]
意大利贷款买房六大须知
意大利是经济发达的国家，不少人希望移民意大利，那么意大利贷款买房要知道哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了意大利贷款买房六大须知，希望对大家有所帮助。一、房价和房贷从未如此低贷款：贷款利率大战又开始拉开序幕，特别对那些想要买房子后出租的。从今年年初起，由于固定金融资产下降了一个百分点，还有0.5%的上下浮动率，这导致房贷跌到历史最低点。所以目前最合算的房贷应该是20年期的那种，这种贷款向...[ 查看全文 ]
意大利移民购房常见问题及解答(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民意大利，那么意大利移民购房有哪些常见问题呢?跟着出国留学网，一起看看意大利移民购房常见问题及解答(二)，欢迎阅读。一、如果主申请人分别是居留身份、永居身份、有国籍身份下，他的小孩(新生儿)在中国出生可申请到意大利什举身份?在意大利出生，可获得什么身份?首先意大利没有落地籍。新生儿随父母有利一方。父母是短居，孩子为短居，父母是永居，孩子是永居。二、持有...[ 查看全文 ]
意大利移民购房常见问题及解答(一)
很多人士会选择移民意大利，那么意大利移民购房有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看意大利移民购房常见问题及解答(一)，欢迎阅读。一、办理意大利置业移民需要的条件?① 在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产 ;②
每年有3.1万欧元的非工资收入，配偶若申请，在3.1万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%/位。二、通过意大利置业移民获得的是什么身份?通...[ 查看全文 ]
意大利买房移民的优势分析
据说。在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。下面出国移民网就来说说意大利买房移民的优势分析。·申请条件[购置房产]-在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;-按照意大利政店规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。[稳定收入]-拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年;[全家移民]-...[ 查看全文 ]
意大利移民购房最受欢迎的城市前十榜
意大利是经济发达的国家，不少人希望移民意大利，那么意大利移民买房最受欢迎的城市有哪些吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了意大利移民购房最受欢迎的城市前十榜，希望对大家有所帮助。一、的里雅斯特(Trieste)位于意大利北部与斯洛文尼亚交接处的海港小城。这里也许不是什么旅游胜地，但是有安静的运河，有蔚蓝的大海，风景绝对一级棒!平均1642欧/平米的房价，非常适合工薪阶级购买。2006年，的里雅斯特...[ 查看全文 ]
意大利购房移民政策全面解析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民意大利，那么意大利购房移民政策是怎样的呢?跟着出国留学网，一起看看意大利购房移民政策全面解析，欢迎阅读。一、意大利选择居留签证意大利投资移民法律支持为“意大利选择居留签证”，它是在现有法律框架下，为解决欧盟以外国家的投资者在意大利的居住需求，而从原来法律基础上产生的解释和说明。核心内容是允许欧盟以外国家的投资者，在当地拥有居住房产，并能提供3.1万欧...[ 查看全文 ]
